ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区ライオンズマンション黒崎

最終更新日：2026年4月15日

ライオンズマンション黒崎資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ライオンズマンション黒崎を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ライオンズマンション黒崎の参考査定価格： 326万円 〜 1,989万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

福岡県北九州市八幡西区藤田2丁目1-1

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

326 万円 20.49m²の部屋

〜

1,989 万円 95.02m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/5
【エントランス】【共用部】エントランス
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】北九州銀行八幡支店 344m
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ライオンズマンション黒崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ライオンズマンション黒崎の売却に役立つ情報をチェック！

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ライオンズマンション黒崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
4階	賃貸募集中賃料 3.2万円	20.49m²	ワンルーム	北	物件詳細
4階	いい部屋ネット　黒崎店　株式会社不動産のデパートひろた				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 3.7万円	34.03m²	1DK	-	物件詳細
3階	株式会社ルーム　折尾店				物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング

黒崎駅JR鹿児島本線

38 位

（福岡県の311駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

ライオンズマンション黒崎は売ったらいくら？参考査定価格

326万円（16万円 / m²） 20.49m²の部屋

〜

1,989万円（21万円 / m²） 95.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	20.49m²の部屋の場合	95.02m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	326万円	1,989万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	72万2,370円
② 印紙代	1,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万1,000円	76万2,370円
手元に残る金額（A - B）	289万8,761円	1,912万3,169円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ライオンズマンション黒崎周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション黒崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.95%、 2年前→1年前：-1.44%、 1年前→今年：6.15% ）

福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

北九州市八幡西区

福岡県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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売出し価格の掲載履歴（18件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション黒崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
1,499万円	63.25m²	3LDK / 10階	2026年3月
600万円	45.63m²	2DK / 4階	2025年11月〜2025年12月
398万円	24.07m²	1R / 3階	2024年12月〜2025年2月
340万円	24.07m²	1R / 3階	2025年1月〜2025年2月
370万円	24.07m²	1R / 3階	2024年12月
410万円	24.07m²	1R / 3階	2024年9月〜2024年11月
980万円	84.82m²	4LDK / 7階	2021年4月〜2021年6月
1,030万円	63.25m²	3LDK / 10階	2020年10月〜2021年3月
360万円	21.00m²	1K / 4階	2019年11月〜2019年12月
1,180万円	84.82m²	3LDK / 8階	2019年7月〜2019年9月
650万円	44.82m²	2DK / 10階	2019年5月〜2019年8月
300万円	20.61m²	1R / 4階	2019年6月〜2019年7月
430万円	30.54m²	1DK / 4階	2017年7月〜2017年9月
470万円	30.54m²	1DK / 4階	2017年7月〜2017年9月
1,300万円	95.02m²	4LDK / 12階	2016年10月〜2017年1月
465万円	34.03m²	1DK / 6階	2016年8月〜2016年9月
1,180万円	68.06m²	3LDK / 11階	2014年9月
630万円	41.00m²	2DK / 4階	2009年1月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

20.49m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	326万円
買取	196万円〜 261万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ライオンズマンション黒崎は貸したらいくら？参考賃料

2.89万円 / 月 20.49m²の部屋

〜

13.16万円 / 月 95.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズマンション黒崎の賃料掲載履歴（149件）

ライオンズマンション黒崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション黒崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
2.9万円 / 月	20.61m²	1R / 4階	2026年2月〜2026年3月
3.2万円 / 月	20.61m²	1R / 4階	2026年3月
3.7万円 / 月	34.03m²	1DK / 3階	2026年3月
3.4万円 / 月	20.61m²	1R / 4階	2025年11月〜2026年2月
3万円 / 月	20.49m²	1R / 3階	2025年12月〜2026年2月
3.5万円 / 月	34.03m²	1DK / 3階	2026年1月〜2026年2月
3.3万円 / 月	20.61m²	1R / 5階	2025年3月〜2026年1月
4万円 / 月	34.03m²	1DK / 3階	2025年8月〜2026年1月
5.3万円 / 月	41.00m²	2DK / 4階	2025年10月〜2025年12月
3.7万円 / 月	34.03m²	1DK / 3階	2025年11月〜2025年12月
3.3万円 / 月	20.49m²	1R / 3階	2025年11月
4万円 / 月	30.54m²	1DK / 3階	2025年7月〜2025年10月
3.4万円 / 月	20.49m²	1R / 3階	2025年8月〜2025年10月
3万円 / 月	20.49m²	1R / 3階	2025年8月〜2025年10月
3.3万円 / 月	20.61m²	1R / 4階	2024年9月〜2025年9月
4万円 / 月	34.03m²	1DK / 4階	2025年1月〜2025年9月
3.3万円 / 月	20.49m²	1R / 4階	2025年8月〜2025年9月
8.3万円 / 月	84.82m²	3LDK / 10階	2025年4月〜2025年8月
3.4万円 / 月	20.49m²	1R / 4階	2025年7月
3.4万円 / 月	27.39m²	1R / 6階	2025年4月〜2025年6月
3.3万円 / 月	20.61m²	1R / 3階	2024年9月〜2025年5月
3.9万円 / 月	23.49m²	1R / 4階	2024年9月〜2025年4月
7.3万円 / 月	84.82m²	3LDK / 10階	2025年3月
3.4万円 / 月	20.49m²	1R / 5階	2024年10月〜2025年2月
3.4万円 / 月	20.00m²	1R / 6階	2024年7月〜2024年9月
3.3万円 / 月	20.00m²	1R / 3階	2024年3月〜2024年7月
3.9万円 / 月	27.00m²	1R / 4階	2023年5月〜2024年3月
3.3万円 / 月	20.00m²	1R / 4階	2024年3月
3.4万円 / 月	20.00m²	1R / 3階	2023年7月〜2024年2月
3万円 / 月	20.00m²	1R / 4階	2024年2月
5.3万円 / 月	41.00m²	2DK / 4階	2024年2月
4.5万円 / 月	34.00m²	1DK / 3階	2023年4月〜2024年1月
5.8万円 / 月	41.00m²	2DK / 4階	2023年8月〜2024年1月
3.3万円 / 月	20.00m²	1R / 4階	2024年1月
4.3万円 / 月	34.00m²	1DK / 4階	2022年12月〜2023年12月
3.4万円 / 月	20.00m²	1R / 4階	2023年7月〜2023年12月
3.9万円 / 月	30.00m²	1DK / 6階	2023年7月〜2023年9月
4.3万円 / 月	34.00m²	1DK / 5階	2023年6月〜2023年7月
4.5万円 / 月	34.00m²	1DK / 5階	2023年5月
4万円 / 月	34.00m²	1DK / 3階	2022年5月〜2023年4月
4.1万円 / 月	23.00m²	1R / 4階	2023年2月〜2023年3月
3.4万円 / 月	20.00m²	1R / 6階	2022年8月〜2023年2月
3.5万円 / 月	23.00m²	1R / 5階	2022年12月〜2023年1月
4.5万円 / 月	34.00m²	1DK / 4階	2022年11月
4.1万円 / 月	27.00m²	1R / 4階	2022年11月
3.5万円 / 月	20.00m²	1R / 6階	2022年4月〜2022年10月
4.6万円 / 月	30.00m²	1LDK / 5階	2022年6月〜2022年10月
4.6万円 / 月	34.00m²	1DK / 4階	2022年6月〜2022年10月
4.5万円 / 月	34.00m²	1DK / 3階	2022年2月〜2022年5月
4.8万円 / 月	34.00m²	1DK / 4階	2022年4月〜2022年5月
4.8万円 / 月	30.00m²	1LDK / 5階	2021年12月〜2022年4月
3.4万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2022年1月〜2022年4月
