ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市南区ファミール竹城台

ファミール竹城台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市南区竹城台4丁1-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,702 万円 63.79m²の部屋

3,044 万円 82.03m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/13
  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】コノミヤ竹城店まで10m

    【周辺】コノミヤ竹城店まで10m

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  • 【周辺】万代泉北深阪店まで1300m

    【周辺】万代泉北深阪店まで1300m

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  • 【周辺】キリン堂土佐屋台店まで1400m

    【周辺】キリン堂土佐屋台店まで1400m

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  • 【周辺】幼保連携型認定こども園竹城台東保育園まで1400m

    【周辺】幼保連携型認定こども園竹城台東保育園まで1400m

    8/13
  • 【周辺】堺市立竹城台小学校まで240m

    【周辺】堺市立竹城台小学校まで240m

    9/13
  • 【周辺】堺市立宮山台中学校まで560m

    【周辺】堺市立宮山台中学校まで560m

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  • 【周辺】阪和第一泉北病院まで400m

    【周辺】阪和第一泉北病院まで400m

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  • 【周辺】池田泉州銀行泉ヶ丘支店まで1400m

    【周辺】池田泉州銀行泉ヶ丘支店まで1400m

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  • 【周辺】泉北竹城台郵便局まで130m

    【周辺】泉北竹城台郵便局まで130m

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ファミール竹城台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファミール竹城台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ファミール竹城台3階2,490万円

売出し中

価格 2,490万円

78.46m² 3LDK 南西 物件詳細
3階 ファミール竹城台3階2,390万円

売出し中

価格 2,390万円

70.64m² 3LDK 南西 物件詳細

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ファミール竹城台は売ったらいくら?参考査定価格

1,702万円 (27万円 / m²) 63.79m²の部屋

3,044万円 (37万円 / m²) 82.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ファミール竹城台周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール竹城台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 18.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.98%、 2年前→1年前:-3.88%、 1年前→今年:9.24%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

堺市南区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール竹城台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 78.46m² 3LDK / 6階 2025年3月
2,390万円 70.64m² 3LDK / 3階 2025年3月
2,490万円 70.64m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2025年2月
2,590万円 78.46m² 3LDK / 6階 2025年1月〜2025年2月
1,590万円 70.64m² 3LDK / 2階 2021年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,702万円
買取 1,021万円 〜 1,361万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール竹城台は貸したらいくら?参考賃料

6.73万円 / 月 63.79m²の部屋

9.07万円 / 月 82.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミール竹城台の賃料掲載履歴(11件)

