ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市南区泉北桃山台第2団地31棟

泉北桃山台第2団地31棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市南区桃山台1丁3-31

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

625 万円 48.85m²の部屋

782 万円 48.85m²の部屋

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  • 【外観】外観です

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  • 【周辺】泉北高速鉄道 栂・美木多駅です(約450M)

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  • 【周辺】ファミリーマート 栂・美木多駅前店です(約500M)

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  • 【周辺】ダイエー 栂店です(約600M)

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  • 【周辺】西原公園です(約20M)

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  • 【周辺】阪和第一泉北病院です(約800M)

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泉北桃山台第2団地31棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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泉北桃山台第2団地31棟は売ったらいくら?参考査定価格

625万円 (13万円 / m²) 48.85m²の部屋

782万円 (16万円 / m²) 48.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

泉北桃山台第2団地31棟周辺の中古マンション価格推移情報

泉北桃山台第2団地31棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 21.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.63%、 2年前→1年前:-1.68%、 1年前→今年:7.67%

大阪府の直近3年間の変動(12.19% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

堺市南区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 625万円
買取 375万円 〜 500万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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泉北桃山台第2団地31棟は貸したらいくら?参考賃料

5.02万円 / 月 48.85m²の部屋

5.66万円 / 月 48.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

泉北桃山台第2団地31棟の賃料掲載履歴(5件)

泉北桃山台第2団地31棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに泉北桃山台第2団地31棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 48.00m² 2LDK / 2階 2022年12月〜2024年4月
4.9万円 / 月 48.00m² 2LDK / 2階 2021年1月〜2022年7月
4.7万円 / 月 48.85m² 2LDK / 2階 2018年3月
4.7万円 / 月 48.85m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月
4.7万円 / 月 48.85m² 2LDK / 2階 2017年7月〜2017年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
泉北桃山台第2団地32棟 460万円 〜 576万円 大阪府堺市南区桃山台1丁3-32 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
泉北桃山台第2団地26棟 362万円 〜 478万円 大阪府堺市南区桃山台1丁3-26 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全30戸
泉北桃山台第2団地38棟 661万円 〜 827万円 大阪府堺市南区桃山台1丁3-38 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全20戸
泉北桃山台第2団地27棟 741万円 〜 927万円 大阪府堺市南区桃山台1丁3-27 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
泉北桃山台第2団地29棟 512万円 〜 676万円 大阪府堺市南区桃山台1丁3-29 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全30戸
泉北桃山台第2団地35棟 347万円 〜 436万円 大阪府堺市南区桃山台1丁3-35 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全40戸
泉北桃山台第2団地28棟 623万円 〜 783万円 大阪府堺市南区桃山台1丁3-28 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全20戸
泉北桃山台第2団地36棟 540万円 〜 712万円 大阪府堺市南区桃山台1丁3-36 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全40戸
とがグリーンハイツ 896万円 〜 1,222万円 大阪府堺市南区原山台1丁2-1 1975年2月(築51年)
地上10階 / 全100戸
府公社泉北原山台第一団地4-4棟 681万円 〜 852万円 大阪府堺市南区原山台1丁4-4 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全40戸
府公社泉北若松台A団地1-1棟 1,127万円 〜 1,574万円 大阪府堺市南区若松台1丁1-1 1973年6月(築52年)
地上14階 / 全266戸
府公社泉北若松台B団地1-2棟 1,304万円 〜 1,749万円 大阪府堺市南区若松台1丁1-2 1973年10月(築52年)
地上14階 / 全448戸
泉北宮山台団地2-1棟 993万円 〜 1,312万円 大阪府堺市南区宮山台3丁2-1 1973年8月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
泉北宮山台団地2-2棟 911万円 〜 1,302万円 大阪府堺市南区宮山台3丁2-2 1973年8月(築52年)
地上5階 / 全170戸
泉北宮山台団地2-3棟 815万円 〜 1,145万円 大阪府堺市南区宮山台3丁2-3 1973年8月(築52年)
地上5階 / 全170戸
泉北宮山台団地2-4棟 728万円 〜 964万円 大阪府堺市南区宮山台3丁2-4 1973年8月(築52年)
地上5階 / 全50戸
泉北茶山台第一住宅2-7棟 889万円 〜 1,331万円 大阪府堺市南区茶山台2丁2-7 1972年8月(築53年)
地上5階 / 全30戸
泉北茶山台第一住宅2-6棟 523万円 〜 733万円 大阪府堺市南区茶山台2丁2-6 1972年8月(築53年)
地上5階 / 全200戸
泉北茶山台第一住宅2-8棟 1,189万円 〜 1,655万円 大阪府堺市南区茶山台2丁2-8 1972年8月(築53年)
地上5階 / 全40戸
泉北茶山台第一住宅2-11棟 1,270万円 〜 1,771万円 大阪府堺市南区茶山台2丁2-11 1972年8月(築53年)
地上5階 / 全40戸
府公社泉北槇塚台団地39-1棟 686万円 〜 906万円 大阪府堺市南区槇塚台2丁39-1 1974年2月(築52年)
地上5階 / 全320戸
府公社泉北槇塚台団地39-3棟 759万円 〜 1,002万円 大阪府堺市南区槇塚台2丁39-3 1974年2月(築52年)
地上5階 / 全30戸
阪本アパート1棟 268万円 〜 743万円 大阪府和泉市阪本町376-128 1973年1月(築53年)
地上5階 / 全50戸
狭山住宅32号棟 436万円 〜 569万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-32 1972年8月(築53年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅30号棟 228万円 〜 328万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-30 1972年8月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅29号棟 464万円 〜 627万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-29 1972年8月(築53年)
地上5階 / 全20戸
狭山住宅33号棟 289万円 〜 412万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-33 1972年8月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅31号棟 420万円 〜 570万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-31 1972年8月(築53年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅38号棟 349万円 〜 499万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-38 1972年8月(築53年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅24号棟 281万円 〜 381万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-24 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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泉北桃山台第2団地31棟の売却に強い不動産会社 8社

