福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目6-15
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,006 万円 54.19m²の部屋
〜2,129 万円 91.66m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,006万円 (19万円 / m²) 54.19m²の部屋
〜2,129万円 (23万円 / m²) 91.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.19m²の部屋の場合 | 91.66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,006万円 | 2,129万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 39万7,980円 | 76万8,570円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 43万7,980円 | 80万8,570円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 961万4,715円 | 2,047万6,622円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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メゾンモンブラン学園通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.95%、 2年前→1年前:-1.44%、 1年前→今年:6.15% )
福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市八幡西区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンモンブラン学園通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 74.68m² | 1LDK / 7階 | 2026年1月 |
| 1,399万円 | 74.68m² | 1LDK / 7階 | 2025年12月 |
| 1,050万円 | 62.28m² | 2LDK / 8階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,200万円 | 62.28m² | 2LDK / 8階 | 2024年9月 |
| 1,398万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,498万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,006万円 |
| 買取 | 604万円 〜 805万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.02万円 / 月 54.19m²の部屋
〜
11.31万円 / 月 91.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンモンブラン学園通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンモンブラン学園通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 59.27m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 91.66m² | 4LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 59.27m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 57.88m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 54.19m² | 1LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.21m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 72.21m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.36m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 80.92m² | 2LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 54.19m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 54.19m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 54.19m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 42.90m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.88m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 57.88m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月 |
| 6万円 / 月 | 54.19m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シック学園通り | 138万円 〜 363万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目9-16 |
1991年4月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
| リヴィエール折尾2 | 783万円 〜 1,316万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5-15 |
1991年11月(築35年) 地上7階 / 全110戸 |
| 折尾ハイツ | 273万円 〜 360万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目7-18 |
1991年2月(築36年) 地上6階 / 全35戸 |
| オリエンタル折尾駅 | 233万円 〜 298万円 | 福岡県北九州市八幡西区東筑1丁目10-2 |
1992年9月(築34年) 地上7階 / 全72戸 |
| コンドミニアム折尾駅前 | 240万円 〜 346万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目3-6 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全37戸 |
| ダイナコートヒルズ折尾 | 221万円 〜 725万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目9-10 |
1992年3月(築35年) 地上5階 / 全91戸 |
| オークランドアサート折尾 | 348万円 〜 449万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾2丁目2-14 |
1992年3月(築35年) 地上8階 / 全98戸 |
| ダイナコート折尾・2 | 491万円 〜 660万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目9-20 |
1991年9月(築35年) 地上6階 / 全35戸 |
| メゾンモンブラン光明 | 1,156万円 〜 1,547万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目9-25 |
1990年4月(築37年) 地上8階 / 全29戸 |
| ウイングコア | 287万円 〜 359万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目7-16 |
1990年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブロッサム大浦 | 1,038万円 〜 1,647万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目12-16 |
1990年4月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
| ル・メイヤー折尾 | 248万円 〜 369万円 | 福岡県北九州市八幡西区東折尾町3-25 |
1991年2月(築36年) 地上10階 / 全54戸 |
| ザスクエアオリオレジデンス | 334万円 〜 585万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目1-2 |
1990年11月(築36年) 地上5階 / 全30戸 |
| スカンジナビア光明 | 913万円 〜 1,368万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目1-7 |
1990年3月(築37年) 地上10階 / 全61戸 |
| サンシティー則松 | 292万円 〜 500万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松2丁目4-9 |
1991年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベル・ソネール日吉台 | 545万円 〜 1,171万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台3丁目26-16 |
1992年1月(築35年) 地上8階 / 全68戸 |
| オリエンタル折尾 | 199万円 〜 329万円 | 福岡県北九州市八幡西区中須2丁目9-10 |
1992年11月(築34年) 地上11階 / 全50戸 |
| シャトレ大浦5 | 430万円 〜 748万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目5-19 |
1990年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニュー医大前 | 271万円 〜 509万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目13-11 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンポート折尾学園都市 | 200万円 〜 461万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目2-20 |
1991年9月(築35年) 地上4階 / 全32戸 |
| 折尾自由ケ丘センチュリー21 | 163万円 〜 290万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川台2丁目1-14 |
1991年6月(築35年) 地上5階 / 全50戸 |
| ウイングコート医生ヶ丘 | 331万円 〜 514万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目11-21 |
1990年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| レイズ友田A | 630万円 〜 1,106万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目5-12 |
1992年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レイズ友田B | 644万円 〜 921万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目5-14 |
1992年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス折尾南 | 573万円 〜 982万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松東2丁目6-1 |
1993年10月(築33年) 地上8階 / 全38戸 |
| リヴィエール折尾東 | 815万円 〜 1,526万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目3-15 |
1990年5月(築36年) 地上6階 / 全35戸 |
| スタディハイツ2 | 387万円 〜 664万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目2-14 |
1992年3月(築35年) 地上7階 / 全36戸 |
| スカール陣原2 | 179万円 〜 1,493万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-8 |
1992年3月(築35年) 地上7階 / 全21戸 |
| スカール陣原1 | 921万円 〜 1,460万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-7 |
1992年3月(築35年) 地上7階 / 全26戸 |
| 山内ヴィラージュ千代ヶ崎 | 869万円 〜 2,149万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町3-2 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンモンブラン学園通り |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目6-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1992年3月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 明和工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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