福岡県北九州市八幡西区東鳴水1丁目8-18
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
716 万円 61.93m²の部屋
〜1,575 万円 102.49m²の部屋
 
    
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サンライフ鳴水の売却に役立つ情報をチェック!
      サンライフ鳴水の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
      実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
      ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
      
        ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
      
    
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |   | 売出し中 価格 1,690万円 | 76.59m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 | 
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
716万円 (12万円 / m²) 61.93m²の部屋
〜1,575万円 (15万円 / m²) 102.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
                  サンライフ鳴水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
                北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
        [情報更新:2025年10月9日]
      
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 4.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.14%、 2年前→1年前:3.30%、 1年前→今年:0.41% )
福岡県の直近3年間の変動(11.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市八幡西区
福岡県
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
          売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
          掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ鳴水が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
        
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 | 
|---|---|---|---|
| 998万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 | 
| 898万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 | 
| 810万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2024年3月 | 
| 950万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 | 
| 998万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 | 
| 1,050万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 | 
| 1,098万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 | 
| 1,198万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 | 
| 1,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 | 
| 850万円 | 67.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 | 
| 968万円 | 67.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 | 
| 1,698万円 | 89.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年7月 | 
| 740万円 | 89.04m² | 4LDK / 8階 | 2022年3月 | 
| 1,298万円 | 61.93m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 | 
| 810万円 | 71.70m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2021年6月 | 
| 720万円 | 61.93m² | 4DK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 | 
| 1,230万円 | 71.04m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 | 
| 998万円 | 76.59m² | 4LDK / 3階 | 2020年11月 | 
| 898万円 | 76.59m² | 4LDK / 3階 | 2020年10月 | 
| 998万円 | 76.59m² | 4LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 | 
| 1,098万円 | 71.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 | 
| 1,040万円 | 76.59m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 | 
| 998万円 | 66.25m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 | 
| 1,298万円 | 76.59m² | 4LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 | 
| 1,098万円 | 71.04m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 | 
| 1,198万円 | 66.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 | 
| 780万円 | 78.55m² | 4LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年9月 | 
| 1,298万円 | 66.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 | 
| 1,398万円 | 66.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 | 
| 1,148万円 | 71.04m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 | 
| 850万円 | 76.59m² | 4LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 | 
| 890万円 | 78.55m² | 4LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年2月 | 
| 920万円 | 76.59m² | 4LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 | 
| 1,350万円 | 75.68m² | 4LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 | 
| 798万円 | 75.68m² | 4LDK / 3階 | 2018年1月 | 
| 850万円 | 75.68m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月 | 
| 1,248万円 | 66.49m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 | 
| 810万円 | 71.70m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年2月 | 
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 | 
|---|---|
| 仲介 | 716万円 | 
| 買取 | 430万円 〜 573万円 | 
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 | 
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり | 
| 買取 | 最短数日 | なし※ | 
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5.85万円 / 月 61.93m²の部屋
〜
10.08万円 / 月 102.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
          サンライフ鳴水の賃料掲載履歴を表示しています。
          掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ鳴水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
        
