この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県上尾市緑丘2丁目3-15
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,744 万円 60m²の部屋
〜2,123 万円 60m²の部屋
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これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
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主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,744万円60m²の部屋29万円 / m²
〜2,123万円60m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(上尾市緑丘)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (上尾市緑丘 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,108万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,013万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,744万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,665万円 | 95.5% |
このマンションと、上尾市緑丘の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,744万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,744万円 |
買取 | 1,046万円 〜 1,395万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.83万円60m²の部屋
〜8.84万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォーレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年3月 |
7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2018年2月 |
7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月 |
7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月 |
7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年9月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年7月 |
7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月 |
7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月 |
7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年1月 |
7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年1月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォーレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
上尾市のマンションの価格は直近の3年間で 12.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.53%、 2年前→1年前:3.63%、 1年前→今年:-3.05% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
上尾市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォーレスト |
---|---|
所在地 | 埼玉県上尾市緑丘2丁目3-15 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン 上尾緑丘2丁目店(200m)
【周辺】PAPA上尾ショッピングアヴェニュー(641m)
【周辺】ザ・ダイソー 北上尾PAPA店(638m)
【周辺】上尾市立緑丘保育所(167m)
【周辺】北上尾駅前郵便局(581m)
【周辺】トモズPAPA北上尾店(513m)
築年月(築年数) | 1999年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ上尾ステーションアベニュー | 3,120万円 〜 5,955万円 | 埼玉県上尾市上町1丁目2-10 |
1999年3月(築26年) 地上15階 / 全105戸 |
アゼリアシティ上尾参番館 | 2,348万円 〜 3,773万円 | 埼玉県上尾市柏座1丁目2-3 |
1997年12月(築27年) 地上14階 / 全183戸 |
アゼリアシティ上尾弐番館 | 2,290万円 〜 3,911万円 | 埼玉県上尾市柏座1丁目2-3 |
1997年12月(築27年) 地上14階 / 全184戸 |
アゼリアシティ上尾壱番館 | 2,957万円 〜 4,543万円 | 埼玉県上尾市柏座1丁目2-3 |
1997年12月(築27年) 地上14階 / 全1戸 |
レジデンスK.N | 1,689万円 〜 2,309万円 | 埼玉県上尾市宮本町12-3 |
1998年11月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
ファミール上尾弐番館 | 2,208万円 〜 2,998万円 | 埼玉県上尾市宮本町15-17 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全48戸 |
グランドヒルズ桶川ICHIKO | 1,763万円 〜 3,145万円 | 埼玉県桶川市神明1丁目1-16 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全25戸 |
コスモ上尾ロイヤルステージ | 2,870万円 〜 4,096万円 | 埼玉県上尾市仲町1丁目9-18 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全60戸 |
オーチャード | 1,930万円 〜 3,000万円 | 埼玉県上尾市仲町1丁目3-6 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
上尾パークホームズ | 2,029万円 〜 2,711万円 | 埼玉県上尾市仲町2丁目13-15 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全49戸 |
レーベンハイム桶川ビューステージ | 1,617万円 〜 2,634万円 | 埼玉県桶川市東1丁目2-27 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全54戸 |
ノーブル桶川 | 2,469万円 〜 3,644万円 | 埼玉県桶川市若宮1丁目2-10 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全72戸 |
ローヤルシティ桶川 | 1,957万円 〜 3,218万円 | 埼玉県桶川市若宮1丁目1-10 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全43戸 |
コスモ上尾パークサイドアヴェニュー | 1,110万円 〜 1,973万円 | 埼玉県上尾市日の出1丁目1-22 |
1999年6月(築26年) 地上7階 / 全49戸 |
ルミエール愛宕 | 1,681万円 〜 2,285万円 | 埼玉県上尾市愛宕3丁目9-3 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
ダイアパレス桶川 | 1,536万円 〜 1,922万円 | 埼玉県桶川市泉2丁目3-22 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全48戸 |
グラン・コート大宮宮原 | 2,023万円 〜 2,865万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町96-1 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全52戸 |
コスモ大宮宮原ガーデンフォルム | 2,036万円 〜 2,864万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町38-5 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全49戸 |
パステル堀之内 | 2,625万円 〜 3,959万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目354-5 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全53戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください