ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区グリーンハイツ第2引野

グリーンハイツ第2引野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡西区別当町24-21

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

219 万円 58m²の部屋

358 万円 61.93m²の部屋

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
萩原駅筑豊電気鉄道
55

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グリーンハイツ第2引野は売ったらいくら?参考査定価格

219万円 (4万円 / m²) 58m²の部屋

358万円 (6万円 / m²) 61.93m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

グリーンハイツ第2引野周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンハイツ第2引野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 4.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.88%、 2年前→1年前:2.04%、 1年前→今年:-2.06%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ第2引野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
148万円 59.00m² 3DK / 4階 2022年9月〜2023年1月
198万円 59.00m² 3DK / 4階 2022年6月〜2022年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 219万円
買取 132万円 〜 175万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリーンハイツ第2引野は貸したらいくら?参考賃料

4.28万円 / 月 58m²の部屋

5.22万円 / 月 61.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グリーンハイツ第2引野の賃料掲載履歴(13件)

グリーンハイツ第2引野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ第2引野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.5万円 / 月 59.00m² 3DK / 4階 2023年4月〜2024年4月
3.9万円 / 月 65.00m² 3DK / 3階 2024年2月〜2024年4月
6万円 / 月 58.00m² 3DK / 3階 2023年3月〜2023年10月
4.3万円 / 月 59.00m² 3DK / 4階 2023年3月
5.5万円 / 月 58.00m² 3DK / 3階 2022年12月
4万円 / 月 61.93m² 3DK / 2階 2021年6月〜2021年9月
4.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2020年9月〜2020年10月
4万円 / 月 59.66m² 3DK / 4階 2020年7月
4.3万円 / 月 59.66m² 3DK / 4階 2020年5月〜2020年6月
4万円 / 月 59.66m² 3DK / 4階 2019年8月〜2019年11月
4万円 / 月 59.66m² 3LDK / 4階 2019年2月〜2019年5月
4万円 / 月 59.66m² 3DK / 4階 2018年4月〜2018年11月
4万円 / 月 59.66m² 3DK / 4階 2017年12月〜2018年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
なかやしきエクレール引野 468万円 〜 986万円 福岡県北九州市八幡西区別当町20-19 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全28戸
No.1グリーンハイツ 387万円 〜 596万円 福岡県北九州市八幡西区別当町20-6 1983年3月(築43年)
地上6階 / 全31戸
サンハイツ引野口 370万円 〜 582万円 福岡県北九州市八幡西区割子川1丁目2-36 1982年9月(築43年)
地上6階 / 全25戸
エメラルドマンション茶売B棟 410万円 〜 633万円 福岡県北九州市八幡西区茶売町18-16 1982年8月(築43年)
地上5階 / 全39戸
エメラルドマンション茶売A棟 351万円 〜 632万円 福岡県北九州市八幡西区茶売町18-18 1982年8月(築43年)
地上7階 / 全48戸
エクレール幸神A棟 458万円 〜 969万円 福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目10-46 1984年10月(築41年)
地上10階 / 全118戸
エクレール幸神B棟 448万円 〜 849万円 福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目10-46 1984年10月(築41年)
地上10階 / 全118戸
東峰マンションハイツ幸の神 412万円 〜 651万円 福岡県北九州市八幡西区京良城町10-36 1982年6月(築43年)
地上8階 / 全89戸
コーポランド幸神 401万円 〜 563万円 福岡県北九州市八幡西区幸神3丁目11-61 1984年12月(築41年)
地上5階 / 全40戸
エメラルドマンション引野 601万円 〜 956万円 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目18-1 1982年11月(築43年)
地上5階 / 全22戸
コーポ西鳴水 530万円 〜 747万円 福岡県北九州市八幡西区西鳴水2丁目7-18 1984年1月(築42年)
地上4階 / 全35戸
エメラルドマンション相生 475万円 〜 724万円 福岡県北九州市八幡西区相生町12-11 1983年2月(築43年)
地上4階 / 全12戸
グランドハイツ岸の浦 524万円 〜 966万円 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目5-28 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全15戸
ホワイトキャッスル上の原A2棟 304万円 〜 426万円 福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目6-1 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全21戸
ホワイトキャッスル上の原A1棟 490万円 〜 706万円 福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目6-2 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全30戸
ホワイトキャッスル上の原B棟 383万円 〜 611万円 福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目6-3 1983年6月(築42年)
地上5階 / 全45戸
ホワイトキャッスル上の原C棟 462万円 〜 559万円 福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目6-5 1983年11月(築42年)
地上5階 / 全21戸
ビバライフ鷹の巣 418万円 〜 836万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目4-40 1981年7月(築44年)
地上7階 / 全47戸
オークランド岸の浦 518万円 〜 832万円 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-40 1983年12月(築42年)
地上5階 / 全30戸
サンモリッツ鷹の巣 661万円 〜 1,330万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目12-13 1984年2月(築42年)
地上7階 / 全23戸
グリーンハイツ鷹の巣 496万円 〜 756万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目19-2 1983年5月(築42年)
地上4階 / 全1戸
グリーンハイツ今池 542万円 〜 908万円 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目28-1 1981年11月(築44年)
地上5階 / 全35戸
リヴィエール鷹の巣 743万円 〜 1,191万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣3丁目2-12 1981年9月(築44年)
地上7階 / 全20戸
日恵コーポ 540万円 〜 754万円 福岡県北九州市八幡西区沖田2丁目17-4 1985年3月(築41年)
地上6階 / 全30戸
サングレイス黒崎 823万円 〜 1,704万円 福岡県北九州市八幡西区岡田町1-38 1982年11月(築43年)
地上11階 / 全64戸
熊手ピア 392万円 〜 1,040万円 福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目3-16 1983年9月(築42年)
地上10階 / 全35戸
青山光コーポ 380万円 〜 584万円 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目11-21 1983年12月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
上津役グリーンマンション 489万円 〜 600万円 福岡県北九州市八幡西区町上津役西1丁目6-10 1985年2月(築41年)
地上4階 / 全24戸
メゾンモンブラン穴生駅前 645万円 〜 1,181万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目16-2 1984年3月(築42年)
地上7階 / 全18戸
サンライズコーポラス青山A-2 431万円 〜 657万円 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目9-1 1985年4月(築40年)
地上4階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グリーンハイツ第2引野の売却に強い不動産会社 7社

グリーンハイツ第2引野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンハイツ第2引野から近い順に表示しています

ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
4.8
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第017883号
YES株式会社
物件から
6.0
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
8.3
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社福岡地所
物件から
11.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
12.5
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
42.8
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
447.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 グリーンハイツ第2引野
所在地 福岡県北九州市八幡西区別当町24-21
交通
  • 筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩35分
  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/4
  • 【周辺】

    【周辺】

    4/4
築年月(築年数) 1983年7月(築42年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上4階建 総戸数 23戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

グリーンハイツ第2引野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グリーンハイツ第2引野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンハイツ第2引野の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
グリーンハイツ第2引野に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グリーンハイツ第2引野の売り時ですか?
グリーンハイツ第2引野がある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で4.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.88%、2年前→1年前:2.04%、1年前→今年:-2.06%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日