ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区西鳴水ハイツ

西鳴水ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡西区西鳴水2丁目8-28

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

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  • 【外観】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】黒畑小学校(150m)

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  • 【周辺】黒崎中学校(700m)

    【周辺】黒崎中学校(700m)

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西鳴水ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

西鳴水ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 西鳴水ハイツ2階4.5万円

賃貸募集中

賃料 4.5万円

55m² 3DK 南東 物件詳細
いい部屋ネット 黒崎店 株式会社不動産のデパートひろた

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九州圏版ランキング
八幡駅JR鹿児島本線
45
黒崎駅JR鹿児島本線
38

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

西鳴水ハイツは貸したらいくら?参考賃料

4.28万円 / 月 1部屋あたり

5.28万円 / 月 60m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

西鳴水ハイツの賃料掲載履歴(22件)

西鳴水ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西鳴水ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 2階 2026年1月〜2026年4月
4.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 2階 2022年11月〜2025年7月
4.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 1階 2022年11月〜2023年5月
4.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2019年9月
4.9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2017年8月〜2019年8月
4.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2019年4月
4.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2018年12月
4.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 1階 2018年9月〜2018年12月
4.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2018年12月
4.9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年10月
4.9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 1階 2017年10月
4.9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 1階 2017年3月
4.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 1階 2017年1月
4.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 4階 2016年8月〜2016年9月
4.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 1階 2016年5月〜2016年6月
4.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 4階 2015年11月〜2015年12月
4.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 1階 2015年10月〜2015年11月
4.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2015年8月
4.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2014年12月〜2015年1月
4.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2014年7月〜2014年12月
4.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2013年7月〜2013年9月
5.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2012年2月〜2012年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミリオンコーポラス白藤 416万円 〜 675万円 福岡県北九州市八幡西区岡田町12-12 1978年11月(築48年)
地上10階 / 全50戸
サンハイツ鳴水 247万円 〜 461万円 福岡県北九州市八幡西区東鳴水5丁目2-53 1978年7月(築48年)
地上5階 / 全15戸
西日本サンハイツ 543万円 〜 845万円 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-25 1980年4月(築47年)
地上4階 / 全12戸
グリーンハイツ紅梅4-6-40 370万円 〜 510万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅4丁目6-40 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全60戸
グリーンハイツ紅梅4-1-27 738万円 〜 1,006万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅4丁目1-27 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全60戸
山内グリーンパレス黒崎 799万円 〜 1,589万円 福岡県北九州市八幡西区南八千代町3-12 1980年5月(築47年)
地上12階 / 全50戸
大庭ハイツ 253万円 〜 592万円 福岡県北九州市八幡西区菅原町2-31 1980年10月(築46年)
地上4階 / 全16戸
共立メゾン黒崎 139万円 〜 281万円 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目5-41 1979年2月(築48年)
地上4階 / 全16戸
グリーンパーク三共 66万円 〜 853万円 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目6-1 1979年11月(築47年)
地上11階 / 全121戸
リヴィエール黒崎 507万円 〜 1,657万円 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目2-12 1981年3月(築46年)
地上7階 / 全18戸
大蔵ビルコーポラス割子川 201万円 〜 553万円 福岡県北九州市八幡西区割子川2丁目12-26 1980年2月(築47年)
地上5階 / 全1戸
シティー黒崎 273万円 〜 402万円 福岡県北九州市八幡西区藤田3丁目3-5 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
ビバライフ鷹の巣 474万円 〜 947万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目4-40 1981年6月(築45年)
地上7階 / 全47戸
福寿コーポ青山1号 183万円 〜 307万円 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-44 1979年10月(築47年)
地上3階 / 全22戸
福寿コーポ青山2号 329万円 〜 504万円 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-45 1979年6月(築47年)
地上3階 / 全21戸
サンシャインビル黒崎 439万円 〜 894万円 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目3-26 1980年9月(築46年)
地上7階 / 全 - 戸
リビオン熊西 287万円 〜 690万円 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目4-25 1979年4月(築48年)
地上4階 / 全32戸
コーポ高千穂 263万円 〜 573万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-10 1981年5月(築46年)
地上5階 / 全16戸
クローバーマンション青山 513万円 〜 1,003万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目16-1 1979年8月(築47年)
地上9階 / 全28戸
リヴィエール鷹の巣 579万円 〜 1,090万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣3丁目2-12 1981年9月(築45年)
地上7階 / 全20戸
穴生マンション扇 546万円 〜 894万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-7 1979年11月(築47年)
地上8階 / 全31戸
ディアライフ皇ヶ崎 387万円 〜 769万円 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町2-33 1980年11月(築46年)
地上5階 / 全21戸
エメラルドマンション黒崎 526万円 〜 716万円 福岡県北九州市八幡西区屋敷1丁目1-14 1979年8月(築47年)
地上5階 / 全15戸
穴生南団地 630万円 〜 1,149万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目15-1 1979年4月(築48年)
地上7階 / 全41戸
ラ・ビータ穴生 483万円 〜 754万円 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目9-4 1980年5月(築47年)
地上5階 / 全1戸
第22プリンスマンション 609万円 〜 1,155万円 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目9-9 1981年5月(築46年)
地上10階 / 全68戸
ホワイトキャッスル穴生 422万円 〜 866万円 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目16-2 1981年8月(築45年)
地上9階 / 全51戸
オークラ前田ハイツ 426万円 〜 838万円 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目1-2 1980年7月(築46年)
地上12階 / 全40戸
SK陣の原駅前 548万円 〜 1,237万円 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目15-22 1981年3月(築46年)
地上8階 / 全28戸
ニューハイツ上津役 301万円 〜 475万円 福岡県北九州市八幡西区上上津役2丁目11-7 1980年3月(築47年)
地上4階 / 全15戸
コーポ森山 468万円 〜 1,276万円 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目12-2 1980年1月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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西鳴水ハイツの売却に強い不動産会社 11社

