ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市南区泉北桃山台第2団地31棟

泉北桃山台第2団地31棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市南区桃山台1丁3-31

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

629 万円 48.85m²の部屋

814 万円 48.85m²の部屋

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  • 【外観】外観です

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    1/6
  • 【周辺】泉北高速鉄道 栂・美木多駅です(約450M)

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  • 【周辺】ファミリーマート 栂・美木多駅前店です(約500M)

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  • 【周辺】ダイエー 栂店です(約600M)

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  • 【周辺】西原公園です(約20M)

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  • 【周辺】阪和第一泉北病院です(約800M)

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泉北桃山台第2団地31棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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泉北桃山台第2団地31棟は売ったらいくら?参考査定価格

629万円 (13万円 / m²) 48.85m²の部屋

814万円 (17万円 / m²) 48.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

泉北桃山台第2団地31棟周辺の中古マンション価格推移情報

泉北桃山台第2団地31棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、 2年前→1年前:4.49%、 1年前→今年:-0.76%

大阪府の直近3年間の変動(11.84% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市南区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 629万円
買取 378万円 〜 504万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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泉北桃山台第2団地31棟は貸したらいくら?参考賃料

5.01万円 / 月 48.85m²の部屋

5.75万円 / 月 48.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

泉北桃山台第2団地31棟の賃料掲載履歴(5件)

泉北桃山台第2団地31棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに泉北桃山台第2団地31棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 48.00m² 2LDK / 2階 2022年12月〜2024年4月
4.9万円 / 月 48.00m² 2LDK / 2階 2021年1月〜2022年7月
4.7万円 / 月 48.85m² 2LDK / 2階 2018年3月
4.7万円 / 月 48.85m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月
4.7万円 / 月 48.85m² 2LDK / 2階 2017年7月〜2017年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
泉北桃山台第2団地32棟 468万円 〜 604万円 大阪府堺市南区桃山台1丁3-32 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
泉北桃山台第2団地26棟 371万円 〜 505万円 大阪府堺市南区桃山台1丁3-26 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全30戸
泉北桃山台第2団地38棟 603万円 〜 779万円 大阪府堺市南区桃山台1丁3-38 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全20戸
泉北桃山台第2団地27棟 742万円 〜 960万円 大阪府堺市南区桃山台1丁3-27 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
泉北桃山台第2団地29棟 518万円 〜 706万円 大阪府堺市南区桃山台1丁3-29 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全30戸
泉北桃山台第2団地35棟 398万円 〜 517万円 大阪府堺市南区桃山台1丁3-35 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全40戸
泉北桃山台第2団地28棟 627万円 〜 815万円 大阪府堺市南区桃山台1丁3-28 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全20戸
泉北桃山台第2団地36棟 545万円 〜 743万円 大阪府堺市南区桃山台1丁3-36 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全40戸
とがグリーンハイツ 913万円 〜 1,287万円 大阪府堺市南区原山台1丁2-1 1975年2月(築51年)
地上10階 / 全100戸
府公社泉北原山台第一団地4-4棟 686万円 〜 887万円 大阪府堺市南区原山台1丁4-4 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全40戸
府公社泉北若松台A団地1-1棟 1,135万円 〜 1,540万円 大阪府堺市南区若松台1丁1-1 1973年6月(築53年)
地上14階 / 全266戸
府公社泉北若松台B団地1-2棟 1,315万円 〜 1,713万円 大阪府堺市南区若松台1丁1-2 1973年10月(築52年)
地上14階 / 全448戸
泉北宮山台団地2-1棟 1,001万円 〜 1,286万円 大阪府堺市南区宮山台3丁2-1 1973年8月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
泉北宮山台団地2-2棟 914万円 〜 1,271万円 大阪府堺市南区宮山台3丁2-2 1973年8月(築53年)
地上5階 / 全170戸
泉北宮山台団地2-3棟 699万円 〜 955万円 大阪府堺市南区宮山台3丁2-3 1973年8月(築53年)
地上5階 / 全170戸
泉北宮山台団地2-4棟 727万円 〜 936万円 大阪府堺市南区宮山台3丁2-4 1973年8月(築53年)
地上5階 / 全50戸
泉北茶山台第一住宅2-7棟 893万円 〜 1,301万円 大阪府堺市南区茶山台2丁2-7 1972年8月(築54年)
地上5階 / 全30戸
泉北茶山台第一住宅2-6棟 522万円 〜 711万円 大阪府堺市南区茶山台2丁2-6 1972年8月(築54年)
地上5階 / 全200戸
泉北茶山台第一住宅2-8棟 748万円 〜 1,016万円 大阪府堺市南区茶山台2丁2-8 1972年8月(築54年)
地上5階 / 全40戸
泉北茶山台第一住宅2-11棟 1,285万円 〜 1,741万円 大阪府堺市南区茶山台2丁2-11 1972年8月(築54年)
地上5階 / 全40戸
府公社泉北槇塚台団地39-1棟 684万円 〜 878万円 大阪府堺市南区槇塚台2丁39-1 1974年2月(築52年)
地上5階 / 全320戸
府公社泉北槇塚台団地39-3棟 758万円 〜 974万円 大阪府堺市南区槇塚台2丁39-3 1974年2月(築52年)
地上5階 / 全30戸
阪本アパート1棟 288万円 〜 754万円 大阪府和泉市阪本町376-128 1973年1月(築53年)
地上5階 / 全50戸
狭山住宅32号棟 434万円 〜 570万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-32 1972年8月(築54年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅30号棟 231万円 〜 337万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-30 1972年8月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅29号棟 446万円 〜 604万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-29 1972年8月(築54年)
地上5階 / 全20戸
狭山住宅33号棟 289万円 〜 418万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-33 1972年8月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅31号棟 422万円 〜 580万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-31 1972年8月(築54年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅38号棟 321万円 〜 466万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-38 1972年8月(築54年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅24号棟 284万円 〜 390万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-24 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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泉北桃山台第2団地31棟の売却に強い不動産会社 12社

