ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区リバーサイド本城

リバーサイド本城はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡西区力丸町24-7

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,300 万円 62m²の部屋

2,094 万円 70.53m²の部屋

簡単
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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

リバーサイド本城の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リバーサイド本城の売却に強い不動産会社 10社

リバーサイド本城の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リバーサイド本城から近い順に表示しています

ハウスドゥ 八幡本城 株式会社Cross Road
物件から
0.8
  • 福岡県北九州市八幡西区大字本城3453-3
  • JR筑豊本線 本城駅 徒歩25分

不動産売買仲介FC全国NO.1

当社では主に、八幡西区、若松区を中心として
不動産の売却・購入をサポートしています。
お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
お客様にとって、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意真心を込めてご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者四辻 麻奈美
  • 免許番号福岡県知事(01)第020212号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
2.4
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第017883号
株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
4.1
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
YES株式会社
物件から
9.2
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
11.2
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社情報サービス福岡
物件から
11.8
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社奥村不動産
物件から
13.7
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
14.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
14.6
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
15.0
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リバーサイド本城の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

リバーサイド本城1階6.7万円

賃貸募集中

賃料6.7万円

68.4m² 3LDK

リバーサイド本城は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,300万円62m²の部屋21万円 / m²

2,094万円70.53m²の部屋30万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市八幡西区力丸町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市八幡西区力丸町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築17年(現在) 1,587万円 100%
築20年(3年後) 1,489万円 93.8%
築25年(8年後) 1,322万円 83.3%
築30年(13年後) 1,155万円 72.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,300万円 100%
3年後(築20年) 1,219万円 93.8%
8年後(築25年) 1,083万円 83.3%
13年後(築30年) 946万円 72.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市八幡西区力丸町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,300万円 (62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 26万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,300万円
買取 780万円 〜 1,040万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リバーサイド本城は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.99万円62m²の部屋

7.78万円70.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リバーサイド本城の賃料掲載履歴(28件)

リバーサイド本城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド本城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2024年7月〜2024年8月
6.7万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2023年8月〜2023年12月
6.7万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2023年1月
6.7万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2022年9月〜2022年11月
6.7万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2022年6月〜2022年10月
6.7万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2022年6月〜2022年8月
6.7万円 / 月 70.53m² 3LDK / 1階 2021年8月〜2021年9月
6.7万円 / 月 70.53m² 3LDK / 1階 2020年7月〜2020年11月
6.5万円 / 月 70.53m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年8月
6.7万円 / 月 70.53m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年7月
6.7万円 / 月 70.53m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
6.7万円 / 月 70.53m² 3LDK / 1階 2018年7月
6.5万円 / 月 68.40m² 3LDK / 1階 2017年10月〜2018年4月
6.5万円 / 月 68.40m² 3LDK / 4階 2016年2月〜2016年7月
7.1万円 / 月 70.53m² 3LDK / 5階 2016年5月
6.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 5階 2016年4月
6.7万円 / 月 70.53m² 3LDK / 6階 2016年2月
6.5万円 / 月 68.40m² 3LDK / 5階 2016年2月
6.7万円 / 月 70.53m² 3LDK / 5階 2016年2月
6.7万円 / 月 70.53m² 3LDK / 3階 2016年2月
7.1万円 / 月 69.90m² 3LDK / 5階 2015年11月〜2015年12月
7.1万円 / 月 66.82m² 3LDK / 5階 2014年5月〜2014年10月
7.1万円 / 月 66.82m² 3LDK / 5階 2013年12月
7.1万円 / 月 69.90m² 3LDK / 6階 2013年11月
6.9万円 / 月 68.40m² 3LDK / 3階 2013年7月〜2013年9月
6.9万円 / 月 66.82m² 3LDK / 2階 2012年5月〜2012年6月
7.1万円 / 月 66.82m² 3LDK / 3階 2011年11月〜2011年12月
7.1万円 / 月 69.90m² 3LDK / 4階 2011年4月〜2011年5月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
折尾駅 (JR鹿児島本線ほか)
26

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

リバーサイド本城周辺の中古マンション価格推移情報

リバーサイド本城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.94%、 2年前→1年前:0.79%、 1年前→今年:3.93%

福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

リバーサイド本城の建物、周辺について

2008年1月に完成したリバーサイド本城は、福岡県北九州市八幡西区力丸町にあるマンションです。地上6階建て・RC構造が採用された同マンションは、JR筑豊本線の本城駅が最寄駅となっており、徒歩およそ5分でアクセスするlpypができます。なお、国道199号線や県道11号線といった幹線道路が周辺エリアを通っています。

マンション名称 リバーサイド本城
所在地 福岡県北九州市八幡西区力丸町24-7
交通
  • JR鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩25分
  • JR鹿児島本線 / 陣原駅 徒歩27分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】you meマート(ゆめマート)東折尾(867m)

