埼玉県上尾市宮本町15-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,278 万円 66.64m²の部屋
〜3,000 万円 67.4m²の部屋
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店舗内観
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仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,278万円66.64m²の部屋34万円 / m²
〜3,000万円67.4m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(上尾市宮本町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (上尾市宮本町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 4,103万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,933万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,278万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 2,183万円 | 95.8％ |
このマンションと、上尾市宮本町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,278万円 (66.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール上尾弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,448万円 | 66.64m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,478万円 | 66.64m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 2,478万円 | 66.64m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,480万円 | 66.64m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 2,480万円 | 66.64m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,498万円 | 66.64m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 2,498万円 | 67.40m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 2,280万円 | 69.85m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,499万円 | 66.64m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 2,380万円 | 69.85m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,480万円 | 69.85m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,980万円 | 67.40m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,278万円 |
| 買取 | 1,367万円 〜 1,822万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.67万円66.64m²の部屋
〜11.44万円67.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール上尾弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール上尾弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 67.32m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファミール上尾弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
上尾市のマンションの価格は直近の3年間で 16.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.77%、 2年前→1年前：5.51%、 1年前→今年：5.20% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
上尾市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール上尾弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県上尾市宮本町15-17 |
| 交通 |
|
【外観】管理体制良好なマンションです
【エントランス】宅配BOXがあるので留守の時にも便利です
【エントランス】明るいエントランスです
【エントランス】マンションエンブレムです
【駐車場】空き状況はご確認ください。
【周辺】◎上尾駅西口駅前にはショーサンプラザ、東口駅前には丸広百貨店があり、買い物施設が充実しています！バスも多く発着しています！ 徒歩 約7分（約490m）
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンスK.N | 1,791万円 〜 2,371万円 | 埼玉県上尾市宮本町12-3 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| 上尾パークホームズ | 2,097万円 〜 2,719万円 | 埼玉県上尾市仲町2丁目13-15 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全49戸 |
| コスモ上尾ロイヤルステージ | 3,191万円 〜 4,409万円 | 埼玉県上尾市仲町1丁目9-18 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全60戸 |
| アゼリアシティ上尾壱番館 | 3,125万円 〜 4,670万円 | 埼玉県上尾市柏座1丁目2-3 |
1997年12月（築27年） 地上14階 / 全1戸 |
| アゼリアシティ上尾弐番館 | 2,317万円 〜 3,838万円 | 埼玉県上尾市柏座1丁目2-3 |
1997年12月（築27年） 地上14階 / 全184戸 |
| オーチャード | 2,052万円 〜 3,093万円 | 埼玉県上尾市仲町1丁目3-6 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全30戸 |
| アゼリアシティ上尾参番館 | 2,419万円 〜 3,773万円 | 埼玉県上尾市柏座1丁目2-3 |
1997年12月（築27年） 地上14階 / 全183戸 |
| コスモ上尾ステーションアベニュー | 3,150万円 〜 5,832万円 | 埼玉県上尾市上町1丁目2-10 |
1999年3月（築26年） 地上15階 / 全105戸 |
| フォーレスト | 1,898万円 〜 2,319万円 | 埼玉県上尾市緑丘2丁目3-15 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモ上尾パークサイドアヴェニュー | 1,147万円 〜 1,978万円 | 埼玉県上尾市日の出1丁目1-22 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全49戸 |
| フォレスティア上尾栄町 | 2,213万円 〜 3,916万円 | 埼玉県上尾市栄町11-12 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全76戸 |
| グランドヒルズ桶川ICHIKO | 1,725万円 〜 3,087万円 | 埼玉県桶川市神明1丁目1-16 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全25戸 |
| オーチャードヴィレッジ | 1,715万円 〜 2,434万円 | 埼玉県桶川市若宮2丁目36-13 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| グラン・コート大宮宮原 | 1,998万円 〜 2,823万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町96-1 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全52戸 |
| コスモ大宮宮原ガーデンフォルム | 2,017万円 〜 2,829万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町38-5 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全49戸 |
| パステル堀之内 | 2,563万円 〜 4,023万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目354-5 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全53戸 |
| レーベンハイム桶川ビューステージ | 1,594万円 〜 2,600万円 | 埼玉県桶川市東1丁目2-27 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全54戸 |
| ノーブル桶川 | 2,432万円 〜 3,600万円 | 埼玉県桶川市若宮1丁目2-10 |
2001年3月（築24年） 地上13階 / 全72戸 |
| マルイチウエストマンション | 1,926万円 〜 2,497万円 | 埼玉県桶川市若宮1丁目4-56 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| アルル大宮 | 2,679万円 〜 3,801万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町56-6 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| アスピシャス | 2,477万円 〜 3,501万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目335-16 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ桶川 | 1,922万円 〜 3,165万円 | 埼玉県桶川市若宮1丁目1-10 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全43戸 |
| グリーンヒルズ | 1,900万円 〜 2,338万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目2-21 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| SGKマンションパピオール | 1,838万円 〜 3,205万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町54-1 |
2000年12月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リ・コンフェリーレ今羽町 | 915万円 〜 2,476万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町477-3 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全1戸 |
| シュロス大宮宮原 | 1,635万円 〜 2,164万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目666-1 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全37戸 |
| コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム | 2,850万円 〜 4,037万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目700-1 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全45戸 |
| MONA-B | 2,760万円 〜 3,237万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目87-7 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| ラフィーネ3 | 836万円 〜 1,051万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目21-18 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全34戸 |
| マルイチ宮原駅前プラザ | 1,748万円 〜 5,458万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目563 |
2000年12月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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