4.7万円 / 月	34.93m²	1DK / 6階	2021年11月〜2022年3月
3.5万円 / 月	24.07m²	1R / 3階	2021年10月〜2022年1月
5.8万円 / 月	41.00m²	2DK / 4階	2021年10月〜2021年12月
4.5万円 / 月	34.03m²	1DK / 3階	2021年8月〜2021年11月
6.5万円 / 月	41.00m²	2DK / 4階	2021年3月〜2021年9月
4万円 / 月	24.00m²	1R / 4階	2021年8月〜2021年9月
6.2万円 / 月	41.00m²	1LDK / 5階	2021年5月〜2021年7月
4.5万円 / 月	34.03m²	1DK / 3階	2021年3月〜2021年6月
3.5万円 / 月	24.07m²	1R / 3階	2020年10月〜2021年4月
3.5万円 / 月	24.07m²	1R / 3階	2021年1月〜2021年4月
8.5万円 / 月	85.25m²	2LDK / 10階	2021年3月〜2021年4月
5.3万円 / 月	45.60m²	2DK / 6階	2021年4月
4.7万円 / 月	30.54m²	1LDK / 6階	2021年2月〜2021年3月
3.5万円 / 月	20.49m²	1R / 4階	2020年11月〜2021年2月
3.5万円 / 月	24.07m²	1R / 6階	2021年2月
3.5万円 / 月	20.49m²	1R / 5階	2021年2月
3.5万円 / 月	20.49m²	1R / 3階	2021年2月
3.4万円 / 月	24.07m²	1K / 6階	2020年10月〜2021年1月
6万円 / 月	44.82m²	2LDK / 6階	2020年8月〜2020年11月
5.7万円 / 月	41.00m²	2DK / 5階	2020年9月〜2020年11月
3.5万円 / 月	20.49m²	1R / 6階	2020年6月〜2020年7月
8.5万円 / 月	84.82m²	4LDK / 9階	2019年9月〜2020年6月
3.3万円 / 月	20.49m²	1R / 4階	2020年2月〜2020年6月
3.5万円 / 月	24.07m²	1R / 3階	2020年3月〜2020年5月
3.5万円 / 月	20.49m²	1R / 5階	2020年5月
3.5万円 / 月	20.49m²	1R / 6階	2019年6月〜2020年3月
4.7万円 / 月	30.54m²	1DK / 6階	2020年2月〜2020年3月
3.4万円 / 月	24.07m²	1K / 3階	2018年8月〜2020年2月
4.2万円 / 月	30.54m²	1DK / 4階	2019年10月〜2020年2月
8.5万円 / 月	85.25m²	2LDK / 10階	2019年12月〜2020年2月
5.8万円 / 月	44.82m²	2DK / 10階	2019年6月〜2020年1月
3.4万円 / 月	20.49m²	1R / 4階	2020年1月
4万円 / 月	20.49m²	1R / 4階	2019年3月〜2019年12月
6万円 / 月	44.82m²	2LDK / 6階	2019年5月〜2019年12月
3.5万円 / 月	20.49m²	1R / 5階	2019年5月〜2019年12月
4万円 / 月	24.07m²	1K / 4階	2018年4月〜2019年8月
4万円 / 月	24.07m²	1R / 6階	2018年7月〜2019年8月
9.7万円 / 月	62.96m²	- / 2階	2019年5月〜2019年8月
8.5万円 / 月	84.82m²	4LDK / 9階	2018年9月〜2019年7月
3.4万円 / 月	24.07m²	1R / 6階	2019年2月〜2019年7月
3.5万円 / 月	20.49m²	1R / 5階	2019年4月〜2019年5月
4.6万円 / 月	34.03m²	1DK / 4階	2019年2月〜2019年4月
6万円 / 月	44.82m²	2LDK / 10階	2019年4月
3.5万円 / 月	24.00m²	1R / 3階	2018年4月〜2019年3月
4.5万円 / 月	30.54m²	1DK / 4階	2018年6月〜2019年3月
6.3万円 / 月	44.82m²	2LDK / 10階	2019年3月
6.5万円 / 月	44.82m²	2LDK / 10階	2019年2月
3.5万円 / 月	24.07m²	1R / 6階	2018年11月〜2019年1月
5.3万円 / 月	45.63m²	2DK / 6階	2018年5月〜2018年10月
4.3万円 / 月	34.03m²	1DK / 4階	2018年8月〜2018年10月
3.8万円 / 月	20.49m²	1R / 5階	2018年6月〜2018年9月
4万円 / 月	34.03m²	1DK / 6階	2018年7月〜2018年9月
4万円 / 月	34.03m²	1DK / 6階	2018年6月
4万円 / 月	24.07m²	1R / 6階	2017年12月〜2018年1月
3.9万円 / 月	24.00m²	1R / 3階	2018年1月
