この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目9-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
706 万円 38.8m²の部屋
〜2,157 万円 75m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
706万円38.8m²の部屋18万円 / m²
〜2,157万円75m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市八幡西区竹末)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市八幡西区竹末 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 807万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 755万円 | 93.6％ |
| 築25年(8年後) | 667万円 | 82.6％ |
| 築30年(13年後) | 579万円 | 71.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 706万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 661万円 | 93.6％ |
| 8年後(築25年) | 583万円 | 82.6％ |
| 13年後(築30年) | 506万円 | 71.7％ |
このマンションと、北九州市八幡西区竹末の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
706万円 (38.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 20万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 706万円 |
| 買取 | 424万円 〜 565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.62万円38.8m²の部屋
〜9.44万円75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エトランジェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトランジェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.70m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.70m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エトランジェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県北九州市八幡西区竹末のEtrangeは、2008年2月に完成したRC造・地上9階建てのマンションです。また、このマンションから徒歩8分ほどのところに筑豊電気鉄道・森下駅が設けられています。なお、マンションの近隣には県道11号線が通っており、施設に関しては大池公園や北九州市立竹末小学校などがあります。
| マンション名称 | エトランジェ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目9-10 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】エントランス
【エントランス】
【駐車場】
【地図】森下駅 約600m
【周辺】スピナマート
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンヒルズ通竹末 | 1,051万円 〜 2,181万円 | 福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目14-20 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全26戸 |
| ディアコート鷹の巣 | 1,155万円 〜 1,984万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目7-18 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全10戸 |
| プレステージ森下 | 659万円 〜 1,028万円 | 福岡県北九州市八幡西区森下町18-14 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| エミネント華里 | 558万円 〜 2,032万円 | 福岡県北九州市八幡西区北筑3丁目6-1 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全35戸 |
| クレメント引野 | 947万円 〜 1,484万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目9-21 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンパーク鉄王 | 928万円 〜 3,174万円 | 福岡県北九州市八幡西区鉄王1丁目4-5 |
2009年9月（築16年） 地上15階 / 全190戸 |
| セッション穴生 | 1,062万円 〜 1,699万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-20 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| スマートヒキノ | 1,000万円 〜 1,671万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目12-12 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全11戸 |
| プレザンフォート南王子 | 492万円 〜 1,524万円 | 福岡県北九州市八幡西区南王子町2-10 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンパーク青山 | 1,237万円 〜 2,857万円 | 福岡県北九州市八幡西区西王子町2-3 |
2006年5月（築19年） 地上14階 / 全96戸 |
| ペルル萩原リュイール | 1,311万円 〜 2,277万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目5-18 |
2007年8月（築18年） 地上12階 / 全57戸 |
| ウィズピュアあのお | 1,416万円 〜 2,001万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目8-31 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| オアーゼ上の原 | 952万円 〜 1,327万円 | 福岡県北九州市八幡西区上の原4丁目19-17 |
2008年5月（築17年） 地上7階 / 全23戸 |
| カレント2 | 601万円 〜 1,062万円 | 福岡県北九州市八幡西区八枝3丁目2-8 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全36戸 |
| ヴィリアパス | 895万円 〜 1,528万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目8-16 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| アヴァンセ陣原駅前 | 886万円 〜 2,309万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目1-57 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全53戸 |
| サンパーク三ヶ森3 | 1,595万円 〜 2,361万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中1丁目5-5 |
2008年10月（築17年） 地上13階 / 全60戸 |
| アルカーノ | 893万円 〜 1,296万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目2-34 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
| アースコートジュエラ黒崎 | 1,199万円 〜 2,945万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-28 |
2009年9月（築16年） 地上14階 / 全69戸 |
| リヴィエール三ヶ森ガーデン | 1,925万円 〜 2,710万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目8-11 |
2008年7月（築17年） 地上8階 / 全23戸 |
| ルネックス2 | 1,112万円 〜 1,712万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目13-73 |
2006年12月（築18年） 地上8階 / 全40戸 |
| ゼルコバ2 | 1,120万円 〜 1,339万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目3-24 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全12戸 |
| ノーブル陣原 | 1,240万円 〜 1,909万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目9-27 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロハスM | 891万円 〜 1,271万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目16-13 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| リヴィエールソフィア三ケ森 | 1,246万円 〜 2,159万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目5-21 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全26戸 |
| ラ・フィーネ20 | 1,586万円 〜 2,074万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目4-22 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全18戸 |
| アプローズ陣原駅 | 1,214万円 〜 2,845万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目24-11 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全91戸 |
| コージー三ヶ森B棟 | 1,628万円 〜 2,160万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目15-10 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| ウイン黒崎 | 558万円 〜 1,699万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町6-9 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全45戸 |
| グランアピエ | 712万円 〜 1,124万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目3-5 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全48戸 |
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