大阪府堺市南区原山台5丁10-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,483 万円 72.08m²の部屋
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1,483万円 （21万円 / m²） 72.08m²の部屋
〜2,436万円 （26万円 / m²） 92.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(堺市南区原山台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,242万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,179万円 | 94.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,483万円 |
| 3年後(築30年) | 94.9％ | 1,408万円 |
このマンションと、堺市南区原山台の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,483万円 (72.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 18万円 / m² |
セントポリア泉北原山台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 15.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.50%、 2年前→1年前：0.06%、 1年前→今年：7.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市南区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントポリア泉北原山台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,280万円 | 72.08m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 1,320万円 | 73.13m² | 3LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 1,820万円 | 92.76m² | 4LDK / 7階 | 2016年2月 |
| 1,500万円 | 73.13m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,483万円 |
| 買取 | 890万円 〜 1,186万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.61万円 / 月 72.08m²の部屋
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11.92万円 / 月 92.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンプリチェKATAYAMA | 1,440万円 〜 1,902万円 | 大阪府堺市南区原山台5丁5-3 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和シティホームズ竹城台 | 2,235万円 〜 2,823万円 | 大阪府堺市南区竹城台4丁1-13 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ベルク泉北高倉台 | 1,456万円 〜 2,148万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁11-22 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全127戸 |
| ファーストアヴェニュー泉ヶ丘 | 2,732万円 〜 4,105万円 | 大阪府堺市南区三原台1丁1-1 |
2000年3月（築25年） 地上15階 / 全112戸 |
| 泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオン | 2,384万円 〜 3,838万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁1-1 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全129戸 |
| グリーンコーポ泉ヶ丘 | 1,835万円 〜 2,317万円 | 大阪府堺市南区和田東942-2 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| オースター6番館 | 1,659万円 〜 2,146万円 | 大阪府堺市南区深阪南196 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイマート宮山台 | 1,257万円 〜 1,658万円 | 大阪府堺市南区宮山台1丁14-15 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全48戸 |
| サンシティ泉ヶ丘 | 1,632万円 〜 2,191万円 | 大阪府堺市南区深阪南183 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全54戸 |
| ソワール新檜尾台1-4棟 | 1,756万円 〜 2,344万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁1-4 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全37戸 |
| ソワール新檜尾台1-6棟 | 1,358万円 〜 1,812万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁1-6 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソワール新檜尾台1-8棟 | 1,697万円 〜 2,265万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁1-8 |
1998年6月（築27年） 地上10階 / 全327戸 |
| カトルセゾン | 1,102万円 〜 1,648万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁51-10 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全26戸 |
| ソワール新檜尾台1-3棟 | 1,451万円 〜 2,606万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁1-3 |
1999年6月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ソワール新檜尾台1-7棟 | 1,114万円 〜 2,041万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁1-7 |
1998年6月（築27年） 地上10階 / 全69戸 |
| ソワール新檜尾台1-5棟 | 1,788万円 〜 2,392万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁1-5 |
1999年6月（築26年） 地上14階 / 全327戸 |
| プリムローズいずみ | 917万円 〜 1,320万円 | 大阪府和泉市伏屋町3丁目20-27 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランコープ泉北宮山台 | 1,104万円 〜 1,677万円 | 大阪府堺市南区宮山台3丁1-22 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全46戸 |
| パークシティ泉ヶ丘 | 2,003万円 〜 2,811万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁6-3 |
2000年2月（築25年） 地上15階 / 全278戸 |
| サン・オーク | 1,492万円 〜 1,952万円 | 大阪府堺市中区深阪3丁5-48 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ光明池 | 902万円 〜 1,225万円 | 大阪府和泉市伏屋町2丁目7-20 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| エバーランドシティ新・泉北1番館 | 937万円 〜 1,427万円 | 大阪府和泉市室堂町5-1 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全93戸 |
| エバーランドシティ新・泉北3番館 | 825万円 〜 1,358万円 | 大阪府和泉市室堂町5-1 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全982戸 |
| エバーランドシティ新・泉北2番館 | 1,079万円 〜 1,517万円 | 大阪府和泉市室堂町5-1 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全982戸 |
| エバーランドシティ新・泉北5番館 | 1,083万円 〜 1,476万円 | 大阪府和泉市室堂町5-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全982戸 |
| エバーランドシティ新・泉北4番館 | 894万円 〜 1,449万円 | 大阪府和泉市室堂町5-1 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全982戸 |
| エバーランドシティ新・泉北7番館 | 945万円 〜 1,608万円 | 大阪府和泉市室堂町5-1 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全982戸 |
| エバーランドシティ新・泉北8番館 | 890万円 〜 1,842万円 | 大阪府和泉市室堂町5-1 |
2000年2月（築25年） 地上15階 / 全128戸 |
| エバーランドシティ新・泉北6番館 | 1,043万円 〜 1,628万円 | 大阪府和泉市室堂町5-1 |
2000年2月（築25年） 地上13階 / 全134戸 |
| グリシーヌ深阪 | 1,429万円 〜 1,717万円 | 大阪府堺市中区深阪1丁15-25 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントポリア泉北原山台 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市南区原山台5丁10-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
1/6
【周辺】泉北高速鉄道 栂・美木多駅です(約900Ｍ)
2/6
【周辺】ローソン 堺原山台店です(約250Ｍ)
3/6
【周辺】イズミヤ 原山台店です(約300Ｍ)
4/6
【周辺】クロスモール 原山台です(約200Ｍ)
5/6
【周辺】近大医学部堺病院です(約800Ｍ)
6/6| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 116戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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