ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区サンヒルズ八千代

サンヒルズ八千代 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県北九州市八幡西区八千代町1-7
交通
JR鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩12分(約960m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

417 万円 20.08m²の部屋

1,626 万円 62m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
44戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1998年8月(築28年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【外観】

    【外観】

    2/12
  • 【周辺】JR黒崎駅(980m)

    【周辺】JR黒崎駅(980m)

    3/12
  • 【周辺】SPINA(スピナ)紅梅店(153m)

    【周辺】SPINA(スピナ)紅梅店(153m)

    4/12
  • 【周辺】藤田保育園(322m)

    【周辺】藤田保育園(322m)

    5/12
  • 【周辺】コスモス紅梅店(401m)

    【周辺】コスモス紅梅店(401m)

    6/12
  • 【周辺】セブンイレブン八幡清納店(374m)

    【周辺】セブンイレブン八幡清納店(374m)

    7/12
  • 【周辺】ランドリーステーション八千代店(473m)

    【周辺】ランドリーステーション八千代店(473m)

    8/12
  • 【周辺】長浦公園(507m)

    【周辺】長浦公園(507m)

    9/12
  • 【周辺】ドラッグストアモリ陣山店(440m)

    【周辺】ドラッグストアモリ陣山店(440m)

    10/12
  • 【周辺】八幡紅梅一郵便局(479m)

    【周辺】八幡紅梅一郵便局(479m)

    11/12
  • 【周辺】ほっともっと黒崎店(728m)

    【周辺】ほっともっと黒崎店(728m)

    12/12

サンヒルズ八千代の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンヒルズ八千代の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 サンヒルズ八千代8階2.9万円

賃貸募集中

賃料 2.9万円

21.09m² 1K - 物件詳細
3階 サンヒルズ八千代3階6.8万円

賃貸募集中

賃料 6.8万円

58.47m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
黒崎駅JR鹿児島本線
38

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンヒルズ八千代は売ったらいくら?参考査定価格

417万円 (21万円 / m²) 20.08m²の部屋

1,626万円 (26万円 / m²) 62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市八幡西区八千代町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市八幡西区八千代町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 365万円 100%
築30年(2年後) 345万円 94.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(20.08㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 417万円
2年後(築30年) 94.7% 395万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市八幡西区八千代町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

417万円 (20.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 18万円 / m²

サンヒルズ八千代周辺の中古マンション価格推移情報

サンヒルズ八千代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.09%、 2年前→1年前:1.43%、 1年前→今年:4.34%

福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 417万円
買取 251万円 〜 334万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンヒルズ八千代は貸したらいくら?参考賃料

2.87万円 / 月 20.08m²の部屋

8.84万円 / 月 62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンヒルズ八千代の賃料掲載履歴(117件)