ファミール竹城台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール竹城台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 6階 2024年4月〜2024年6月
8.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 6階 2024年3月
8.7万円 / 月 82.00m² 4LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
7.8万円 / 月 63.79m² 3LDK / 5階 2020年10月〜2020年11月
7万円 / 月 63.79m² 3LDK / 6階 2018年12月
8万円 / 月 63.79m² 3LDK / 6階 2018年10月〜2018年11月
8.5万円 / 月 82.03m² 4LDK / 2階 2018年10月〜2018年11月
8.7万円 / 月 82.03m² 4LDK / 2階 2018年9月
8.8万円 / 月 82.03m² 4LDK / 2階 2018年3月〜2018年6月
8.5万円 / 月 82.03m² 4LDK / 2階 2017年4月〜2017年10月
8.5万円 / 月 82.03m² 4LDK / 2階 2014年12月〜2015年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サウスヒル泉ヶ丘 1,454万円 〜 2,086万円 大阪府堺市南区深阪南194 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全20戸
藤和シティホームズ泉ケ丘1番館 1,453万円 〜 2,462万円 大阪府堺市南区土佐屋台1577 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全17戸
オースター5番館 1,553万円 〜 2,238万円 大阪府堺市南区深阪南175 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全30戸
ロゴス楢葉 835万円 〜 1,035万円 大阪府堺市中区楢葉24-2 1992年3月(築34年)
地上3階 / 全9戸
フェルティ・メイツ泉ケ丘2番館 1,473万円 〜 2,109万円 大阪府堺市中区楢葉170 1991年7月(築34年)
地上15階 / 全312戸
フェルティ・メイツ泉ケ丘3番館 1,031万円 〜 1,918万円 大阪府堺市中区楢葉170 1991年9月(築34年)
地上15階 / 全312戸
ライオンズマンション檜尾 1,682万円 〜 3,423万円 大阪府堺市南区檜尾1314-2 1992年5月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミール泉北赤坂台 985万円 〜 1,433万円 大阪府堺市南区赤坂台2丁5-2 1995年3月(築31年)
地上14階 / 全105戸
ブランミュール陶器 1,238万円 〜 1,576万円 大阪府堺市中区陶器北1882-1 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
エントピア福泉 1,359万円 〜 1,631万円 大阪府堺市西区菱木1丁2388-3 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ソファイン深井 1,210万円 〜 1,716万円 大阪府堺市中区東山95-1 1994年7月(築31年)
地上5階 / 全25戸
泉北御池台第3住宅6-1号棟 1,072万円 〜 1,711万円 大阪府堺市南区御池台2丁6-1 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
泉北御池台第3住宅6-4号棟 1,040万円 〜 1,338万円 大阪府堺市南区御池台2丁6-4 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全18戸
泉北御池台第3住宅6-5号棟 612万円 〜 818万円 大阪府堺市南区御池台2丁6-5 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全46戸
泉北御池台第3住宅6-12号棟 797万円 〜 1,065万円 大阪府堺市南区御池台2丁6-12 1991年8月(築34年)
地上6階 / 全18戸
泉北御池台第3住宅6-9号棟 1,128万円 〜 1,648万円 大阪府堺市南区御池台2丁6-9 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全8戸
パレス北野田 1,241万円 〜 1,921万円 大阪府堺市中区福田307-1 1993年3月(築33年)
地上10階 / 全86戸
泉北御池台第3住宅6-14号棟 1,125万円 〜 1,447万円 大阪府堺市南区御池台2丁6-14 1991年8月(築34年)
地上5階 / 全20戸
泉北御池台第3住宅6-17号棟 829万円 〜 1,108万円 大阪府堺市南区御池台2丁6-17 1993年12月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
泉北御池台第3住宅6-25号棟 1,493万円 〜 2,184万円 大阪府堺市南区御池台2丁6-25 1991年8月(築34年)
地上5階 / 全18戸
泉北御池台第3住宅6-23号棟 1,351万円 〜 1,738万円 大阪府堺市南区御池台2丁6-23 1991年8月(築34年)
地上6階 / 全18戸
エミネンス深井 1,457万円 〜 1,789万円 大阪府堺市中区深井沢町3253 1994年6月(築31年)
地上4階 / 全20戸
メゾンドール北野田 1,136万円 〜 1,472万円 大阪府堺市中区福田571-1 1992年8月(築33年)
地上5階 / 全33戸
ディオ・フェルティ狭山西山台 1,052万円 〜 1,792万円 大阪府大阪狭山市西山台6丁目14-10 1994年9月(築31年)
地上11階 / 全108戸
光明池ガーデンハウス 937万円 〜 1,253万円 大阪府和泉市伏屋町3丁目22-81 1992年5月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
ラ・ルミエール 521万円 〜 636万円 大阪府堺市中区深井東町3052 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全20戸
エルモーソ・デ・昌栄 1,140万円 〜 1,388万円 大阪府堺市中区深井沢町3138 1991年5月(築34年)
地上4階 / 全15戸
ユニハイム北野田 1,161万円 〜 1,832万円 大阪府堺市中区福田1040-1 1993年2月(築33年)
地上7階 / 全47戸
カーサデソル 1,759万円 〜 2,675万円 大阪府堺市中区深井沢町3391-2 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
リスティ御池 1,332万円 〜 1,741万円 大阪府堺市南区御池台3丁1-1 1991年8月(築34年)
地上5階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミール竹城台の売却に強い不動産会社 14社

ファミール竹城台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール竹城台から近い順に表示しています

リノヴェック不動産販売本社 リノヴェック株式会社
物件から
3.1
  • 大阪府堺市中区東山66-1
  • 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩8分