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 | 
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 85.51m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年11月 | 
| 11万円 / 月 | 102.00m² | 5LDK / 10階 | 2023年10月〜2024年5月 | 
| 10万円 / 月 | 102.00m² | 5LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年9月 | 
| 6.8万円 / 月 | 65.44m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 | 
| 7万円 / 月 | 65.44m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 | 
| 6.8万円 / 月 | 66.40m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 | 
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 4DK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 | 
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 4DK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 | 
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 4DK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 | 
| 7万円 / 月 | 71.00m² | 4DK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 | 
| 6.8万円 / 月 | 66.40m² | 2LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年4月 | 
| 10.5万円 / 月 | 102.49m² | 5LDK / 10階 | 2015年5月 | 
| 6.8万円 / 月 | 66.40m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 | 
| 10.5万円 / 月 | 102.49m² | 5LDK / 10階 | 2014年6月〜2014年7月 | 
| 7.2万円 / 月 | 66.49m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月〜2013年5月 | 
| 7万円 / 月 | 71.04m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月 | 
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 | 築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 | 
|---|---|---|---|
| マルイチ鳴水 | 245万円 〜 399万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水1丁目3-31 | 1991年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 | 
| ジョイフル鳴水 | 231万円 〜 384万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2丁目5-5 | 1990年2月(築36年) 地上4階 / 全29戸 | 
| トーカンマンション平尾18 | 612万円 〜 909万円 | 福岡県北九州市八幡西区平尾町8-2 | 1990年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 | 
| オアシス鳴水 | 501万円 〜 1,008万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水3丁目6-9 | 1990年1月(築36年) 地上4階 / 全1戸 | 
| カリタスプラザ | 353万円 〜 525万円 | 福岡県北九州市八幡西区西神原町4-26 | 1990年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 | 
| アビタシオンドゥ | 528万円 〜 851万円 | 福岡県北九州市八幡西区南八千代町3-22 | 1990年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 | 
| ロイヤルヒルズ黒崎壱番館 | 325万円 〜 507万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町3-19 | 1991年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 | 
| シャトレ岸ノ浦 | 453万円 〜 630万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目13-77 | 1991年8月(築35年) 地上7階 / 全41戸 | 
| キャッツヤハタ | 276万円 〜 572万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目2-1 | 1992年8月(築34年) 地上4階 / 全14戸 | 
| シャトレ幸神2 | 349万円 〜 799万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目7-36 | 1990年11月(築36年) 地上5階 / 全30戸 | 
| ライオンズヒルズ黒崎 | 869万円 〜 1,631万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-48 | 1991年11月(築35年) 地上6階 / 全29戸 | 
| クレベール八千代 | 722万円 〜 1,138万円 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町1-14 | 1989年6月(築37年) 地上10階 / 全58戸 | 
| ダイナコートピア黒崎 | 183万円 〜 418万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目3-30 | 1990年9月(築36年) 地上10階 / 全24戸 | 
| キャステール八千代 | 290万円 〜 439万円 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町1-32 | 1989年10月(築37年) 地上4階 / 全1戸 | 
| ケイズプレイス黒崎3 | 273万円 〜 562万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目2-7 | 1991年8月(築35年) 地上7階 / 全26戸 | 
| シャトレ紅梅 | 265万円 〜 452万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目2-15 | 1989年5月(築37年) 地上4階 / 全16戸 | 
| ベルガ菅原 | 292万円 〜 728万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町3-23 | 1992年7月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 | 
| サンピエール菅原1 | 226万円 〜 342万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町5-26 | 1990年5月(築36年) 地上4階 / 全12戸 | 
| サンモリッツ黒崎 | 604万円 〜 1,094万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町1-18 | 1992年10月(築34年) 地上11階 / 全41戸 | 
| サンピエール菅原2 | 207万円 〜 390万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町4-4 | 1990年11月(築36年) 地上4階 / 全19戸 | 
| ライオンズマンション黒崎 | 295万円 〜 1,792万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田2丁目1-1 | 1992年4月(築34年) 地上13階 / 全88戸 | 
| プレスト桃園公園 | 257万円 〜 360万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山3丁目9-10 | 1989年12月(築36年) 地上5階 / 全30戸 | 
| パークハイツ黒崎 | 439万円 〜 740万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目6-9 | 1989年5月(築37年) 地上5階 / 全1戸 | 
| パノラマプラザ | 222万円 〜 372万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目2-27 | 1990年2月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 | 
| ダイナコートピア黒崎2 | 239万円 〜 820万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町13-21 | 1991年9月(築35年) 地上11階 / 全48戸 | 
| パークハイツ黒崎3 | 326万円 〜 954万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目3-5 | 1992年8月(築34年) 地上5階 / 全1戸 | 