7.5万円 / 月	63.25m²	3LDK / 8階	2017年12月
3.3万円 / 月	24.07m²	1R / 6階	2016年9月〜2017年7月
3.7万円 / 月	20.60m²	1R / 5階	2016年7月〜2017年5月
4.8万円 / 月	34.00m²	1DK / 4階	2017年2月〜2017年5月
4.3万円 / 月	34.30m²	1DK / 4階	2016年8月〜2017年3月
4.5万円 / 月	34.03m²	1DK / 4階	2016年7月〜2017年1月
9万円 / 月	95.02m²	4LDK / 12階	2015年12月〜2016年9月
4.8万円 / 月	34.03m²	1DK / 6階	2016年8月〜2016年9月
7.5万円 / 月	63.25m²	3LDK / 8階	2016年5月〜2016年8月
3.8万円 / 月	27.39m²	1R / 5階	2016年1月〜2016年4月
5.7万円 / 月	41.00m²	2DK / 5階	2016年1月〜2016年2月
5.7万円 / 月	40.96m²	2DK / 4階	2015年4月〜2016年1月
9万円 / 月	95.02m²	4LDK / 12階	2015年5月〜2015年10月
3.8万円 / 月	27.39m²	1R / 6階	2015年9月〜2015年10月
4.7万円 / 月	30.54m²	1DK / 6階	2015年4月〜2015年5月
10万円 / 月	95.02m²	4LDK / 12階	2015年2月〜2015年4月
4.5万円 / 月	30.00m²	1DK / 4階	2015年1月〜2015年2月
4.5万円 / 月	34.03m²	1DK / 3階	2015年1月〜2015年2月
4.8万円 / 月	34.03m²	1DK / 3階	2014年12月
4.5万円 / 月	34.03m²	1DK / 3階	2014年9月〜2014年11月
4万円 / 月	27.39m²	1R / 3階	2014年8月〜2014年9月
4.8万円 / 月	34.03m²	1DK / 3階	2014年6月〜2014年8月
4.1万円 / 月	27.39m²	1R / 4階	2014年7月
4.5万円 / 月	34.03m²	1DK / 4階	2014年3月
4.5万円 / 月	34.00m²	1DK / 6階	2013年8月〜2013年12月
4.2万円 / 月	30.54m²	1K / 3階	2013年5月〜2013年11月
3.8万円 / 月	20.49m²	1R / 3階	2013年5月〜2013年8月
4.6万円 / 月	34.03m²	1DK / 4階	2013年6月〜2013年8月
3.9万円 / 月	23.49m²	1R / 5階	2013年7月〜2013年8月
5万円 / 月	30.54m²	1DK / 3階	2013年7月〜2013年8月
4.5万円 / 月	34.03m²	1DK / 6階	2013年2月〜2013年6月
4.5万円 / 月	34.00m²	1DK / 5階	2012年3月〜2012年7月
5.6万円 / 月	41.04m²	2DK / 9階	2012年6月〜2012年7月
5.6万円 / 月	45.63m²	2LDK / 3階	2012年5月
10万円 / 月	95.02m²	4LDK / 12階	2012年2月〜2012年3月
4.5万円 / 月	34.03m²	1DK / 6階	2012年3月
4.8万円 / 月	34.03m²	1DK / 3階	2011年10月〜2011年12月
8.4万円 / 月	63.25m²	3LDK / 10階	2011年1月〜2011年3月
5.6万円 / 月	45.63m²	2LDK / 9階	2011年1月〜2011年2月
5.6万円 / 月	45.63m²	2LDK / 4階	2011年1月〜2011年2月
10万円 / 月	95.02m²	4LDK / 12階	2010年3月〜2010年12月
4.8万円 / 月	34.03m²	1DK / 3階	2010年10月〜2010年12月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
パレスヤチヨ	1,274万円〜 1,822万円	福岡県北九州市八幡西区八千代町1-30	1994年2月（築33年）地上7階 / 全20戸
日神パレステージ黒崎	643万円〜 1,162万円	福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目3-22	1991年11月（築35年）地上10階 / 全40戸
カリタスプラザ	448万円〜 668万円	福岡県北九州市八幡西区西神原町4-26	1990年8月（築36年）地上4階 / 全 - 戸
ダイナコートピア黒崎	193万円〜 444万円	福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目3-30	1990年9月（築36年）地上10階 / 全24戸
ケイズプレイス黒崎3	340万円〜 701万円	福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目2-7	1991年8月（築35年）地上7階 / 全26戸