泉北桃山台第2団地31棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

泉北桃山台第2団地31棟から近い順に表示しています

株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
4.5
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
牧主住宅開発株式会社 本店
物件から
5.7
  • 大阪府大阪狭山市東茱萸木2丁目779-5
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分

創業47年 年間売買取引件数1,000件

創業47年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験20年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長赤座(あかざ)までお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森 剛
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
センチュリー21ヒノデ不動産
物件から
5.9
  • 大阪府泉大津市北豊中町3丁目1番26号
  • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分

ネットワークを活かした豊富な物件情報

世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 政広
  • 免許番号大阪府知事(1)第65039号
センチュリー21turf
物件から
6.7
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店
物件から
7.1
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁15-2
  • 南海泉北線 中百舌鳥駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分

売却のプロが対応いたします

【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成!全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
7.6
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
8.5
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

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  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
Bloom株式会社
物件から
9.5
  • 大阪府堺市堺区寺地町東1丁2-19
  • 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩2分

堺市不動産を売るならチラシに載せませんか

堺市堺区・西区でネット掲載に加え新聞折込みやポスティングなどのチラシで堺区・西区に不動産情報の発信に力を入れている不動産会社です。「不動産を売るならチラシに載せませんか」ご売却のご相談お待ちしています

社員画像

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  • 代表者千崎 益彰
  • 免許番号大阪府知事(02)第059305号

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泉北桃山台第2団地31棟の物件概要

マンション名称 泉北桃山台第2団地31棟
所在地 大阪府堺市南区桃山台1丁3-31
交通
  • 南海泉北線 / 泉ケ丘駅 徒歩31分
  • 南海泉北線 / 栂・美木多駅 徒歩9分
築年月(築年数) 1973年2月(築53年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

泉北桃山台第2団地31棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓泉北桃山台第2団地31棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、泉北桃山台第2団地31棟の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
泉北桃山台第2団地31棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、泉北桃山台第2団地31棟の売り時ですか?
泉北桃山台第2団地31棟がある堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で21.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.63%、2年前→1年前:-1.68%、1年前→今年:7.67%)
大阪府の直近3年間の変動(12.19%)に比べ、やや高めの水準です。
泉北桃山台第2団地31棟の査定を依頼する
更新日:2025年4月9日