この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県上尾市大字原市692-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,997 万円 65.44m²の部屋
〜3,314 万円 79.46m²の部屋
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店舗内観
創業約30年、地元密着型企業です
さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
社員画像
全国約707店舗展開のハウスドゥ。
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店舗内観
地域密着の専門スタッフが対応します！！
お客様のご要望・ご希望・ご質問・お困りなこと・・。何でもお尋ね下さい。 すべてのご要望にお応えできるよう、全力でサポートさせて頂きます！！
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創業50年経験豊かなスタッフが対応します
お客様に喜んでもらう仕事をするが経営理念として、創業50年以上の実績のある会社です。経験豊富なスタッフが対応いたします。
ファイブイズホーム上尾店の2階に事務所を構えております。
不動産の査定は無料ですので、「相場が知りたいだけ」「先々の参考に」という方でもお気軽にお問い合わせください。
店舗外観
仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
さいたま市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
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創業50年、地域密着につき市場に精通！
主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う６つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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きめ細やかで丁寧な売却サポート
不動産の専門家として、幅広くご相談から北本市をはじめとして近隣エリアで承っております。大切な資産を理想的な形で売却につなげられるよう、ご要望やご希望の条件などを丁寧にヒアリングした上で、サポートしております。
相続問題に関わるご案内や、資産活用のご相談ナ後も安心してお任せください。
店舗内観
埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
店舗内観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,997万円65.44m²の部屋31万円 / m²
〜3,314万円79.46m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(上尾市大字原市)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (上尾市大字原市 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,907万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,889万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 1,796万円 | 94.2％ |
| 築30年(11年後) | 1,703万円 | 89.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,997万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,978万円 | 99.0％ |
| 6年後(築25年) | 1,880万円 | 94.2％ |
| 11年後(築30年) | 1,783万円 | 89.3％ |
このマンションと、上尾市大字原市の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,997万円 (65.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル上尾原市が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 1,950万円 | 77.77m² | 4LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,990万円 | 77.77m² | 4LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2,050万円 | 77.77m² | 4LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,130万円 | 77.77m² | 4LDK / 8階 | 2020年7月 |
| 2,190万円 | 77.77m² | 4LDK / 8階 | 2020年6月 |
| 2,290万円 | 77.77m² | 4LDK / 8階 | 2020年5月 |
| 2,480万円 | 77.77m² | 4LDK / 8階 | 2020年4月 |
| 2,280万円 | 77.77m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 2,100万円 | 77.77m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,200万円 | 77.77m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 2,590万円 | 77.77m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,980万円 | 66.24m² | 3LDK / 8階 | 2017年4月 |
| 2,390万円 | 79.46m² | 4LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,890万円 | 69.15m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 1,980万円 | 66.24m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 1,680万円 | 69.15m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 1,980万円 | 66.24m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,997万円 |
| 買取 | 1,198万円 〜 1,597万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.78万円65.44m²の部屋
〜12.45万円79.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル上尾原市の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル上尾原市が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 77.77m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 9万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 74.51m² | 4LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 77.77m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月 |
| 13万円 / 月 | 75.76m² | 4LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 9万円 / 月 | 69.15m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンクレイドル上尾原市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
上尾市のマンションの価格は直近の3年間で 16.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.77%、 2年前→1年前：5.51%、 1年前→今年：5.20% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
上尾市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンクレイドル上尾原市 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県上尾市大字原市692-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスオートロック機能を完備。夜間・外出時も安心のセキュリティです。
【駐車場】6/20 撮影済み
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2006年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マ・トール上尾ソレイユテラス | 1,961万円 〜 3,602万円 | 埼玉県上尾市五番町3-4 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全70戸 |
| カスタナール | 863万円 〜 2,761万円 | 埼玉県上尾市大字原市1237 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイディスクエア伊奈丸山 | 1,390万円 〜 2,295万円 | 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室1017-1 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全49戸 |
| グリーンミユキ吉野町 | 1,991万円 〜 3,246万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目20-8 |
2005年5月（築20年） 地上7階 / 全47戸 |
| ダイアパレス大宮宮原 | 2,784万円 〜 3,341万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目351-2 |
2007年12月（築18年） 地上7階 / 全52戸 |
| ダイアパレス本郷町 | 3,101万円 〜 4,537万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町837 |
2005年8月（築20年） 地上12階 / 全87戸 |
| センチュリー宮原 | 2,153万円 〜 3,254万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目66-8 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全31戸 |
| グランシャリオ | 1,266万円 〜 2,407万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目32-4 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全55戸 |
| ヴィラ・リゾレッタ | 1,070万円 〜 1,297万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目15-10 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全8戸 |
| ポポー | 1,014万円 〜 1,232万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目49-8 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ゴールドレジデンス2 | 1,826万円 〜 2,453万円 | 埼玉県上尾市二ツ宮930-7 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボナール・T | 1,408万円 〜 3,175万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目40-5 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| コスモ宮原ハートフォレスト | 2,287万円 〜 2,768万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目8-2 |
2006年5月（築19年） 地上9階 / 全72戸 |
| ウィステリアタワー | 997万円 〜 1,224万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目30-3 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全12戸 |
| テクトピア.M | 1,145万円 〜 1,422万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目11-10 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アトラス | 651万円 〜 836万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮2丁目1-28 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| レーベンハイム大宮奈良町 | 2,218万円 〜 2,915万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町26-1 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全42戸 |
| ロイヤルシティ東大宮中央公園 | 2,298万円 〜 3,153万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目28-3 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アドグランデ大宮宮原 | 2,435万円 〜 3,539万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町15-2 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
| ヴィスタグラート宮原 | 2,766万円 〜 4,389万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町2-7 |
2006年12月（築19年） 地上6階 / 全48戸 |
| プラウド宮原マークス | 3,589万円 〜 5,080万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目277-1 |
2007年9月（築18年） 地上11階 / 全43戸 |
| コットンアイランドアルテ | 1,809万円 〜 3,416万円 | 埼玉県蓮田市山ノ内2-59 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全120戸 |
| 第六シマ企画ビルアイランドマンション・3 | 1,885万円 〜 2,361万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目567-1 |
2006年6月（築19年） 地上8階 / 全14戸 |
| ヴィラ・アサノ宮原 | 923万円 〜 1,141万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目822-5 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全13戸 |
| ハイトピア上尾 | 1,220万円 〜 1,594万円 | 埼玉県上尾市上町2丁目14-23 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全22戸 |
| プラウド宮原ガーデニア | 4,085万円 〜 5,616万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目137-1 |
2007年8月（築18年） 地上12階 / 全43戸 |
| アースグリム | 1,283万円 〜 1,682万円 | 埼玉県上尾市上町1丁目3-6 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセレント小山 | 930万円 〜 1,180万円 | 埼玉県蓮田市見沼町15-2 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルネサンス上尾 | 2,599万円 〜 4,463万円 | 埼玉県上尾市上町2丁目6-4 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全42戸 |
| ペアコート斉藤 | 1,288万円 〜 1,774万円 | 埼玉県上尾市柏座1丁目10-3-20 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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本人/家族の居住用マンションですか？
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