ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区グランドハイツ穴生

グランドハイツ穴生 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目12-30
交通
筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩9分(約720m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

579 万円 57.65m²の部屋

1,277 万円 86.27m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1988年2月(築38年)
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不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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    3/10
  • 【エントランス】

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    4/10
  • 【駐車場】

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  • 【周辺】穴生小学校 131m

    【周辺】穴生小学校 131m

    6/10
  • 【周辺】筑豊電気鉄道 『穴生駅』 400m

    【周辺】筑豊電気鉄道 『穴生駅』 400m

    7/10
  • 【周辺】穴生中学校 833m

    【周辺】穴生中学校 833m

    8/10
  • 【周辺】スピナ穴生店 81m

    【周辺】スピナ穴生店 81m

    9/10
  • 【周辺】セブンイレブン八幡穴生一丁目店 360m

    【周辺】セブンイレブン八幡穴生一丁目店 360m

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グランドハイツ穴生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
萩原駅筑豊電気鉄道
72
穴生駅筑豊電気鉄道
99

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランドハイツ穴生は売ったらいくら?参考査定価格

579万円 (10万円 / m²) 57.65m²の部屋

1,277万円 (15万円 / m²) 86.27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

グランドハイツ穴生周辺の中古マンション価格推移情報

グランドハイツ穴生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.09%、 2年前→1年前:1.43%、 1年前→今年:4.34%

福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ穴生が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,348万円 81.93m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2025年2月
680万円 86.00m² 5LDK / 3階 2023年9月〜2024年8月
890万円 86.00m² 5LDK / 3階 2022年2月〜2023年8月
980万円 86.27m² 5LDK / 3階 2021年12月〜2022年1月
530万円 57.65m² 3LDK / 4階 2017年10月〜2018年1月
800万円 57.65m² 3LDK / 3階 2013年2月〜2013年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 579万円
買取 347万円 〜 463万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドハイツ穴生は貸したらいくら?参考賃料

4.82万円 / 月 57.65m²の部屋

7.72万円 / 月 86.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドハイツ穴生の賃料掲載履歴(2件)

グランドハイツ穴生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ穴生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 84.00m² 4LDK / 2階 2022年7月〜2023年5月
5.7万円 / 月 57.00m² 3LDK / 3階 2013年3月〜2013年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サングレイス穴生弍号館 819万円 〜 1,702万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目11-15 1986年10月(築40年)
地上10階 / 全29戸
サングレイス穴生壱号館 751万円 〜 1,597万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目11-8 1986年10月(築40年)
地上10階 / 全29戸
サンライフ穴生 809万円 〜 1,331万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目5-11 1988年5月(築38年)
地上9階 / 全42戸
シャトレ穴生5 640万円 〜 968万円 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目15-1 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトレ穴生3 268万円 〜 804万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目20-5 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトレ穴生 291万円 〜 775万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目14-15 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全25戸
エクレール穴生 847万円 〜 1,573万円 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目17-22 1989年10月(築37年)
地上12階 / 全84戸
エクレール陣原 879万円 〜 2,176万円 福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目2-1 1986年6月(築40年)
地上11階 / 全97戸
シャトレ穴生2 496万円 〜 767万円 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目11-22 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全16戸
メゾンモンブラン鷹の巣 930万円 〜 1,443万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目10-24 1986年3月(築40年)
地上8階 / 全14戸
エミネンス穴生 654万円 〜 977万円 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目14-11 1987年6月(築39年)
地上4階 / 全12戸
東洋レジデンス青山 355万円 〜 1,081万円 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目1-55 1986年10月(築40年)
地上9階 / 全1戸
プレアール鷹の巣3 505万円 〜 1,095万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目11-3 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全22戸
グランドハイツ鷹の巣 732万円 〜 1,075万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-1 1989年8月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンモンブラン鷹の巣2 525万円 〜 888万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目15-1 1986年10月(築40年)
地上10階 / 全27戸
青山コーポ 623万円 〜 924万円 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目7-36 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全1戸
シャトレ鷹の巣5 249万円 〜 393万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目15-11 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバン青山 857万円 〜 1,829万円 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目7-5 1987年7月(築39年)
地上7階 / 全42戸
アヴァンツアーレ 551万円 〜 1,152万円 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目7-10 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全40戸
クレベール青山 541万円 〜 1,044万円 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目4-10 1988年9月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
パレス鷹の巣 606万円 〜 1,360万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目3-7 1988年9月(築38年)
地上8階 / 全41戸
サンヒルズ皇后崎 488万円 〜 961万円 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町2-5 1990年1月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
豊国皇后崎スカイマンション 195万円 〜 1,608万円 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町1-10 1989年8月(築37年)
地上11階 / 全100戸
プレアール鷹の巣4 638万円 〜 1,195万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目13-7 1987年8月(築39年)
地上9階 / 全21戸
ヴィラ青山 460万円 〜 732万円 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目7-20 1988年10月(築38年)
地上5階 / 全30戸
ルミエールハイツ青山 761万円 〜 1,312万円 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目9-1 1986年12月(築40年)
地上5階 / 全17戸
プレスト熊西 255万円 〜 403万円 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目2-28 1989年12月(築37年)
地上5階 / 全20戸
メゾンモンブラン森下 749万円 〜 1,358万円 福岡県北九州市八幡西区森下町26-3 1989年2月(築37年)
地上10階 / 全20戸
イマージュ青山 875万円 〜 1,567万円 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目14-29 1990年1月(築37年)
地上6階 / 全17戸
プレアール青山 220万円 〜 745万円 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目14-31 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドハイツ穴生の売却に強い不動産会社 12社

グランドハイツ穴生の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドハイツ穴生から近い順に表示しています

フルフェイス穴生店 平原石油瓦斯株式会社
物件から
0.6
  • 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-5
  • 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩5分

高く売る為に時間と手間をかける会社です!

当社は創業以来60年間、LPガス販売及びリフォーム事業をやってきました。5,000件以上のリフォーム実績のある建物のプロ集団である私たちが、安心安全な取引ができるようお手伝いさせていただきます!
経験豊富なスタッフが多く、女性スタッフも在籍しておりますので、女性の方もお気軽にご連絡下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山手 剛
  • 免許番号福岡県知事(01)第020389号
株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
1.9
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
3.0
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
YES株式会社
物件から
7.2
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社CREVo
物件から
7.6
  • 福岡県北九州市若松区中川町4-6 CREVoビル
  • JR筑豊本線 若松駅 徒歩7分

本気モードのお客様は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社北九州不動産
物件から
9.4
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社奥村不動産
物件から
12.0
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
12.5
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社タグボートパートナーズ
物件から
12.5
  • 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目5-6-201
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中田 英樹
  • 免許番号福岡県知事(03)第017133号
株式会社福岡地所
物件から
12.7
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
13.4
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社ライフイノベーション
物件から
44.9
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号

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グランドハイツ穴生の物件概要

マンション名称 グランドハイツ穴生
所在地
福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目12-30 地図を見る
交通
  • 筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩9分(約720m)
  • 筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドハイツ穴生4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/4
  • グランドハイツ穴生3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/4
  • グランドハイツ穴生3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/4
  • グランドハイツ穴生4SLDK5階間取り

    4SLDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 1988年2月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

グランドハイツ穴生の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドハイツ穴生を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドハイツ穴生の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
グランドハイツ穴生に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドハイツ穴生の売り時ですか?
グランドハイツ穴生がある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で6.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.09%、2年前→1年前:1.43%、1年前→今年:4.34%)
福岡県の直近3年間の変動(12.65%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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