サンヒルズ八千代の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヒルズ八千代が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 58.47m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2026年1月
6.8万円 / 月 58.47m² 3LDK / 3階 2025年8月〜2026年1月
2.9万円 / 月 21.09m² 1K / 8階 2025年12月〜2026年1月
2.9万円 / 月 21.09m² 1K / 7階 2025年9月〜2025年12月
2.9万円 / 月 21.09m² 1K / 7階 2025年7月〜2025年11月
2.9万円 / 月 21.09m² 1K / 5階 2025年9月〜2025年10月
3.2万円 / 月 21.09m² 1K / 7階 2025年1月〜2025年9月
3.2万円 / 月 21.09m² 1K / 5階 2025年3月〜2025年8月
6.7万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2025年7月
3.2万円 / 月 21.09m² 1K / 7階 2025年4月〜2025年6月
6.8万円 / 月 58.47m² 3LDK / 3階 2025年6月
3万円 / 月 21.09m² 1K / 6階 2024年9月〜2025年1月
5.7万円 / 月 56.10m² 2LDK / 2階 2024年7月〜2024年12月
3万円 / 月 21.09m² 1K / 8階 2024年7月〜2024年10月
3万円 / 月 21.00m² 1K / 8階 2024年2月〜2024年6月
3万円 / 月 21.00m² 1K / 6階 2023年11月〜2024年3月
3万円 / 月 21.00m² 1K / 8階 2024年2月〜2024年3月
3万円 / 月 21.00m² 1K / 6階 2022年12月〜2023年12月
5.7万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
3万円 / 月 21.00m² 1K / 7階 2023年12月
3万円 / 月 21.00m² 1K / 6階 2023年3月〜2023年5月
3万円 / 月 21.00m² 1K / 8階 2022年4月〜2022年6月
3万円 / 月 21.09m² 1K / 7階 2021年11月〜2022年3月
5.7万円 / 月 50.36m² 2LDK / 3階 2021年5月〜2022年2月
3.7万円 / 月 21.09m² 1K / 5階 2021年3月〜2021年10月
3万円 / 月 21.09m² 1K / 7階 2021年3月〜2021年9月
3万円 / 月 21.09m² 1K / 5階 2021年5月〜2021年9月
3万円 / 月 20.10m² 1K / 5階 2021年4月〜2021年6月
5.7万円 / 月 50.36m² 2LDK / 4階 2021年3月〜2021年5月
6.8万円 / 月 58.47m² 3LDK / 2階 2021年3月〜2021年5月
5.7万円 / 月 56.10m² 2LDK / 2階 2021年4月〜2021年5月
3万円 / 月 21.09m² 1K / 8階 2021年1月〜2021年3月
3万円 / 月 21.09m² 1K / 7階 2020年10月〜2020年12月
3万円 / 月 21.09m² 1K / 5階 2020年10月〜2020年12月
3万円 / 月 21.09m² 1K / 5階 2020年11月〜2020年12月
3万円 / 月 21.09m² 1K / 5階 2020年11月〜2020年12月
3万円 / 月 21.09m² 1K / 8階 2020年6月〜2020年8月
3万円 / 月 21.09m² 1K / 5階 2020年4月〜2020年6月
6.8万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年5月
2.9万円 / 月 21.09m² 1K / 7階 2019年10月〜2020年3月
2.9万円 / 月 21.09m² 1K / 7階 2020年1月〜2020年3月
6.8万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年1月
2.9万円 / 月 21.09m² 1K / 6階 2019年12月
2.9万円 / 月 20.10m² 1K / 6階 2019年7月〜2019年8月
2.9万円 / 月 21.09m² 1K / 8階 2019年5月〜2019年7月
5.7万円 / 月 56.10m² 2LDK / 3階 2019年2月〜2019年6月
2.9万円 / 月 20.10m² 1K / 6階 2019年5月〜2019年6月
2.9万円 / 月 21.09m² 1K / 7階 2019年4月〜2019年5月
6.8万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2018年2月〜2019年3月
2.9万円 / 月 20.00m² 1K / 7階 2018年8月〜2019年2月
2.9万円 / 月 20.10m² 1K / 8階 2019年1月〜2019年2月
2.9万円 / 月 20.08m² 1K / 6階 2019年2月
5.7万円 / 月 50.76m² 2LDK / 2階 2018年11月〜2019年1月
2.9万円 / 月 20.10m² 1K / 8階 2018年12月〜2019年1月
2.9万円 / 月 20.10m² 1K / 5階 2018年10月〜2018年11月
2.9万円 / 月 20.10m² 1K / 5階 2017年7月〜2018年9月
2.9万円 / 月 21.09m² 1K / 6階 2018年4月〜2018年8月
2.9万円 / 月 20.10m² 1K / 8階 2018年6月〜2018年8月
2.9万円 / 月 20.10m² 1K / 7階 2017年11月〜2018年6月
5.7万円 / 月 56.10m² 2LDK / 4階 2018年3月〜2018年6月
2.9万円 / 月 20.08m² 1K / 5階 2018年2月〜2018年4月
6.8万円 / 月 64.00m² 3LDK / 2階 2017年9月〜2018年3月
2.9万円 / 月 20.08m² 1K / 5階 2018年2月〜2018年3月
