価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市南区茶山台2丁2-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,217 万円 57.27m²の部屋
〜1,572 万円 60.02m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,217万円 57.27m²の部屋 21万円 / m²
〜1,572万円 60.02m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに泉北茶山台第一住宅2-8棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 480万円 | 60.02m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 830万円 | 60.02m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 400万円 | 60.02m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 880万円 | 60.02m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,217万円 |
| 買取 | 731万円 〜 974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.36万円 57.27m²の部屋
〜5.07万円 60.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
泉北茶山台第一住宅2-8棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.24% 、 2年前→1年前：13.33% 、 1年前→今年：-4.51% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市南区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 泉北茶山台第一住宅2-8棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市南区茶山台2丁2-8 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1972年8月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 泉北茶山台第一住宅2-7棟 | 904万円 〜 1,255万円 | 大阪府堺市南区茶山台2丁2-7 |
1972年8月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 泉北茶山台第一住宅2-6棟 | 523万円 〜 679万円 | 大阪府堺市南区茶山台2丁2-6 |
1972年8月（築52年） 地上5階 / 全200戸 |
| 泉北茶山台第一住宅2-11棟 | 819万円 〜 1,051万円 | 大阪府堺市南区茶山台2丁2-11 |
1972年8月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社泉北若松台B団地1-2棟 | 1,332万円 〜 1,658万円 | 大阪府堺市南区若松台1丁1-2 |
1973年10月（築51年） 地上14階 / 全448戸 |
| 府公社泉北若松台A団地1-1棟 | 1,149万円 〜 1,489万円 | 大阪府堺市南区若松台1丁1-1 |
1973年6月（築51年） 地上14階 / 全266戸 |
| 府公社泉北槇塚台団地39-1棟 | 693万円 〜 849万円 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁39-1 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全320戸 |
| 府公社泉北槇塚台団地39-3棟 | 770万円 〜 942万円 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁39-3 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 狭山住宅32号棟 | 418万円 〜 549万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-32 |
1972年8月（築52年） 地上5階 / 全850戸 |
| 狭山住宅33号棟 | 268万円 〜 382万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-33 |
1971年8月（築53年） 地上5階 / 全850戸 |
| 狭山住宅30号棟 | 232万円 〜 334万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-30 |
1972年8月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狭山住宅38号棟 | 325万円 〜 465万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-38 |
1972年8月（築52年） 地上5階 / 全850戸 |
| 狭山住宅29号棟 | 468万円 〜 586万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-29 |
1972年8月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 狭山住宅31号棟 | 424万円 〜 575万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-31 |
1972年8月（築52年） 地上5階 / 全850戸 |
| 泉北桃山台第2団地28棟 | 618万円 〜 799万円 | 大阪府堺市南区桃山台1丁3-28 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 狭山住宅37号棟 | 312万円 〜 446万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-37 |
1972年8月（築52年） 地上5階 / 全850戸 |
| 府公社泉北原山台第一団地4-4棟 | 675万円 〜 870万円 | 大阪府堺市南区原山台1丁4-4 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 狭山住宅35号棟 | 394万円 〜 534万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-35 |
1972年8月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉北桃山台第2団地29棟 | 504万円 〜 685万円 | 大阪府堺市南区桃山台1丁3-29 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 泉北桃山台第2団地35棟 | 592万円 〜 764万円 | 大阪府堺市南区桃山台1丁3-35 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉北桃山台第2団地27棟 | 734万円 〜 946万円 | 大阪府堺市南区桃山台1丁3-27 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狭山住宅36号棟 | 278万円 〜 379万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-36 |
1972年8月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 狭山住宅24号棟 | 285万円 〜 387万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-24 |
1971年12月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉北桃山台第2団地36棟 | 491万円 〜 664万円 | 大阪府堺市南区桃山台1丁3-36 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 狭山住宅19号棟 | 274万円 〜 371万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-19 |
1971年12月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 狭山住宅14号棟 | 216万円 〜 294万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-14 |
1972年1月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狭山住宅23号棟 | 269万円 〜 334万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-23 |
1971年12月（築53年） 地上5階 / 全850戸 |
| 狭山住宅16号棟 | 365万円 〜 497万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-16 |
1972年1月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狭山住宅21号棟 | 268万円 〜 383万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-21 |
1972年1月（築53年） 地上5階 / 全850戸 |
| 狭山住宅27号棟 | 301万円 〜 430万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-27 |
1972年1月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 狭山住宅25号棟 | 270万円 〜 367万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-25 |
1971年12月（築53年） 地上5階 / 全10戸 |
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