ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区パレス鷹の巣

パレス鷹の巣 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目3-7

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

606 万円 44.08m²の部屋

1,360 万円 67.77m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】【2022年8月リフォーム済み】パレス鷹の巣♪全居室フローリング♪システムキッチン♪萩原小・穴生中♪

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    1/10
  • 【外観】◇パレス鷹の巣の中古マンション◇エレベーター♪都市ガス♪オートロック♪

    【外観】◇パレス鷹の巣の中古マンション◇エレベーター♪都市ガス♪オートロック♪

    2/10
  • 【外観】◇パレス鷹の巣の中古マンション◇エレベーター♪都市ガス♪オートロック♪

    【外観】◇パレス鷹の巣の中古マンション◇エレベーター♪都市ガス♪オートロック♪

    3/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/10
  • 【駐車場】空き無し

    【駐車場】空き無し

    5/10
  • 【周辺】萩原小学校 181m

    【周辺】萩原小学校 181m

    6/10
  • 【周辺】穴生中学校 544m

    【周辺】穴生中学校 544m

    7/10
  • 【周辺】ローソン 八幡鷹の巣店 450m

    【周辺】ローソン 八幡鷹の巣店 450m

    8/10
  • 【周辺】コスパ相生 559m

    【周辺】コスパ相生 559m

    9/10
  • 【周辺】筑豊電気鉄道 『穴生駅』 720m

    【周辺】筑豊電気鉄道 『穴生駅』 720m

    10/10

パレス鷹の巣の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パレス鷹の巣の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 パレス鷹の巣7階390万円

売出し中

価格 390万円

61.48m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
萩原駅筑豊電気鉄道
72
穴生駅筑豊電気鉄道
99

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パレス鷹の巣は売ったらいくら?参考査定価格

606万円 (14万円 / m²) 44.08m²の部屋

1,360万円 (20万円 / m²) 67.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

パレス鷹の巣周辺の中古マンション価格推移情報

パレス鷹の巣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.09%、 2年前→1年前:1.43%、 1年前→今年:4.34%

福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス鷹の巣が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
390万円 61.48m² 3LDK / 7階 2025年10月〜2025年12月
550万円 44.08m² 2DK / 8階 2025年5月〜2025年6月
580万円 44.08m² 2DK / 8階 2025年4月
600万円 44.08m² 2DK / 8階 2025年2月〜2025年3月
1,290万円 70.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年4月
1,350万円 67.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2024年1月
1,398万円 67.00m² 3LDK / 4階 2023年9月
1,350万円 67.00m² 2LDK / 4階 2023年8月
730万円 70.65m² 3LDK / 4階 2022年2月〜2022年3月
780万円 70.65m² 3LDK / 4階 2022年1月
385万円 47.70m² 2LDK / 8階 2020年3月〜2020年5月
415万円 47.70m² 2LDK / 8階 2020年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 606万円
買取 364万円 〜 485万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パレス鷹の巣は貸したらいくら?参考賃料

4.49万円 / 月 44.08m²の部屋

7.07万円 / 月 67.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パレス鷹の巣の賃料掲載履歴(5件)