2.9万円 / 月 20.08m² 1K / 6階 2017年8月〜2018年2月
2.9万円 / 月 20.08m² 1K / 7階 2017年9月〜2018年2月
5.7万円 / 月 56.10m² 2LDK / 3階 2017年11月〜2018年2月
2.9万円 / 月 20.10m² 1K / 6階 2017年7月〜2018年1月
2.9万円 / 月 20.10m² 1K / 7階 2017年8月〜2018年1月
2.9万円 / 月 20.10m² 1K / 5階 2017年12月〜2018年1月
2.9万円 / 月 20.10m² 1K / 8階 2017年5月〜2017年10月
2.9万円 / 月 20.10m² 1K / 8階 2017年10月
2.9万円 / 月 20.10m² 1K / 8階 2017年5月〜2017年8月
2.9万円 / 月 20.10m² 1K / 8階 2017年5月〜2017年8月
2.9万円 / 月 20.10m² 1K / 7階 2017年5月〜2017年7月
6.8万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2017年5月〜2017年7月
3.6万円 / 月 20.10m² 1K / 6階 2017年4月〜2017年6月
3.6万円 / 月 20.10m² 1K / 7階 2017年6月
3.6万円 / 月 20.10m² 1K / 7階 2017年6月
3.6万円 / 月 20.10m² 1K / 8階 2014年10月〜2017年3月
3.6万円 / 月 20.08m² 1K / 8階 2016年6月〜2016年8月
3.6万円 / 月 20.08m² 1K / 7階 2016年5月〜2016年6月
3.3万円 / 月 20.10m² 1K / 6階 2015年8月〜2016年1月
3.3万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2015年9月〜2016年1月
3.5万円 / 月 20.08m² 1K / 8階 2015年6月〜2015年9月
3.7万円 / 月 20.08m² 1K / 7階 2015年5月〜2015年6月
3.8万円 / 月 20.10m² 1K / 8階 2015年1月〜2015年5月
3.5万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2015年3月〜2015年5月
5.7万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2015年3月〜2015年5月
3.4万円 / 月 20.10m² 1K / 6階 2015年4月
3.7万円 / 月 20.10m² 1K / 8階 2015年3月
3.5万円 / 月 20.00m² 1K / 7階 2015年3月
3.7万円 / 月 20.10m² 1K / 7階 2014年10月〜2015年1月
3.6万円 / 月 20.10m² 1K / 8階 2014年7月〜2014年11月
3.7万円 / 月 20.10m² 1K / 5階 2014年7月〜2014年11月
3.7万円 / 月 20.10m² 1K / 5階 2013年4月〜2013年9月
3.6万円 / 月 20.10m² 1K / 8階 2013年6月〜2013年9月
3.7万円 / 月 20.10m² 1K / 8階 2013年9月
3.7万円 / 月 20.08m² 1K / 5階 2012年11月〜2013年2月
3.7万円 / 月 20.08m² 1K / 6階 2013年1月〜2013年2月
5.6万円 / 月 56.10m² 2LDK / 2階 2013年1月〜2013年2月
5.7万円 / 月 59.00m² 2LDK / 3階 2013年2月
3.7万円 / 月 20.10m² 1K / 7階 2012年11月
3.7万円 / 月 20.10m² 1K / 7階 2012年6月〜2012年9月
3.7万円 / 月 20.10m² 1K / 7階 2012年6月〜2012年7月
10.5万円 / 月 49.02m² - / 1階 2012年6月
6.7万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2012年3月〜2012年4月
3.8万円 / 月 20.08m² 1K / 5階 2012年3月
3.8万円 / 月 20.10m² 1K / 5階 2012年1月〜2012年2月
3.6万円 / 月 20.08m² 1K / 7階 2012年2月
3.8万円 / 月 20.08m² 1K / 5階 2012年1月
7万円 / 月 64.00m² 3LDK / 4階 2011年3月〜2011年4月
3.7万円 / 月 20.08m² 1K / 7階 2011年4月
3.7万円 / 月 20.08m² 1K / 6階 2011年4月
3.2万円 / 月 20.08m² 1K / 5階 2010年11月〜2010年12月
3.7万円 / 月 20.08m² 1K / 5階 2010年10月
3.6万円 / 月 20.08m² 1K / 7階 2010年6月〜2010年7月
4.1万円 / 月 20.08m² 1K / 5階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセルマロン紅梅 633万円 〜 945万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目8-20 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全40戸
サンピア紅梅 527万円 〜 1,059万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目5-2 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全55戸
アネシス黒崎 1,509万円 〜 2,798万円 福岡県北九州市八幡西区藤田4丁目3-1 1998年6月(築28年)
地上14階 / 全147戸
ソリーナ神原 1,297万円 〜 2,718万円 福岡県北九州市八幡西区東神原町6-2 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全29戸
珪州舘2 1,192万円 〜 1,615万円 福岡県北九州市八幡西区清納2丁目9-28 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