    【周辺】you meマート(ゆめマート)東折尾(867m)

  • 【周辺】FCO・OP折尾店(981m)

    【周辺】FCO・OP折尾店(981m)

  • 【周辺】セブンイレブン 八幡力丸店(362m)

    【周辺】セブンイレブン 八幡力丸店(362m)

  • 【周辺】ファミリーマート 八幡力丸店(731m)

    【周辺】ファミリーマート 八幡力丸店(731m)

  • 【周辺】折尾中央団地郵便局(1042m)

    【周辺】折尾中央団地郵便局(1042m)

  • 【周辺】産業医科大学病院(1454m)

    【周辺】産業医科大学病院(1454m)

築年月(築年数) 2008年1月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

リバーサイド本城の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーティックス医生ヶ丘 1,215万円 〜 2,230万円 福岡県北九州市八幡西区力丸町5-17 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全45戸
ダイヤモンドライフ 964万円 〜 1,685万円 福岡県北九州市八幡西区本城1丁目20-7 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全30戸
中須コア・プレイス 1,540万円 〜 2,203万円 福岡県北九州市八幡西区中須1丁目1-37 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全63戸
サンボックス大浦 532万円 〜 771万円 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目1-12 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全44戸
メゾンほおづき1 721万円 〜 3,138万円 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目1-8 2007年9月(築18年)
地上10階 / 全58戸
サンライフ折尾クレアール 1,599万円 〜 2,304万円 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目6-19 2009年11月(築15年)
地上10階 / 全37戸
サンパーク折尾学園の丘サウスリッジ 1,123万円 〜 2,365万円 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目13-3 2009年8月(築16年)
地上8階 / 全87戸
グランブルー3 628万円 〜 2,482万円 福岡県北九州市八幡西区折尾2丁目15-3 2009年8月(築16年)
地上10階 / 全56戸
エヴァーグリーンM 586万円 〜 962万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目26-20 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
リヴィエール折尾駅東 1,774万円 〜 2,825万円 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目12-30 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全52戸
医生ヶ丘モンツァマンション 915万円 〜 1,208万円 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘10-46 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全42戸
ミッドヒル本城 518万円 〜 679万円 福岡県北九州市八幡西区御開1丁目7-17 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全28戸
グランド・コスモ 605万円 〜 1,011万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目25-13 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全64戸
ノーブル陣原 1,263万円 〜 1,916万円 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目9-27 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全18戸
フォレスト陣原 920万円 〜 1,505万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目25-10 2008年1月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
サンパークひびきの 1,216万円 〜 2,142万円 福岡県北九州市若松区ひびきの南1丁目4-12 2008年5月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
ロハスM 907万円 〜 1,276万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目16-13 2006年7月(築19年)
地上5階 / 全20戸
アヴァンセ学術都市 875万円 〜 2,103万円 福岡県北九州市若松区ひびきの南1丁目4-20 2007年1月(築18年)
地上9階 / 全43戸
サンボックス2 651万円 〜 860万円 福岡県北九州市若松区ひびきの南1丁目2-8 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全56戸
折尾ガーデンヒルズ 1,327万円 〜 3,087万円 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目3-41 2007年3月(築18年)
地上15階 / 全78戸
アーティックス浅川学園通り 1,688万円 〜 3,200万円 福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目2-1 2006年11月(築18年)
地上15階 / 全69戸
ザプレース自由ケ丘 1,374万円 〜 2,670万円 福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目2-20 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全50戸
ルミネスタ学研台 597万円 〜 887万円 福岡県北九州市八幡西区本城学研台1丁目4-10 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全18戸
ザプレース自由ヶ丘プラチナム 2,407万円 〜 6,418万円 福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目8-24 2008年6月(築17年)
地上14階 / 全34戸
アプローズ陣原駅 1,223万円 〜 2,826万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目24-11 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全91戸
オリーブ1 1,379万円 〜 2,291万円 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目1-6 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全30戸
レジデンス21 693万円 〜 1,021万円 福岡県北九州市八幡西区北鷹見町10-15 2010年1月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
コスモス浅川学園台 805万円 〜 1,120万円 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台2丁目3-8 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全35戸
セレーノ自由ケ丘 845万円 〜 1,524万円 福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目8-32 2006年3月(築19年)
地上11階 / 全46戸
グランドパレスヴィオン浅川 1,356万円 〜 2,288万円 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目7-30 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全74戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リバーサイド本城を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リバーサイド本城の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
リバーサイド本城に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リバーサイド本城の売り時ですか?
リバーサイド本城がある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で8.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.94%、2年前→1年前:0.79%、1年前→今年:3.93%)
福岡県の直近3年間の変動(10.07%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日