埼玉県上尾市谷津1丁目2-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,956 万円 54.48m²の部屋
〜2,931 万円 63.3m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,956万円54.48m²の部屋36万円 / m²
〜2,931万円63.3m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(上尾市谷津)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (上尾市谷津 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,674万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,618万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,956万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,915万円 | 97.9％ |
このマンションと、上尾市谷津の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,956万円 (54.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム上尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 54.48m² | 3DK / 1階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 2,799万円 | 63.30m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,390万円 | 63.30m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 2,480万円 | 63.30m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,980万円 | 60.08m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,980万円 | 54.48m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 1,590万円 | 60.11m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 1,690万円 | 60.11m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 1,780万円 | 60.11m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 1,530万円 | 54.48m² | 3DK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 1,590万円 | 54.48m² | 3DK / 1階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 1,690万円 | 63.30m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 1,980万円 | 60.11m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
| 1,580万円 | 54.05m² | 3DK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 1,850万円 | 63.30m² | 3DK / 1階 | 2011年8月 |
| 1,980万円 | 63.30m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月 |
| 1,630万円 | 54.05m² | 3DK / 2階 | 2011年6月 |
| 2,080万円 | 63.30m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月 |
| 1,680万円 | 54.05m² | 3DK / 2階 | 2011年5月 |
| 1,880万円 | 54.05m² | 3DK / 2階 | 2011年4月 |
| 1,480万円 | 54.05m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,956万円 |
| 買取 | 1,174万円 〜 1,565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.35万円54.48m²の部屋
〜11.21万円63.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レーベンハイム上尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
上尾市のマンションの価格は直近の3年間で 16.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.77%、 2年前→1年前：5.51%、 1年前→今年：5.20% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
上尾市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レーベンハイム上尾 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県上尾市谷津1丁目2-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】上尾市立鴨川小学校お子様も通える距離ですご両親も安心して送り出せます 徒歩 約12分（約900m）
【周辺】上尾市立南中学校毎日の通学で自然と体力がつきそうです健康で丈夫な体作りにもなりそうですね 徒歩 約20分（約1600m）
【周辺】上尾富士見幼稚園幼稚園・保育園 もちろんあります共働きのご両親を支える強い味方です 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】ローソン上尾谷津観音前店スイーツやカフェ・ＡＴＭ・チケットの取り扱い・ゆうパック受付など、いろいろ便利ですね 徒歩 約3分（約170m）
【周辺】イトーヨーカドー上尾駅前店大型スーパーです徒歩圏内で利用できるのがうれしいです 徒歩 約3分（約230m）
【周辺】セブンイレブンモンシェリー店ちょっとしたお買い物はもちろん、ATMのご利用もできるので、近くにあるとやっぱり便利ですね 徒歩 約4分（約260m）
【周辺】
【周辺】
【周辺】上尾中央総合病院平成27年11月に地域医療支援病院として承認されました地域を代表する総合病院です 徒歩 約7分（約550m）
| 築年月（築年数） | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | りんかい日産建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズステーションプラザ上尾 | 2,301万円 〜 4,140万円 | 埼玉県上尾市柏座1丁目12-10 |
1995年1月（築30年） 地上14階 / 全66戸 |
| グランパーク上尾 | 2,506万円 〜 3,592万円 | 埼玉県上尾市柏座1丁目12-4 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| グリーンヒル上尾 | 2,473万円 〜 3,274万円 | 埼玉県上尾市柏座2丁目7-33 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アゼリアシティ上尾壱番館 | 3,125万円 〜 4,670万円 | 埼玉県上尾市柏座1丁目2-3 |
1997年12月（築27年） 地上14階 / 全1戸 |
| ファルムY | 1,719万円 〜 2,769万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目16-14 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| 緑隣館西 | 1,528万円 〜 2,184万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目28-23 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アゼリアシティ上尾弐番館 | 2,317万円 〜 3,838万円 | 埼玉県上尾市柏座1丁目2-3 |
1997年12月（築27年） 地上14階 / 全184戸 |
| 緑隣館東 | 2,428万円 〜 3,403万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目29-10 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| アゼリアシティ上尾参番館 | 2,419万円 〜 3,773万円 | 埼玉県上尾市柏座1丁目2-3 |
1997年12月（築27年） 地上14階 / 全183戸 |
| レジデンスK.N | 1,791万円 〜 2,371万円 | 埼玉県上尾市宮本町12-3 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| 上尾パークホームズ | 2,097万円 〜 2,719万円 | 埼玉県上尾市仲町2丁目13-15 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全49戸 |
| アヴニール緑丘 | 2,232万円 〜 3,447万円 | 埼玉県上尾市緑丘1丁目1-41 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンNKY | 1,623万円 〜 2,112万円 | 埼玉県上尾市本町5丁目4-24 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| グラン・コート大宮別所 | 1,748万円 〜 2,651万円 | 埼玉県さいたま市北区別所町105-4 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全75戸 |
| ルモンドヒル上尾 | 1,942万円 〜 2,401万円 | 埼玉県上尾市緑丘2丁目12-2 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマン・ヴィー | 1,019万円 〜 1,210万円 | 埼玉県上尾市本町5丁目5-14 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全2戸 |
| フォレスティア上尾栄町 | 2,213万円 〜 3,916万円 | 埼玉県上尾市栄町11-12 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全76戸 |
| ベルフォーレ上尾 | 1,834万円 〜 2,448万円 | 埼玉県上尾市春日1丁目33-1 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全57戸 |
| リオ北上尾 | 1,247万円 〜 1,481万円 | 埼玉県上尾市浅間台1丁目16-4 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| メゾンエトワール | 2,045万円 〜 2,701万円 | 埼玉県上尾市二ツ宮898-4 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルフローラル北上尾 | 1,557万円 〜 2,017万円 | 埼玉県上尾市中妻1丁目9-1 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート上尾 | 1,662万円 〜 2,352万円 | 埼玉県上尾市二ツ宮1010-2 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全49戸 |
| ミューアダマスグランテ | 1,253万円 〜 1,917万円 | 埼玉県上尾市大字上尾下1049 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| メイプルガーデン宮原 | 1,865万円 〜 2,340万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目138-1 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| グラン・コート大宮宮原 | 1,998万円 〜 2,823万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町96-1 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全52戸 |
| アドリーム大宮宮原壱番館 | 1,494万円 〜 1,948万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目107-5 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全49戸 |
| アドリーム大宮宮原弐番館 | 1,570万円 〜 2,505万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目106-4 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全46戸 |
| グランドヒルズ桶川ICHIKO | 1,725万円 〜 3,087万円 | 埼玉県桶川市神明1丁目1-16 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全25戸 |
| オーチャードヴィレッジ | 1,715万円 〜 2,434万円 | 埼玉県桶川市若宮2丁目36-13 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| 大宮吉野町ガーデンハウス | 2,136万円 〜 3,180万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目351-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全55戸 |
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