西鳴水ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

西鳴水ハイツから近い順に表示しています

株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
1.0
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
フルフェイス穴生店 平原石油瓦斯株式会社
物件から
2.1
  • 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-5
  • 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩5分

高く売る為に時間と手間をかける会社です!

当社は創業以来60年間、LPガス販売及びリフォーム事業をやってきました。5,000件以上のリフォーム実績のある建物のプロ集団である私たちが、安心安全な取引ができるようお手伝いさせていただきます!
経験豊富なスタッフが多く、女性スタッフも在籍しておりますので、女性の方もお気軽にご連絡下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山手 剛
  • 免許番号福岡県知事(01)第020389号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
4.8
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

1976年創業!北九州11店舗の集客網!

【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上!】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
5.1
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
YES株式会社
物件から
5.2
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
7.5
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
10.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社タグボートパートナーズ
物件から
10.6
  • 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目5-6-201
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中田 英樹
  • 免許番号福岡県知事(03)第017133号
株式会社福岡地所
物件から
10.7
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
11.6
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
センチュリー21 ドリームパートナー福岡 株式会社ドリームパートナー福岡
物件から
36.2
  • 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第019732号

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西鳴水ハイツの物件概要

マンション名称 西鳴水ハイツ
所在地
福岡県北九州市八幡西区西鳴水2丁目8-28 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 八幡駅 バス19分 大畑入口下車 徒歩5分(約400m)
  • JR鹿児島本線 / 黒崎駅 バス9分 大畑入口下車 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 西鳴水ハイツ3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/7
  • 西鳴水ハイツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/7
  • 西鳴水ハイツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/7
  • 西鳴水ハイツ3DK2階間取り

    3DK 2階

    4/7
  • 西鳴水ハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/7
  • 西鳴水ハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/7
  • 西鳴水ハイツ3DK4階間取り

    3DK 4階

    7/7
築年月(築年数) 1979年9月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓今月は、西鳴水ハイツの売り時ですか?
西鳴水ハイツがある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で9.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.48%、2年前→1年前:1.05%、1年前→今年:5.14%)
福岡県の直近3年間の変動(14.92%)に比べ、やや低めの水準です。
西鳴水ハイツの査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓西鳴水ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、西鳴水ハイツの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
西鳴水ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓西鳴水ハイツへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
西鳴水ハイツのアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県北九州市八幡西区西鳴水2丁目8-28

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩5分
JR鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩5分
❓西鳴水ハイツの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
西鳴水ハイツの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1979年9月(築47年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:16戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

西鳴水ハイツの物件概要を見る

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