パレス鷹の巣の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス鷹の巣が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 44.00m² 2DK / 8階 2017年5月
5万円 / 月 47.70m² 2DK / 6階 2014年12月〜2015年2月
5万円 / 月 47.70m² 2DK / 6階 2014年7月〜2014年10月
5万円 / 月 47.70m² 2DK / 6階 2013年3月〜2013年9月
7万円 / 月 70.65m² 3LDK / 5階 2010年10月〜2010年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレアール鷹の巣3 505万円 〜 1,095万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目11-3 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全22戸
プリ・メゾン鷹の巣 260万円 〜 391万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目12-20 1990年8月(築36年)
地上6階 / 全30戸
プレアール鷹の巣4 638万円 〜 1,195万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目13-7 1987年8月(築39年)
地上9階 / 全21戸
シャトレ鷹の巣5 249万円 〜 393万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目15-11 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンモンブラン鷹の巣2 525万円 〜 888万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目15-1 1986年10月(築40年)
地上10階 / 全27戸
グランドハイツ鷹の巣 732万円 〜 1,075万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-1 1989年8月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ルミエールハイツ青山 761万円 〜 1,312万円 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目9-1 1986年12月(築40年)
地上5階 / 全17戸
アヴァンツアーレ 551万円 〜 1,152万円 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目7-10 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全40戸
サンライフ穴生 809万円 〜 1,331万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目5-11 1988年5月(築38年)
地上9階 / 全42戸
イマージュ青山 875万円 〜 1,567万円 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目14-29 1990年1月(築37年)
地上6階 / 全17戸
サングレイス穴生壱号館 751万円 〜 1,597万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目11-8 1986年10月(築40年)
地上10階 / 全29戸
プレアール青山 220万円 〜 745万円 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目14-31 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全28戸
アーバン青山 857万円 〜 1,829万円 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目7-5 1987年7月(築39年)
地上7階 / 全42戸
クレベール青山 541万円 〜 1,044万円 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目4-10 1988年9月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
サングレイス穴生弍号館 819万円 〜 1,702万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目11-15 1986年10月(築40年)
地上10階 / 全29戸
ジョイフル相生 206万円 〜 374万円 福岡県北九州市八幡西区相生町6-4 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全21戸
シャトレ穴生2 496万円 〜 767万円 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目11-22 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全16戸
エクレール青山 924万円 〜 1,493万円 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目18-13 1988年2月(築38年)
地上8階 / 全49戸
エミネンス穴生 654万円 〜 977万円 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目14-11 1987年6月(築39年)
地上4階 / 全12戸
プリモレガーロ青山 462万円 〜 874万円 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目11-1 1990年9月(築36年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション青山 524万円 〜 1,299万円 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目3-1 1990年5月(築36年)
地上10階 / 全41戸
シャトレ穴生 291万円 〜 775万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目14-15 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全25戸
青山コーポ 623万円 〜 924万円 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目7-36 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全1戸
グランドハイツ穴生 579万円 〜 1,277万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目12-30 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトレ南王子 404万円 〜 897万円 福岡県北九州市八幡西区南王子町11-8 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全1戸
メゾンモンブラン森下 749万円 〜 1,358万円 福岡県北九州市八幡西区森下町26-3 1989年2月(築37年)
地上10階 / 全20戸
シャトレ穴生3 268万円 〜 804万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目20-5 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
東洋レジデンス青山 355万円 〜 1,081万円 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目1-55 1986年10月(築40年)
地上9階 / 全1戸
シャトレ穴生5 640万円 〜 968万円 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目15-1 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトレ別所 315万円 〜 534万円 福岡県北九州市八幡西区別所町21-25 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パレス鷹の巣の売却に強い不動産会社 12社

パレス鷹の巣の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パレス鷹の巣から近い順に表示しています

フルフェイス穴生店 平原石油瓦斯株式会社
物件から
0.4
  • 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-5
  • 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩5分

高く売る為に時間と手間をかける会社です!

当社は創業以来60年間、LPガス販売及びリフォーム事業をやってきました。5,000件以上のリフォーム実績のある建物のプロ集団である私たちが、安心安全な取引ができるようお手伝いさせていただきます!
経験豊富なスタッフが多く、女性スタッフも在籍しておりますので、女性の方もお気軽にご連絡下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山手 剛
  • 免許番号福岡県知事(01)第020389号
株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
1.5
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社ケイズプレイス
物件から
1.9
  • 福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目4番11号 ケイズプレイス黒崎2F
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩4分

「安心安全」がモットーです♪

不動産売買の専門家として、地域の市場動向を的確に分析し、納得のいく査定をご提案します。「早く・高く・安心して」売れるための戦略を、個別具体的に立案。豊富な取引実績と誠実な対応で、大切な資産の価値を最大限に引き出します。売却も購入も、まずは当社にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者片瀬 達寛
  • 免許番号福岡県知事(02)第018828号
YES株式会社
物件から
6.8
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社CREVo
物件から
7.8
  • 福岡県北九州市若松区中川町4-6 CREVoビル
  • JR筑豊本線 若松駅 徒歩7分

本気モードのお客様は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社北九州不動産
物件から
9.1
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社奥村不動産
物件から
11.7
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社タグボートパートナーズ
物件から
12.2
  • 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目5-6-201
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中田 英樹
  • 免許番号福岡県知事(03)第017133号
株式会社福岡地所
物件から
12.3
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
13.1
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
42.9
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ライフイノベーション
物件から
44.7
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号

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パレス鷹の巣の物件概要

マンション名称 パレス鷹の巣
所在地
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目3-7 地図を見る
交通
  • 筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩11分(約880m)
  • 筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パレス鷹の巣3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/2
  • パレス鷹の巣3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    2/2
築年月(築年数) 1988年9月(築38年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 41戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 村本建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

パレス鷹の巣の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パレス鷹の巣を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パレス鷹の巣の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
パレス鷹の巣に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パレス鷹の巣の売り時ですか?
パレス鷹の巣がある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で6.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.09%、2年前→1年前:1.43%、1年前→今年:4.34%)
福岡県の直近3年間の変動(12.65%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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