福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目25-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
556 万円 30.23m²の部屋
〜868 万円 33m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グレイシス浅川1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
33m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
30.23m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
556万円30.23m²の部屋18万円 / m²
〜868万円33m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市八幡西区浅川)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市八幡西区浅川 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 973万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 859万円 | 88.3％ |
| 築30年(10年後) | 746万円 | 76.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 556万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 491万円 | 88.3％ |
| 10年後(築30年) | 427万円 | 76.6％ |
このマンションと、北九州市八幡西区浅川の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
556万円 (30.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 556万円 |
| 買取 | 334万円 〜 445万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.32万円30.23m²の部屋
〜5.37万円33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイシス浅川1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイシス浅川1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.23m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.23m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2021年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.23m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.23m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.75m² | 1DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.23m² | 1DK / 4階 | 2020年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2020年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.23m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.23m² | 1K / 5階 | 2018年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.23m² | 1DK / 4階 | 2018年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2018年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.23m² | 1DK / 5階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2017年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.23m² | 1DK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.23m² | 1DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.23m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.75m² | 1DK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.75m² | 1DK / 2階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.23m² | 1DK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.23m² | 1K / 2階 | 2015年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.23m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.23m² | 1DK / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.23m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.23m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.23m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.23m² | 1K / 4階 | 2013年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.23m² | 1DK / 2階 | 2012年2月〜2012年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.23m² | 1DK / 3階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.23m² | 1DK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.23m² | 1K / 5階 | 2011年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2010年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.23m² | 1K / 3階 | 2010年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2010年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.23m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.23m² | 1K / 4階 | 2009年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.23m² | 1K / 2階 | 2009年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2009年1月 |
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グレイシス浅川1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレイシス浅川1 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目25-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレスグラリッシュ浅川 | 1,815万円 〜 2,818万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目25-1 |
2005年2月（築20年） 地上13階 / 全54戸 |
| リリーフ浅川 | 1,007万円 〜 1,513万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目20-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| リリーフ浅川2 | 722万円 〜 2,103万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目16-27 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・グロウ21 | 505万円 〜 717万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目1-8 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレーノ自由ケ丘 | 826万円 〜 1,513万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目8-32 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全46戸 |
| ザプレース自由ケ丘 | 1,358万円 〜 2,676万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目2-20 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全50戸 |
| アーティックス浅川学園通り | 1,699万円 〜 3,264万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目2-1 |
2006年11月（築19年） 地上15階 / 全69戸 |
| コスモス浅川学園台 | 761万円 〜 1,077万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台2丁目3-8 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全35戸 |
| ラルジュ | 606万円 〜 871万円 | 福岡県北九州市若松区ひびきの南2丁目21-6 |
2006年6月（築19年） 地上9階 / 全35戸 |
| ヴィラアカデミア | 351万円 〜 636万円 | 福岡県北九州市若松区ひびきの南2丁目21-28 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全39戸 |
| フォレストビュー | 581万円 〜 825万円 | 福岡県北九州市若松区小敷ひびきの3丁目4-10 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全55戸 |
| アーティックス千代ヶ崎 | 1,651万円 〜 2,287万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目1-21 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| クレイントータス | 706万円 〜 1,391万円 | 福岡県北九州市若松区小敷ひびきの3丁目4-13 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全33戸 |
| エレガンスコート折尾 | 597万円 〜 852万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾2丁目1-10 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| アヴァンセ学術都市 | 827万円 〜 2,019万円 | 福岡県北九州市若松区ひびきの南1丁目4-20 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全43戸 |
| ホワイトキャッスル楠木 | 1,252万円 〜 2,034万円 | 福岡県北九州市八幡西区楠木2丁目1-1 |
2005年9月（築20年） 地上13階 / 全77戸 |
| リヴィエール折尾駅東 | 1,755万円 〜 2,833万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目12-30 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| サンディエゴ永野3 | 553万円 〜 1,922万円 | 福岡県遠賀郡水巻町頃末北4丁目2-18 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全54戸 |
| エクセレント本城 | 1,094万円 〜 1,461万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町24-3 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミネスタ学研台 | 564万円 〜 849万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城学研台1丁目4-10 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| ダイヤモンドライフ | 915万円 〜 1,620万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城1丁目20-7 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| リヴィエールヒルズ本城 | 1,464万円 〜 2,406万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東6丁目14-28 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ハイツ高松2 | 1,302万円 〜 1,916万円 | 福岡県北九州市八幡西区長崎町6-8 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| グリーンコート3番館 | 498万円 〜 894万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目3-13 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート2番館 | 524万円 〜 860万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目2-24 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイランドコートリスタ水巻駅前2 | 1,374万円 〜 2,257万円 | 福岡県遠賀郡水巻町頃末南1丁目7-26 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全35戸 |
| アイランドコート水巻駅前 | 1,381万円 〜 2,010万円 | 福岡県遠賀郡水巻町頃末北1丁目15-1 |
2004年1月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| ロハスM | 891万円 〜 1,271万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目16-13 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレステージ陣原 | 968万円 〜 1,369万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目12-16 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| アヴァンセ陣原駅前 | 886万円 〜 2,309万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目1-57 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全53戸 |
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