| ホワイトキャッスル京良城 | 763万円 〜 1,712万円 | 福岡県北九州市八幡西区京良城町10-22 | 1990年1月(築36年) 地上7階 / 全91戸 | 
| 豊国陣山スカイマンション | 413万円 〜 614万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目8-10 | 1991年3月(築35年) 地上6階 / 全27戸 | 
| ノーブル黒崎 | 839万円 〜 1,838万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目1-10 | 1990年1月(築36年) 地上11階 / 全51戸 | 
| ギャラン黒崎 | 232万円 〜 324万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目1-8 | 1992年5月(築34年) 地上12階 / 全 - 戸 | 
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 | 築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 | 
|---|---|---|---|
| サンライフ黒崎駅前 | 1,420万円 〜 2,904万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目2-18 | 2006年1月(築20年) 地上15階 / 全70戸 | 
| サンライフ東王子 | 1,023万円 〜 2,566万円 | 福岡県北九州市八幡西区東王子町12-23 | 1995年2月(築31年) 地上9階 / 全69戸 | 
| サンライフ筒井 | 1,314万円 〜 1,777万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町7-1 | 1999年10月(築27年) 地上12階 / 全60戸 | 
| サンライフ黒崎 | 575万円 〜 904万円 | 福岡県北九州市八幡西区田町1丁目6-12 | 1983年3月(築43年) 地上5階 / 全30戸 | 
| サンライフ黒崎2 | 813万円 〜 1,537万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目8-30 | 1989年6月(築37年) 地上11階 / 全96戸 | 
| サンライフ桃園2 | 911万円 〜 1,373万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山1丁目2-3 | 1985年7月(築41年) 地上8階 / 全24戸 | 
| サンライフ穴生 | 808万円 〜 1,347万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目5-11 | 1988年5月(築38年) 地上9階 / 全42戸 | 
| サンライフ黒崎西 | 809万円 〜 1,157万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原5丁目7-6 | 1992年10月(築34年) 地上8階 / 全28戸 | 
| サンライフ三ヶ森 | 1,067万円 〜 1,490万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目13-35 | 1990年7月(築36年) 地上5階 / 全32戸 | 
| サンライフ三ケ森2 | 1,364万円 〜 1,906万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目1-4 | 1999年3月(築27年) 地上8階 / 全21戸 | 
| サンライフ永犬丸 | 1,203万円 〜 1,997万円 | 福岡県北九州市八幡西区八枝3丁目11-22 | 2002年6月(築24年) 地上13階 / 全37戸 | 
| サンライフ光明3 | 754万円 〜 1,038万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目9-14 | 1988年7月(築38年) 地上4階 / 全18戸 | 
| サンライフ光明2 | 579万円 〜 861万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目3-20 | 1988年8月(築38年) 地上5階 / 全29戸 | 
| サンライフ光明 | 1,090万円 〜 1,397万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目13-24 | 1985年7月(築41年) 地上9階 / 全32戸 | 
| サンライフ折尾クレアール | 1,605万円 〜 2,177万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目6-19 | 2009年11月(築17年) 地上10階 / 全37戸 | 
| サンライフ学園大通りマジェスト | 1,687万円 〜 2,945万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目5-6 | 2013年4月(築13年) 地上13階 / 全89戸 | 
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店舗内観
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                    北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
                  
                     
                  
店舗内観
分譲マンション取扱い専門店です。
                    私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
                  
売買〜管理〜賃貸までお任せください!!
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!
                     
                  
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お客様一人一人にあったご提案をいたします
                    当社は福岡県・大分県で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフが査定からご契約・お引き渡しまで一貫してご対応いたします。他社様でお断りされた物件や遠方でお困りの方のご相談も、喜んでお引き受けいたします!ぜひお気軽にご相談ください。
                  
                     
                  
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マンションに特化した専門担当が随時対応!
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
                     
                  
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
                    当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
                  
                     
                  
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい方のために、どんなご相談も誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「様々な質問に解りやすくお答えします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
                     
                  
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライフ鳴水 | 
|---|---|
| 所在地 | 
                福岡県北九州市八幡西区東鳴水1丁目8-18
                                  
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| 交通 | 
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年4月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 
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| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 104戸 | 
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 | 
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 | 
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | 
| 施工会社 | 前田建設工業(株) | 物件種別 | マンション | 
| 設備・条件 | 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター ※最新の状態と異なる場合があります | 
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月29日]
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