価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目11-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
525 万円 40.5m²の部屋
〜1,138 万円 58.5m²の部屋
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プレアール鷹の巣3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
40.5m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
525万円40.5m²の部屋13万円 / m²
〜1,138万円58.5m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 525万円 |
買取 | 315万円 〜 420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.02万円40.5m²の部屋
〜6.25万円58.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレアール鷹の巣3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.94% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:4.83% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレアール鷹の巣3 |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目11-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】萩原小学校(240m)
【周辺】穴生中学校(320m)
【周辺】ローソン/八幡鷹の巣店 (328m)
【周辺】サンリブリブホール穴生 (379m)
築年月(築年数) | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレス鷹の巣 | 704万円 〜 1,477万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目3-7 |
1988年9月(築36年) 地上8階 / 全41戸 |
ラ・レジダンス・ド・サントゥール | 140万円 〜 327万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目8-5 |
1990年11月(築34年) 地上9階 / 全92戸 |
シャトレ鷹の巣5 | 258万円 〜 409万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目15-11 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション萩原 | 561万円 〜 1,618万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目12-34 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全32戸 |
プリ・メゾン鷹の巣 | 270万円 〜 405万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目12-20 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
グランドハイツ鷹の巣 | 738万円 〜 1,091万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-1 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレアール鷹の巣4 | 669万円 〜 1,256万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目13-7 |
1987年8月(築37年) 地上9階 / 全26戸 |
サンライフ穴生 | 846万円 〜 1,403万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目5-11 |
1988年5月(築37年) 地上9階 / 全42戸 |
クレベール鷹の巣 | 829万円 〜 1,353万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目13-13 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全21戸 |
ミルフォード青山 | 205万円 〜 362万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-22 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴァンツアーレ | 568万円 〜 1,190万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目7-10 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全40戸 |
アーバン青山 | 847万円 〜 1,818万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目7-5 |
1987年7月(築37年) 地上7階 / 全42戸 |
プリモレガーロ青山 | 474万円 〜 899万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目11-1 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
クレベール青山 | 560万円 〜 1,078万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目4-10 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトレ穴生 | 258万円 〜 672万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目14-15 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
シャトレ穴生2 | 517万円 〜 805万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目11-22 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドハイツ穴生 | 479万円 〜 1,061万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目12-30 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エミネンス穴生 | 682万円 〜 1,019万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目14-11 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション青山 | 553万円 〜 1,349万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目3-1 |
1990年5月(築35年) 地上10階 / 全41戸 |
青山コーポ | 643万円 〜 957万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目7-36 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全1戸 |
シャトレ穴生3 | 277万円 〜 832万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目20-5 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・青山 | 119万円 〜 401万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目12-17 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全29戸 |
イマージュ青山 | 937万円 〜 1,687万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目14-29 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全17戸 |
プレアール青山 | 228万円 〜 777万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目14-31 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全28戸 |
シャトレ穴生5 | 667万円 〜 1,009万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目15-1 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスア・グール青山 | 640万円 〜 1,201万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目18-1 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全25戸 |
第22プリンスマンション | 522万円 〜 958万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目9-9 |
1988年5月(築37年) 地上10階 / 全67戸 |
エクレール青山 | 955万円 〜 1,550万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目18-13 |
1988年2月(築37年) 地上8階 / 全49戸 |
エクレール穴生 | 872万円 〜 1,633万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目17-22 |
1989年10月(築35年) 地上12階 / 全84戸 |
ジョイフル相生 | 215万円 〜 393万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町6-4 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
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