豊国陣山スカイマンション	437万円〜 654万円	福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目8-10	1991年3月（築36年）地上6階 / 全27戸
ロイヤルヒルズ黒崎壱番館	412万円〜 643万円	福岡県北九州市八幡西区岡田町3-19	1991年5月（築35年）地上6階 / 全 - 戸
サンモリッツ黒崎	601万円〜 1,088万円	福岡県北九州市八幡西区菅原町1-18	1992年10月（築34年）地上11階 / 全41戸
ベルガ菅原	367万円〜 918万円	福岡県北九州市八幡西区菅原町3-23	1992年7月（築34年）地上10階 / 全 - 戸
マルイチ鳴水	316万円〜 516万円	福岡県北九州市八幡西区東鳴水1丁目3-31	1991年5月（築35年）地上5階 / 全 - 戸
陣山ハイマート	368万円〜 629万円	福岡県北九州市八幡西区陣山1丁目1-12	1992年1月（築35年）地上11階 / 全61戸
パークハイツ黒崎3	324万円〜 1,139万円	福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目3-5	1992年8月（築34年）地上5階 / 全1戸
サンピエール菅原2	210万円〜 479万円	福岡県北九州市八幡西区菅原町4-4	1990年11月（築36年）地上4階 / 全19戸
サンピエール菅原1	234万円〜 425万円	福岡県北九州市八幡西区菅原町5-26	1990年5月（築36年）地上4階 / 全12戸
トーカンマンション平尾18	811万円〜 1,209万円	福岡県北九州市八幡西区平尾町8-2	1990年12月（築36年）地上4階 / 全 - 戸
サンライフ鳴水	915万円〜 2,026万円	福岡県北九州市八幡西区東鳴水1丁目8-18	1991年4月（築36年）地上11階 / 全104戸
ダイナコートピア黒崎2	215万円〜 883万円	福岡県北九州市八幡西区筒井町13-21	1991年9月（築35年）地上11階 / 全48戸
ライオンズヒルズ黒崎	935万円〜 1,771万円	福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-48	1991年11月（築35年）地上6階 / 全29戸
ロイヤルシャトー桃園	294万円〜 582万円	福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目6-43	1991年12月（築35年）地上8階 / 全35戸
ライオンズマンション桃園公園	220万円〜 381万円	福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目14-1	1991年3月（築36年）地上9階 / 全56戸
シャトレ岸ノ浦	655万円〜 921万円	福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目13-77	1991年8月（築35年）地上7階 / 全41戸
シャトレ幸神2	457万円〜 1,059万円	福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目7-36	1990年11月（築36年）地上5階 / 全30戸
豊国ニュー八幡スカイマンション	747万円〜 1億 4,191万円	福岡県北九州市八幡東区前田3丁目11-20	1992年10月（築34年）地上11階 / 全81戸
シャンピア黒崎	608万円〜 2,275万円	福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目3-8	1993年5月（築33年）地上11階 / 全 - 戸
ライオンズマンション皇后崎公園	256万円〜 1,750万円	福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目3-19	1991年11月（築35年）地上11階 / 全121戸
シャトレ熊西3	706万円〜 1,144万円	福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目5-12	1991年3月（築36年）地上5階 / 全31戸
キャッツヤハタ	358万円〜 751万円	福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目2-1	1992年7月（築34年）地上4階 / 全14戸
メルディアキューブやはた	473万円〜 1,785万円	福岡県北九州市八幡東区前田2丁目13-5	1991年5月（築35年）地上7階 / 全 - 戸
ソリーナ青山	740万円〜 1,447万円	福岡県北九州市八幡西区青山1丁目2-36	1991年3月（築36年）地上5階 / 全1戸
ライオンズマンション青山	522万円〜 1,344万円	福岡県北九州市八幡西区青山2丁目3-1	1990年6月（築36年）地上10階 / 全41戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

