ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市南区サンシティ泉ヶ丘

サンシティ泉ヶ丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市南区深阪南183

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,661 万円 70.8m²の部屋

2,222 万円 75.47m²の部屋

簡単
1分

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サンシティ泉ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンシティ泉ヶ丘の売却に強い不動産会社 4社

サンシティ泉ヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシティ泉ヶ丘から近い順に表示しています

センチュリー21Kaijo
物件から
4.8
  • 大阪府堺市西区上558番3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩12分

専門スタッフが対応いたします

住み替え・資産整理・その他色々と対応可能でございます。
お客様に最適な売却活動をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊岡 真志
  • 免許番号大阪府知事(5)第47962号
住友林業ホームサービス株式会社 堺店
物件から
5.4
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-6 桂ビル1・2階
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩5分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
5.9
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
7.0
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

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  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サンシティ泉ヶ丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,661万円70.8m²の部屋23万円 / m²

2,222万円75.47m²の部屋29万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市南区深阪南)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市南区深阪南 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 1,730万円 100%
築30年(2年後) 1,674万円 96.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,661万円 100%
2年後(築30年) 1,606万円 96.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市南区深阪南の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,661万円 (70.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 25万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ泉ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 75.00m² 3LDK / 6階 2024年7月〜2024年9月
1,880万円 75.00m² 3LDK / 6階 2024年6月
1,350万円 70.80m² 3LDK / 7階 2019年11月〜2019年12月
1,380万円 70.80m² 3LDK / 7階 2019年5月〜2019年10月
1,480万円 70.80m² 3LDK / 7階 2019年3月〜2019年4月
1,580万円 70.80m² 3LDK / 7階 2019年2月
2,080万円 83.40m² 4LDK / 7階 2014年3月〜2014年4月
1,780万円 84.60m² 3LDK / 1階 2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,661万円
買取 997万円 〜 1,329万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシティ泉ヶ丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.68万円70.8m²の部屋

10.27万円75.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシティ泉ヶ丘の賃料掲載履歴(2件)

サンシティ泉ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ泉ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 83.40m² 4LDK / 7階 2014年4月
11万円 / 月 83.40m² 4LDK / 7階 2011年6月〜2011年8月

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サンシティ泉ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報

サンシティ泉ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.44%、 2年前→1年前:-0.17%、 1年前→今年:11.25%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

堺市南区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンシティ泉ヶ丘
所在地 大阪府堺市南区深阪南183
交通
  • 泉北高速鉄道 / 泉ケ丘駅 徒歩13分
  • 泉北高速鉄道 / 栂・美木多駅 3km
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1997年7月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 54戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サンシティ泉ヶ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンコーポ泉ヶ丘 1,868万円 〜 2,352万円 大阪府堺市南区和田東942-2 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全42戸
オースター6番館 1,743万円 〜 2,244万円 大阪府堺市南区深阪南196 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
ハイマート宮山台 1,329万円 〜 1,741万円 大阪府堺市南区宮山台1丁14-15 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全48戸
サン・オーク 1,585万円 〜 2,061万円 大阪府堺市中区深阪3丁5-48 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
グランコープ泉北宮山台 1,123万円 〜 1,699万円 大阪府堺市南区宮山台3丁1-22 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全46戸
グリシーヌ深阪 1,431万円 〜 1,741万円 大阪府堺市中区深阪1丁15-25 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ライブコート泉北 801万円 〜 1,109万円 大阪府堺市中区深阪1丁2-14 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
グランディール東山 1,308万円 〜 2,087万円 大阪府堺市中区東山723 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全14戸
東急ドエルアルス泉北深井 1,372万円 〜 1,980万円 大阪府堺市中区東山28-1 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全73戸
スペリオシティ泉北深井弐番館 1,653万円 〜 2,696万円 大阪府堺市中区深井畑山町2500-2 1998年3月(築27年)
地上15階 / 全128戸
スペリオシティ泉北深井壱番館 1,521万円 〜 2,622万円 大阪府堺市中区深井畑山町2500-1 1998年3月(築27年)
地上15階 / 全128戸
コンプリチェKATAYAMA 1,412万円 〜 1,890万円 大阪府堺市南区原山台5丁5-3 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全16戸
セントポリア泉北原山台 1,460万円 〜 2,466万円 大阪府堺市南区原山台5丁10-1 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全116戸
ウエストコート深井 1,671万円 〜 2,079万円 大阪府堺市中区東山76-1 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全20戸
ジュネスノーブル 566万円 〜 688万円 大阪府堺市中区深井沢町3193-44 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーコート深井 1,770万円 〜 2,420万円 大阪府堺市中区深井沢町450-7 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全23戸
パレス泉北深井 1,538万円 〜 2,359万円 大阪府堺市中区深井東町3053 1996年2月(築29年)
地上10階 / 全73戸
グランディ深井東 1,895万円 〜 2,594万円 大阪府堺市中区深井東町3031 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全32戸
レジデンス川原 847万円 〜 1,239万円 大阪府堺市中区深井沢町3344 1997年6月(築28年)
地上8階 / 全45戸
グランドメゾン泉北深井 2,356万円 〜 2,926万円 大阪府堺市中区深井沢町2481-2 1995年7月(築30年)
地上9階 / 全30戸
ユニライフ泉北深井駅前 2,510万円 〜 3,126万円 大阪府堺市中区深井清水町4023 1998年7月(築27年)
地上14階 / 全38戸
北野田アーバンコンフォート 1,430万円 〜 2,286万円 大阪府堺市中区陶器北1691-1 1997年10月(築28年)
地上11階 / 全166戸
イーストコート1番館 617万円 〜 751万円 大阪府堺市中区深井沢町3348 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
サンフィールド 1,555万円 〜 2,140万円 大阪府堺市中区深井水池町3462 1996年6月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
コート北野田カリヨン1番館 647万円 〜 1,095万円 大阪府大阪狭山市山本東18-8 1999年7月(築26年)
地上9階 / 全109戸
メゾンアベニール 1,868万円 〜 2,280万円 大阪府堺市中区土塔町3075 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
コート北野田サウスヒルズ 1,161万円 〜 1,879万円 大阪府大阪狭山市池之原4丁目18-14 1997年7月(築28年)
地上8階 / 全163戸
コンフォート大和屋 542万円 〜 765万円 大阪府堺市中区深井清水町3969-2 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
深井セレニテ 1,524万円 〜 2,464万円 大阪府堺市中区深井清水町3393 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全32戸
グレイスコート深井 2,077万円 〜 2,538万円 大阪府堺市中区深井水池町3143-2 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全21戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンシティ泉ヶ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシティ泉ヶ丘の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
サンシティ泉ヶ丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシティ泉ヶ丘の売り時ですか?
サンシティ泉ヶ丘がある堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で20.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.44%、2年前→1年前:-0.17%、1年前→今年:11.25%)
大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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