パークヒルズ黒崎 1,035万円 〜 1,408万円 福岡県北九州市八幡西区岡田町6-20 1998年1月(築29年)
地上4階 / 全23戸
岡田SUNハイツ 463万円 〜 696万円 福岡県北九州市八幡西区岡田町3-22 2000年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパーク岡田町 1,277万円 〜 2,228万円 福岡県北九州市八幡西区岡田町11-29 1999年2月(築28年)
地上14階 / 全53戸
ギャラン前田 451万円 〜 783万円 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目9-1 1999年1月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
リッツ・ヒルズ黒崎 1,087万円 〜 3,339万円 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目5-3 1999年1月(築28年)
地上7階 / 全22戸
サンライフ筒井 1,228万円 〜 1,908万円 福岡県北九州市八幡西区筒井町7-1 1999年10月(築27年)
地上12階 / 全60戸
ギャラン筒井 356万円 〜 537万円 福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1 1997年2月(築30年)
地上8階 / 全56戸
アルゴヴィラージュ八幡駅前 473万円 〜 1,659万円 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目2-10 2000年2月(築27年)
地上14階 / 全92戸
ジョイフル祇園桜通り 1,012万円 〜 1,592万円 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目8-1 1997年12月(築29年)
地上8階 / 全24戸
ハイマート黒崎 1,019万円 〜 1,820万円 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目3-11 1998年9月(築28年)
地上13階 / 全60戸
ニューエバーグリーン八幡 484万円 〜 907万円 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目2-12 1999年3月(築27年)
地上13階 / 全96戸
アーバンハイツ南台 457万円 〜 935万円 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目5-19 1998年6月(築28年)
地上7階 / 全49戸
アビタシオン・オキ 1,202万円 〜 1,851万円 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目4-5 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全36戸
オークランド桜通り 1,063万円 〜 2,327万円 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目16-5 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
アリビオ八幡 437万円 〜 885万円 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目7-18 2000年1月(築27年)
地上14階 / 全160戸
ニューリバー国際 517万円 〜 825万円 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目7-24 2000年1月(築27年)
地上13階 / 全1戸
パークハウス八幡 508万円 〜 790万円 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目3-16 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全30戸
フェニックス壱番館 468万円 〜 775万円 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目3-3 1998年9月(築28年)
地上11階 / 全60戸
エース八幡 505万円 〜 881万円 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目2-8 2000年2月(築27年)
地上11階 / 全60戸
ロイヤルアミューズ72 522万円 〜 858万円 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目14-6 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全72戸
ボヌール相島 559万円 〜 927万円 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目5-4 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
リヴィエール青山南 894万円 〜 1,409万円 福岡県北九州市八幡西区小鷺田町6-18 1998年9月(築28年)
地上8階 / 全39戸
オグラ・M・シミズ 502万円 〜 897万円 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目7-1 1997年2月(築30年)
地上5階 / 全24戸
ニューサンリバー8番館 405万円 〜 757万円 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目7-25 1999年3月(築27年)
地上13階 / 全69戸
ニューシャトル八幡 505万円 〜 818万円 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目9-16 1997年12月(築29年)
地上11階 / 全60戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンヒルズ八千代の売却に強い不動産会社 13社

