この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,060万円 65.92m²の部屋
〜3,160万円 71.65m²の部屋
所在地 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目29-10 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,060万円 65.92m²の部屋 31万円 / m²
〜3,160万円 71.65m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(上尾市愛宕)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (上尾市愛宕 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築28年(現在) | 2,005万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,957万円 | 97.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,060万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,011万円 | 97.6% |
このマンションと、上尾市愛宕の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,060万円 (65.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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31万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,060万円 |
買取 | 1,236万円 〜 1,648万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.43万円 65.92m²の部屋
〜11.6万円 71.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
緑隣館東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
上尾市のマンションの価格は直近の3年間で 9.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.61% 、 2年前→1年前:4.90% 、 1年前→今年:1.78% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
上尾市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 緑隣館東 |
---|---|
所在地 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目29-10 |
交通 |
|
【外観】キレイなデザイナーズマンション!
【外観】しっかりしたRC造
【エントランス】入口
【駐車場】駐車場
【周辺】市立上尾小学校
【周辺】市立上尾中学校
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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緑隣館西 | 1,413万円 〜 2,212万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目28-23 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ上尾ロイヤルステージ | 2,788万円 〜 4,216万円 | 埼玉県上尾市仲町1丁目9-18 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全60戸 |
ファルムY | 1,460万円 〜 2,575万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目16-14 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
上尾パークホームズ | 1,913万円 〜 2,715万円 | 埼玉県上尾市仲町2丁目13-15 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全49戸 |
レジデンスK.N | 1,540万円 〜 2,244万円 | 埼玉県上尾市宮本町12-3 |
1998年11月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
レーベンハイム上尾 | 1,798万円 〜 2,948万円 | 埼玉県上尾市谷津1丁目2-18 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全38戸 |
アゼリアシティ上尾壱番館 | 2,714万円 〜 4,433万円 | 埼玉県上尾市柏座1丁目2-3 |
1997年12月(築27年) 地上14階 / 全1戸 |
アゼリアシティ上尾弐番館 | 2,001万円 〜 3,628万円 | 埼玉県上尾市柏座1丁目2-3 |
1997年12月(築27年) 地上14階 / 全68戸 |
グランパーク上尾 | 2,356万円 〜 3,691万円 | 埼玉県上尾市柏座1丁目12-4 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全33戸 |
アゼリアシティ上尾参番館 | 2,236万円 〜 3,810万円 | 埼玉県上尾市柏座1丁目2-3 |
1997年12月(築27年) 地上14階 / 全183戸 |
グリーンヒル上尾 | 2,111万円 〜 3,058万円 | 埼玉県上尾市柏座2丁目7-33 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレスティア上尾栄町 | 1,632万円 〜 2,927万円 | 埼玉県上尾市栄町11-12 |
1997年7月(築27年) 地上8階 / 全76戸 |
メゾンNKY | 1,358万円 〜 1,934万円 | 埼玉県上尾市本町5丁目4-24 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全4戸 |
メゾンエトワール | 1,703万円 〜 2,463万円 | 埼玉県上尾市二ツ宮898-4 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
グラン・コート大宮別所 | 1,559万円 〜 2,572万円 | 埼玉県さいたま市北区別所町105-4 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全75戸 |
シャルマン・ヴィー | 1,029万円 〜 1,218万円 | 埼玉県上尾市本町5丁目5-14 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全2戸 |
アヴニール緑丘 | 2,143万円 〜 3,293万円 | 埼玉県上尾市緑丘1丁目1-41 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルモンドヒル上尾 | 1,986万円 〜 2,463万円 | 埼玉県上尾市緑丘2丁目12-2 |
1996年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミューアダマスグランテ | 1,250万円 〜 1,831万円 | 埼玉県上尾市大字上尾下1049 |
1995年5月(築29年) 地上7階 / 全45戸 |
グラン・コート上尾 | 1,426万円 〜 2,209万円 | 埼玉県上尾市二ツ宮1010-2 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全49戸 |
ベルフォーレ上尾 | 1,880万円 〜 2,508万円 | 埼玉県上尾市春日1丁目33-1 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全57戸 |
ベルフローラル北上尾 | 1,581万円 〜 2,044万円 | 埼玉県上尾市中妻1丁目9-1 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイプルガーデン宮原 | 1,819万円 〜 2,266万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目138-1 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
アドリーム大宮宮原壱番館 | 1,290万円 〜 1,670万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目107-5 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全49戸 |
グラン・コート大宮宮原 | 2,006万円 〜 2,806万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町96-1 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全52戸 |
アドリーム大宮宮原弐番館 | 1,480万円 〜 2,337万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目106-4 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全46戸 |
SUNSHINETOWER | 395万円 〜 519万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町209-1 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全51戸 |
パークヴィレッチ中原 | 1,961万円 〜 3,171万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目52-1 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大宮吉野町ガーデンハウス | 2,021万円 〜 2,882万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目351-1 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全55戸 |
グランドヒルズ桶川ICHIKO | 1,788万円 〜 3,198万円 | 埼玉県桶川市神明1丁目1-16 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全25戸 |
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