価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県朝霞市三原3丁目26-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,126 万円 58.28m²の部屋
〜3,179 万円 66m²の部屋
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安心・安全な取引を心がけております。
当社は、埼玉県（志木・新座・朝霞・和光）エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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住宅に携わり32年の代表による直接対応。
当社では、元大手ハウスメーカーの営業かつ現場管理経験のある代表が責任をもってサポートします。お家の見た目だけでは分からない所も後になってトラブルにならないよう丁寧に査定し、お客様の想いを大切に最適な売却プランをご提案いたします。無理な営業は一切しませんのでぜひお気軽にお問い合わせください。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日（木）〜2025年1月13日（月）まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,126万円58.28m²の部屋36万円 / m²
〜3,179万円66m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝霞台ハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,499万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,590万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 2,880万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 2,899万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 2,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 3,080万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 3,180万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,280万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 2,490万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 1,950万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 1,940万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 2,380万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月 |
| 1,480万円 | 61.60m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 2,090万円 | 61.60m² | 3DK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 2,090万円 | 61.60m² | 3DK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 2,080万円 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 1,980万円 | 58.28m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 1,750万円 | 58.28m² | 1LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 1,250万円 | 61.60m² | 3DK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 1,990万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 1,250万円 | 61.60m² | 3DK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 2,090万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月 |
| 2,290万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 2,090万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 1,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,126万円 |
| 買取 | 1,276万円 〜 1,701万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.57万円58.28m²の部屋
〜10.9万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝霞台ハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝霞台ハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.28m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.28m² | 3DK / 5階 | 2011年11月〜2013年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.28m² | 3DK / 5階 | 2010年11月〜2011年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.60m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.60m² | 1LDK / 4階 | 2010年9月〜2011年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.28m² | 3DK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.60m² | 3DK / 3階 | 2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
朝霞台ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.59%、 2年前→1年前：0.65%、 1年前→今年：1.10% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝霞台ハウス |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県朝霞市三原3丁目26-1 |
| 交通 |
|
【外観】東武東上線【志木駅】徒歩11分、駅周辺施設充実。新耐震基準マンションです。
【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスの両サイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
【周辺】ユニクロ新座店 徒歩16分。 1250m
【周辺】コモディイイダ北朝霞店 徒歩13分。 990m
【周辺】イオン新座店 徒歩8分。 610m
【周辺】セブンイレブン朝霞三原3丁目店 徒歩6分。 450m
【周辺】サンドラッグ朝霞台店 徒歩3分。 220m
【周辺】朝霞市立朝霞第三中学校 徒歩18分。 1440m
【周辺】朝霞市立朝霞第五小学校 徒歩11分。 810m
【周辺】みはら保育園 徒歩0分。 1m
【周辺】朝霞病院 徒歩22分。 1700m
【周辺】朝霞三原郵便局 徒歩4分。 270m
| 築年月（築年数） | 1982年11月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーラルハイツ志木2 | 2,223万円 〜 3,046万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目23-5 |
1983年4月（築42年） 地上6階 / 全50戸 |
| シンメイ志木マンション | 1,000万円 〜 3,335万円 | 埼玉県新座市東北2丁目33-8 |
1984年9月（築41年） 地上6階 / 全47戸 |
| オリンポス新座・志木 | 1,934万円 〜 3,387万円 | 埼玉県新座市東北2丁目24-17 |
1982年5月（築43年） 地上8階 / 全33戸 |
| ウィステリア・ガーデン | 2,880万円 〜 3,587万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目5-16 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴィレッヂ志木 | 1,839万円 〜 2,557万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-16 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全42戸 |
| 武蔵野マンション | 2,039万円 〜 3,212万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-21 |
1981年1月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 深井マンション | 2,345万円 〜 3,001万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-2 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| かきの木マンション | 1,822万円 〜 3,008万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-11 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大竹ハイツ | 1,740万円 〜 2,848万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-10 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコーポ渡辺 | 2,548万円 〜 3,505万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目17-16 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンルーフ新座 | 1,612万円 〜 2,850万円 | 埼玉県新座市東北2丁目19-16 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全54戸 |
| 第2三上マンション | 1,250万円 〜 2,513万円 | 埼玉県新座市東北2丁目13-23 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティ光陽 | 2,287万円 〜 3,098万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目15-18 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
| グリーンコーポ朝霞台第1 | 2,409万円 〜 3,783万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目3-23 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| グリナード細田 | 2,039万円 〜 2,835万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目4-7 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全29戸 |
| シルクシャトレ | 1,001万円 〜 1,328万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目8-33 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3トモエレジデンス | 1,729万円 〜 2,683万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目9-4 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| アルカディア志木 | 1,662万円 〜 2,501万円 | 埼玉県志木市本町5丁目22-8 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 志木ハウス | 829万円 〜 3,128万円 | 埼玉県志木市本町5丁目22-4 |
1982年12月（築42年） 地上8階 / 全39戸 |
| サンコート志木 | 1,711万円 〜 2,171万円 | 埼玉県朝霞市宮戸2丁目2-15 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝霞台ローヤルコーポ | 1,108万円 〜 1,367万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目11-30 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| レジデンス三上 | 729万円 〜 1,308万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-3 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン志木 | 1,359万円 〜 2,362万円 | 埼玉県志木市本町5丁目20-12 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| みよしコーポ朝霞台 | 999万円 〜 1,232万円 | 埼玉県朝霞市浜崎3丁目8-21 |
1980年12月（築44年） 地上3階 / 全6戸 |
| 志木ハイツミナミ | 1,227万円 〜 1,528万円 | 埼玉県志木市本町4丁目11-36 |
1980年12月（築44年） 地上3階 / 全15戸 |
| コーラルハイツ志木 | 2,115万円 〜 3,164万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目1-20 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全55戸 |
| サンライズマンション | 1,419万円 〜 1,890万円 | 埼玉県志木市本町5丁目7-15 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全12戸 |
| STKコスモサンガーデン | 1,985万円 〜 2,633万円 | 埼玉県朝霞市宮戸2丁目8-4 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハイライフ志木 | 1,309万円 〜 1,798万円 | 埼玉県志木市本町4丁目3-33 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム志木 | 1,517万円 〜 1,889万円 | 埼玉県志木市本町4丁目3-41 |
1983年10月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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