泉北桃山台第2団地31棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

泉北桃山台第2団地31棟から近い順に表示しています

リノヴェック不動産販売本社 リノヴェック株式会社
物件から
4.1
  • 大阪府堺市中区東山66-1
  • 南海泉北線 深井駅 徒歩8分

堺市に特化して対応しております。

 不動産仲介、不動産買取、リフォーム及び損害保険代理店を、それぞれ専任の担当者が常駐しております。不動産売却についてもお客様のご意向を最大限に尊重したご提案をさせて頂きます。またあらゆるご要望にお応えできるよう、精一杯ご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲本 敏之
  • 免許番号大阪府知事(3)第57659号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
4.5
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
株式会社イエストア
物件から
4.8
  • 大阪府堺市中区毛穴町113番地1
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分

即日査定可能!イエストアへお任せ下さい!

堺市を中心に南大阪の不動産売却を強みとしています。無料査定は即日対応可能!
相続・空家・住み替え案件もワンストップで解決!
残置物撤去やリフォームの提案まで一貫してサポートしお客様の資産を最大限に活かします。
駐車場10台以上・キッズスペースも完備でご来店も安心。

社員画像

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  • 代表者川口 洋
  • 免許番号大阪府知事(02)第060989号
牧主住宅開発株式会社 本店
物件から
5.7
  • 大阪府大阪狭山市東茱萸木2丁目779-5
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分

創業48年 年間売買取引件数1,000件

創業48年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験15年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長山田(やまだ)までお問合せください。

社員画像

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  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
5.8
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 南海泉北線 深井駅

地域密着、信頼の査定、安心の売却!!

株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。






社員画像

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  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
センチュリー21ヒノデ不動産
物件から
5.9
  • 大阪府泉大津市北豊中町3丁目1番26号
  • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分

ネットワークを活かした豊富な物件情報

世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。

社員画像

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  • 代表者中川 政広
  • 免許番号大阪府知事(1)第65039号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店
物件から
7.1
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁15-2
  • 南海泉北線 中百舌鳥駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分

売却のプロが対応いたします

【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成!全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
7.6
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
8.5
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

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  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社MKコーポレーション
物件から
9.5
  • 大阪府堺市堺区出島町1丁9-1
  • 南海線 湊駅 徒歩3分

エリアに精通した担当者が対応いたします

「お客様よりお住まいのことを考える」をモットーに、日々お客様の課題を解決し続けています。 代表をはじめ、従業員の9割が堺市出身であり、地域密着で事業を行っております。 これからも、生まれ育った地域、そしてお客様に貢献できるよう精進してまいります。 皆様からのご相談を、心よりお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者牧瀬 祐太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第065868号
センチュリー21ランド北花田本店
物件から
10.4
  • 大阪府堺市北区東浅香山町1丁149
  • JR阪和線 浅香駅 徒歩8分
  • Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩10分

即日対応可能!買取相談も可能です!

根拠のある査定価格をご説明とともにご提示致します。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
お住み替え・相続・買取り等ご検討中のお客様はぜひご連絡ください。

社員画像

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  • 代表者小川 孝史
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9508号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
21.8
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

当社は、不動産売却に特化した専門企業です

\おかげさまで売却実績500件突破/
経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

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  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号

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泉北桃山台第2団地31棟の物件概要

マンション名称 泉北桃山台第2団地31棟
所在地
大阪府堺市南区桃山台1丁3-31 地図を見る
交通
  • 南海泉北線 / 泉ケ丘駅 徒歩31分(約2.48km)
  • 南海泉北線 / 栂・美木多駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 泉北桃山台第2団地31棟2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 1973年2月(築53年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

泉北桃山台第2団地31棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓泉北桃山台第2団地31棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、泉北桃山台第2団地31棟の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、泉北桃山台第2団地31棟の売り時ですか?
泉北桃山台第2団地31棟がある堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で4.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、2年前→1年前:4.49%、1年前→今年:-0.76%)
大阪府の直近3年間の変動(11.84%)に比べ、やや低めの水準です。
泉北桃山台第2団地31棟の査定を依頼する
更新日:2025年9月9日

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