堺市に特化して対応しております。

 不動産仲介、不動産買取、リフォーム及び損害保険代理店を、それぞれ専任の担当者が常駐しております。不動産売却についてもお客様のご意向を最大限に尊重したご提案をさせて頂きます。またあらゆるご要望にお応えできるよう、精一杯ご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲本 敏之
  • 免許番号大阪府知事(3)第57659号
あい不動産株式会社
物件から
3.7
  • 大阪府堺市中区深井水池町3226
  • 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩5分

不動産の探しは“あい不動産”まで

当社は大阪エリアを中心に仲介、販売、買取、賃貸の不動産業務
を行っております。親切、丁寧にお客様に安心してお任せいただけるよう一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者飯嶋 拓也
  • 免許番号大阪府知事(01)第064268号
牧主住宅開発株式会社 本店
物件から
4.8
  • 大阪府大阪狭山市東茱萸木2丁目779-5
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分

創業47年 年間売買取引件数1,000件

創業47年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験20年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長赤座(あかざ)までお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森 剛
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
5.8
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 泉北高速鉄道 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又弊社では仲介での売却以外に買取・買取保証での対応も可能ですので、色々な角度からお客様に売却のご提案をさせていただきます。
是非、お問い合わせくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
住友林業ホームサービス株式会社 堺店
物件から
6.1
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-6 桂ビル1・2階
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩5分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21turf
物件から
6.1
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社ライズカンパニー
物件から
6.2
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
6.6
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21ヒノデ不動産
物件から
6.9
  • 大阪府泉大津市北豊中町3丁目1番26号
  • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分

ネットワークを活かした豊富な物件情報

世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 政広
  • 免許番号大阪府知事(1)第65039号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
7.7
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
プレイワーク株式会社
物件から
8.8
  • 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2番25号 PLAYWORK堺宿院ビル
  • 阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 徒歩5分
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩20分

各不動産の販売戦略をたてる不動産専門店♪

プレイワーク株式会社は、和泉市で2021年に開業、買取再販事業を柱にしてきました、2025年3月より堺市堺区への本店移転を契機に仲介事業に本格参入する所存です、プレイワークの特長は、お客様より売却ご依頼をお受けする際に、計画的な販売戦略を立案いたします、ご納得頂いた上で、好条件での成約を目指します。

社員画像

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  • 代表者田中 宏昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第062530号
Bloom株式会社
物件から
8.9
  • 大阪府堺市堺区寺地町東1丁2-19
  • 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩2分

堺市不動産を売るならチラシに載せませんか

堺市堺区・西区でネット掲載に加え新聞折込みやポスティングなどのチラシで堺区・西区に不動産情報の発信に力を入れている不動産会社です。「不動産を売るならチラシに載せませんか」ご売却のご相談お待ちしています

社員画像

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  • 代表者千崎 益彰
  • 免許番号大阪府知事(02)第059305号
株式会社MKコーポレーション
物件から
9.0
  • 大阪府堺市堺区出島町1丁9-1
  • 南海線 湊駅 徒歩3分

エリアに精通した担当者が対応いたします

「お客様よりお住まいのことを考える」をモットーに、日々お客様の課題を解決し続けています。 代表をはじめ、従業員の9割が堺市出身であり、地域密着で事業を行っております。 これからも、生まれ育った地域、そしてお客様に貢献できるよう精進してまいります。 皆様からのご相談を、心よりお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者牧瀬 祐太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第065868号
株式会社HI’s
物件から
21.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ファミール竹城台の物件概要

マンション名称 ファミール竹城台
所在地 大阪府堺市南区竹城台4丁1-2
交通
  • 南海泉北線 / 泉ケ丘駅 徒歩13分
  • 南海泉北線 / 栂・美木多駅 徒歩29分
築年月(築年数) 1993年3月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階 / 地下1階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月22日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミール竹城台の売り時ですか?
ファミール竹城台がある堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で18.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.98%、2年前→1年前:-3.88%、1年前→今年:9.24%)
大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日