価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区光明2丁目13-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,020 万円 75.75m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,020万円75.75m²の部屋13万円 / m²
〜1,408万円76.59m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ光明が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,020万円 |
| 買取 | 612万円 〜 816万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.87万円75.75m²の部屋
〜6.92万円76.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライフ光明の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ光明が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 69.46m² | 4LDK / 6階 | 2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 76.59m² | 4LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 76.59m² | 4LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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サンライフ光明周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライフ光明 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目13-24 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1985年7月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコート折尾 | 901万円 〜 1,236万円 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町2-12 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハイツ高松 | 475万円 〜 942万円 | 福岡県北九州市八幡西区長崎町7-12 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| ホワイトキャッスル折尾 | 745万円 〜 1,155万円 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町11-12 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全31戸 |
| トアレンス折尾 | 847万円 〜 1,263万円 | 福岡県北九州市八幡西区北鷹見町10-1 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| ビブレ折尾 | 503万円 〜 892万円 | 福岡県北九州市八幡西区南鷹見町11-20 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンライズコーポラス折尾 | 950万円 〜 1,329万円 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町7-1 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全47戸 |
| シャルム折尾 | 217万円 〜 366万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目1-29 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全36戸 |
| マインド眞養 | 827万円 〜 1,449万円 | 福岡県北九州市八幡西区堀川町4-1 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス折尾 | 610万円 〜 968万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田3丁目8-25 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| プレアール千代ケ崎 | 191万円 〜 485万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目9-31 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全1戸 |
| ギャラン瀬板 | 507万円 〜 1,134万円 | 福岡県北九州市八幡西区瀬板2丁目15-17 |
1986年4月（築39年） 地上10階 / 全45戸 |
| マンションはたなか | 549万円 〜 764万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目15-34 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全42戸 |
| リヴィエール折尾 | 916万円 〜 1,470万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目32-7 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全32戸 |
| カレッジライフイシモト | 304万円 〜 492万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目3-17 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| グリーンパークシティ折尾 | 592万円 〜 935万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5-25 |
1984年9月（築41年） 地上7階 / 全42戸 |
| メゾン佐藤 | 462万円 〜 754万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目13-14 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| クリームハウス猪狩 | 191万円 〜 731万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目1-11 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォーレスト西折尾 | 183万円 〜 303万円 | 福岡県北九州市八幡西区西折尾町20-12 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 正建ハイツ力丸 | 284万円 〜 803万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町11-6 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八幡スカイマンション本城 | 602万円 〜 791万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目5-8 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全40戸 |
| エメラルドタウン本城C棟 | 348万円 〜 460万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-1 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| エメラルドタウン本城J棟 | 456万円 〜 659万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-10 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| エメラルドタウン本城H棟 | 342万円 〜 588万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-9 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全388戸 |
| リアルシティ本城A棟 | 152万円 〜 262万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城1丁目24-20 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全94戸 |
| エメラルドタウン本城G棟 | 275万円 〜 439万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-8 |
1984年5月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| エメラルドタウン本城F棟 | 328万円 〜 452万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-7 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全388戸 |
| リアルシティ本城B棟 | 169万円 〜 279万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城1丁目24-25 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全42戸 |
| エメラルドタウン本城E棟 | 366万円 〜 650万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-6 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| エメラルドマンション本城2 | 366万円 〜 602万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-11 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| エミネンス穴生 | 600万円 〜 941万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目14-11 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
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