福岡県北九州市八幡西区里中3丁目6-2
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,880 万円 85.12m²の部屋
〜2,819 万円 108.15m²の部屋
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【周辺】北九州市立永犬丸小学校（526m）
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,880万円 （22万円 / m²） 85.12m²の部屋
〜2,819万円 （26万円 / m²） 108.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(北九州市八幡西区里中)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,652万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,412万円 | 90.9％ |
| 築30年(9年後) | 2,108万円 | 79.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,880万円 |
| 4年後(築25年) | 90.9％ | 1,710万円 |
| 9年後(築30年) | 79.5％ | 1,494万円 |
このマンションと、北九州市八幡西区里中の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,880万円 (85.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 27万円 / m² |
アースコート永犬丸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 4.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.53%、 2年前→1年前：3.09%、 1年前→今年：0.15% ）
福岡県の直近3年間の変動（11.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアースコート永犬丸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 108.15m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,880万円 |
| 買取 | 1,128万円 〜 1,504万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.33万円 / 月 85.12m²の部屋
〜
13.75万円 / 月 108.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク三ヶ森2 | 1,471万円 〜 1,954万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目4-24 |
2005年2月（築21年） 地上11階 / 全37戸 |
| コージー三ヶ森B棟 | 1,676万円 〜 2,199万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目15-10 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| コージー三ヶ森A棟 | 1,239万円 〜 1,883万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目16-7 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| セントラーレ2 | 1,410万円 〜 1,760万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目7-2 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| カレント | 564万円 〜 1,461万円 | 福岡県北九州市八幡西区八枝3丁目2-7 |
2004年4月（築22年） 地上5階 / 全29戸 |
| カレント2 | 661万円 〜 1,135万円 | 福岡県北九州市八幡西区八枝3丁目2-8 |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全36戸 |
| グレイス田仲 | 1,011万円 〜 1,470万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸3丁目8-47 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランフォーレ | 1,467万円 〜 1,847万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目13-21 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| カンフィデンス三ヶ森 | 731万円 〜 822万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目5-13 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンス二番館 | 1,453万円 〜 1,754万円 | 福岡県中間市蓮花寺2丁目4907 |
2005年6月（築21年） 地上7階 / 全18戸 |
| レジデンス竹末 | 519万円 〜 898万円 | 福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目8-14 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレメント引野 | 1,033万円 〜 1,573万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目9-21 |
2007年5月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| ハビテ通谷 | 953万円 〜 1,717万円 | 福岡県中間市通谷1丁目32-10 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全26戸 |
| リヴィエール別所公園(桜坂) | 1,241万円 〜 1,859万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町8-27 |
2004年9月（築21年） 地上9階 / 全26戸 |
| プレステージ大平 | 1,313万円 〜 1,691万円 | 福岡県北九州市八幡西区大平1丁目5-15 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォレストヴィラ別所町 | 741万円 〜 1,934万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町13-23 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全34戸 |
| サンパーク鷹の巣2 | 1,374万円 〜 2,624万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目4-14 |
2004年3月（築22年） 地上13階 / 全36戸 |
| セッション穴生 | 1,164万円 〜 1,813万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-20 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全18戸 |
| ファーストステージN | 845万円 〜 1,514万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原3丁目3-26 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| プレザンフォート南王子 | 535万円 〜 1,609万円 | 福岡県北九州市八幡西区南王子町2-10 |
2006年8月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート2番館 | 545万円 〜 801万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目2-24 |
2004年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メディアパーク | 1,134万円 〜 2,035万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目5-18 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| グリーンコート3番館 | 517万円 〜 828万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目3-13 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュウィール西王子 | 604万円 〜 913万円 | 福岡県北九州市八幡西区西王子町5-2 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィズピュアあのお | 1,301万円 〜 1,972万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目8-31 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンパーク青山 | 1,334万円 〜 2,991万円 | 福岡県北九州市八幡西区西王子町2-3 |
2006年5月（築20年） 地上14階 / 全96戸 |
| ペルル萩原リュイール | 1,380万円 〜 2,308万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目5-18 |
2007年8月（築19年） 地上12階 / 全57戸 |
| プレステージ陣原 | 1,010万円 〜 1,449万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目12-16 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| アースコート黒崎2エトワール | 1,311万円 〜 2,583万円 | 福岡県北九州市八幡西区東王子町7-13 |
2005年10月（築20年） 地上11階 / 全47戸 |
| アルカーノ | 930万円 〜 1,366万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目2-34 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全35戸 |
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| マンション名称 | アースコート永犬丸 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区里中3丁目6-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/3
3LDK 7階
2/3
4LDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 2005年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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