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2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
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ライオンズマンション黒崎から近い順に表示しています

株式会社ミクニ　八幡センター

物件から: 約0.9㎞

福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
JR鹿児島本線黒崎駅徒歩10分

不動産業40年の実績（売買仲介・買取）

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

代表者西田　宏二
免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号

株式会社不動産のデパートひろた　売買営業課

物件から: 約4.1㎞

福岡県北九州市八幡東区山王１丁目11-1
西鉄バス山王下車徒歩3分
JR鹿児島本線スペースワールド駅徒歩15分

1976年創業！北九州11店舗の集客網！

【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上！】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください！

社員画像

代表者廣田　豊
免許番号国土交通大臣(05)第006432号

YES株式会社

物件から: 約4.8㎞

福岡県北九州市八幡東区祝町１丁目3-3
西鉄バス大蔵公園前下車徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします！

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！

代表者楢崎　靖将
免許番号福岡県知事(01)第020007号

ハウスドゥ　八幡西　グリーンシップ株式会社

物件から: 約5.5㎞

福岡県北九州市八幡西区東筑２丁目4-8
JR鹿児島本線折尾駅徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい！

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

代表者佐藤　司
免許番号福岡県知事(3)第17883号

株式会社NewLife

物件から: 約6.6㎞

福岡県北九州市八幡東区川淵町15-17　綿勝ビル202号
JR日豊本線南小倉駅徒歩30分
西鉄バス岩渕橋下車徒歩1分

新しい暮らしの第一歩を、私たちと共に

当社は主に北九州市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

代表者寇　継全
免許番号福岡県知事(01)第020856号

株式会社北九州不動産

物件から: 約6.9㎞

福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目4-1　大樹ビル202号
JR日豊本線南小倉駅徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします！

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

代表者米丸　敦
免許番号福岡県知事(01)第020406号

株式会社タグボートパートナーズ

物件から: 約10.1㎞

福岡県北九州市小倉北区黄金１丁目5-6-201
北九州都市モノレール小倉線香春口三萩野駅徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

代表者中田　英樹
免許番号福岡県知事(03)第017133号

株式会社福岡地所

物件から: 約10.3㎞

福岡県北九州市小倉北区片野３丁目9番18号
北九州都市モノレール小倉線片野駅徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応！

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

代表者内田　貴規
免許番号福岡県知事(09)第010191号

株式会社アンサー倶楽部　本店

物件から: 約10.9㎞

福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
JR鹿児島本線小倉駅徒歩4分
北九州都市モノレール小倉線小倉駅徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！

社員画像

代表者三谷　俊介
免許番号福岡県知事(06)第014279号

センチュリー21　ドリームパートナー福岡　株式会社ドリームパートナー福岡

物件から: 約37.4㎞

福岡県福岡市東区松香台２丁目1-25
JR鹿児島本線九産大前駅徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

社員画像

代表者田原　宏樹
免許番号福岡県知事(01)第019732号

TERASS　KYUSHU／株式会社TERASS

物件から: 約45.2㎞

福岡県福岡市中央区天神１丁目11番1号　ONE　FUKUOKA　BLDG．7階
西鉄天神大牟田線西鉄福岡駅徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ライオンズマンション黒崎の物件概要

マンション名称	ライオンズマンション黒崎
所在地	福岡県北九州市八幡西区藤田2丁目1-1 地図を見る
交通	JR鹿児島本線 / 黒崎駅徒歩6分(約480m) 筑豊電気鉄道 / 黒崎駅前駅徒歩8分(約622m) 筑豊電気鉄道 / 熊西駅徒歩18分(約1.37km) 筑豊電気鉄道 / 西黒崎駅徒歩13分(約968m)

部屋タイプごとの間取り図

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3LDK 10階
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築年月（築年数）	1992年4月(築35年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上13階建	総戸数	88戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	商業	都市計画	-
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓ライオンズマンション黒崎を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ライオンズマンション黒崎の参考査定価格：326万円〜 1,989万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ライオンズマンション黒崎の売り時ですか？

ライオンズマンション黒崎がある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で6.65%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.95%、2年前→1年前：-1.44%、1年前→今年：6.15%）
福岡県の直近3年間の変動（13.95%）に比べ、やや低めの水準です。
ライオンズマンション黒崎の査定を依頼する
情報更新：2026年4月9日

❓ライオンズマンション黒崎を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

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❓ライオンズマンション黒崎へのアクセスや最寄り駅を教えてください。