サンヒルズ八千代の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンヒルズ八千代から近い順に表示しています

株式会社ケイズプレイス
物件から
0.7
  • 福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目4番11号 ケイズプレイス黒崎2F
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩4分

「安心安全」がモットーです♪

不動産売買の専門家として、地域の市場動向を的確に分析し、納得のいく査定をご提案します。「早く・高く・安心して」売れるための戦略を、個別具体的に立案。豊富な取引実績と誠実な対応で、大切な資産の価値を最大限に引き出します。売却も購入も、まずは当社にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者片瀬 達寛
  • 免許番号福岡県知事(02)第018828号
株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
1.0
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
フルフェイス穴生店 平原石油瓦斯株式会社
物件から
2.8
  • 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-5
  • 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩5分

高く売る為に時間と手間をかける会社です!

当社は創業以来60年間、LPガス販売及びリフォーム事業をやってきました。5,000件以上のリフォーム実績のある建物のプロ集団である私たちが、安心安全な取引ができるようお手伝いさせていただきます!
経験豊富なスタッフが多く、女性スタッフも在籍しておりますので、女性の方もお気軽にご連絡下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山手 剛
  • 免許番号福岡県知事(01)第020389号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
3.8
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

1976年創業!北九州11店舗の集客網!

【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上!】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
4.5
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社西部不動産 折尾本店
物件から
5.5
  • 福岡県北九州市八幡西区折尾1丁目14-1
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩2分

地域密着型、実家じまいに力を入れてます

当社は、折尾駅より徒歩2分の所にて不動産の売買、仲介、買取り、管理等を行っております総合不動産会社です。地域に密着型で、女性スタッフによる対応で安心してご相談ください。親切・丁寧にお客様に寄り添った不動産のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒土 耕吉
  • 免許番号福岡県知事(04)第015794号
株式会社CREVo
物件から
5.5
  • 福岡県北九州市若松区中川町4-6 CREVoビル
  • JR筑豊本線 若松駅 徒歩7分

本気モードのお客様は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
5.8
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社北九州不動産
物件から
6.6
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社タグボートパートナーズ
物件から
9.8
  • 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目5-6-201
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中田 英樹
  • 免許番号福岡県知事(03)第017133号
株式会社いち律
物件から
9.9
  • 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目3-40-308
  • 北九州都市モノレール小倉線 城野駅

お客様一人一人にあったご提案をいたします

当社は福岡県・大分県で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフが査定からご契約・お引き渡しまで一貫してご対応いたします。他社様でお断りされた物件や遠方でお困りの方のご相談も、喜んでお引き受けいたします!ぜひお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野田 務
  • 免許番号福岡県知事(01)第020855号
株式会社福岡地所
物件から
10.0
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
10.6
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号

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サンヒルズ八千代の物件概要

マンション名称 サンヒルズ八千代
所在地
福岡県北九州市八幡西区八千代町1-7 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩12分(約960m)
  • 筑豊電気鉄道 / 黒崎駅前駅 徒歩15分(約1.14km)
  • 筑豊電気鉄道 / 熊西駅 徒歩23分(約1.84km)
  • 筑豊電気鉄道 / 西黒崎駅 徒歩20分(約1.54km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンヒルズ八千代3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/33
  • サンヒルズ八千代2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/33
  • サンヒルズ八千代2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/33
  • サンヒルズ八千代3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/33
  • サンヒルズ八千代3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/33
  • サンヒルズ八千代2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/33
  • サンヒルズ八千代2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/33
  • サンヒルズ八千代3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/33
  • サンヒルズ八千代2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/33
  • サンヒルズ八千代1K5階間取り

    1K 5階

    10/33
  • サンヒルズ八千代1K5階間取り

    1K 5階

    11/33
  • サンヒルズ八千代1K5階間取り

    1K 5階

    12/33
  • サンヒルズ八千代1K5階間取り

    1K 5階

    13/33
  • サンヒルズ八千代1K5階間取り

    1K 5階

    14/33
  • サンヒルズ八千代1K5階間取り

    1K 5階

    15/33
  • サンヒルズ八千代1K6階間取り

    1K 6階

    16/33
  • サンヒルズ八千代1K6階間取り

    1K 6階

    17/33
  • サンヒルズ八千代1K6階間取り

    1K 6階

    18/33
  • サンヒルズ八千代1K6階間取り

    1K 6階

    19/33
  • サンヒルズ八千代1K7階間取り

    1K 7階

    20/33
  • サンヒルズ八千代1K7階間取り

    1K 7階

    21/33
  • サンヒルズ八千代1K7階間取り

    1K 7階

    22/33
  • サンヒルズ八千代1K7階間取り

    1K 7階

    23/33
  • サンヒルズ八千代1K7階間取り

    1K 7階

    24/33
  • サンヒルズ八千代1K7階間取り

    1K 7階

    25/33
  • サンヒルズ八千代1K7階間取り

    1K 7階

    26/33
  • サンヒルズ八千代1K7階間取り

    1K 7階

    27/33
  • サンヒルズ八千代1K8階間取り

    1K 8階

    28/33
  • サンヒルズ八千代1K8階間取り

    1K 8階

    29/33
  • サンヒルズ八千代1K8階間取り

    1K 8階

    30/33
  • サンヒルズ八千代1K8階間取り

    1K 8階

    31/33
  • サンヒルズ八千代1K8階間取り

    1K 8階

    32/33
  • サンヒルズ八千代1K8階間取り

    1K 8階

    33/33
築年月(築年数) 1998年8月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 44戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月16日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンヒルズ八千代の売り時ですか?
サンヒルズ八千代がある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で6.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.09%、2年前→1年前:1.43%、1年前→今年:4.34%)
福岡県の直近3年間の変動(12.65%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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