価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県朝霞市三原3丁目23-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,223 万円 60.76m²の部屋
〜3,046 万円 67.2m²の部屋
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日（木）〜2025年1月13日（月）まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
コーラルハイツ志木2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,388万円 |
66.81m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格2,270万円 |
67.2m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,223万円60.76m²の部屋37万円 / m²
〜3,046万円67.2m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーラルハイツ志木2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 60.76m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,399万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,599万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,180万円 | 60.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,499万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,590万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,699万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 2,780万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,599万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 2,699万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 2,690万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 2,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 2,799万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 2,899万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 2,880万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,190万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,999万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,990万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 3,199万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 3,080万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 3,399万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 3,499万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 3,699万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,750万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,800万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 1,880万円 | 66.81m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,990万円 | 66.81m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,980万円 | 60.76m² | 3DK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 1,980万円 | 60.76m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 1,970万円 | 60.76m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 1,780万円 | 60.76m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 1,780万円 | 60.76m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 1,680万円 | 60.76m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 1,480万円 | 60.76m² | 3DK / 4階 | 2011年10月 |
| 1,780万円 | 60.76m² | 3DK / 6階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 1,590万円 | 60.76m² | 3DK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,223万円 |
| 買取 | 1,334万円 〜 1,778万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.23万円60.76m²の部屋
〜10.39万円67.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーラルハイツ志木2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーラルハイツ志木2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 64.58m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.85m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.76m² | 3DK / 6階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 10万円 / 月 | 60.76m² | 3DK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 60.76m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月 |
| 11万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月 |
| 11万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 11万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 11万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コーラルハイツ志木2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.59%、 2年前→1年前：0.65%、 1年前→今年：1.10% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーラルハイツ志木2 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県朝霞市三原3丁目23-5 |
| 交通 |
|
【外観】【外観】志木駅まで徒歩9分・2沿線3駅利用可能◎程よく緑が残り、高い建物もなく日当たりも良好。東武東上線が視認できる距離ですが、最上階なので騒音は気になりにくいお住まいです
【エントランス】【エントランス】ベビーカーや車いすを利用される方にも安心。広々としたエントランスにはスロープを設けております。
【周辺】イオン新座店まで607m、営業時間B1F 7:00-23:00 1F～4F 9:00-22:00 ATM:ゆうちょ銀行、みずほ銀行、イオン銀行
【周辺】コモディイイダ北朝霞店まで654m、営業時間 9:00-22:00 駐車場あり
【周辺】セブンイレブン朝霞三原3丁目店まで685m、ちょっとしたお買い物や通販の受け取りに便利です。
【周辺】サンドラッグ朝霞台店まで492m、営業時間 9:30-21:30 駐車場あり 決済方法：クレジットカード、nanaco、Edy、交通系ICカードなど
【周辺】朝霞市立朝霞第三中学校まで1648m、学校教育目標：真理を求め、進んで学習する生徒/自ら考え、責任を持って行動する生徒/心身ともにたくましい生徒
【周辺】朝霞市立朝霞第五小学校まで1200m、学校教育目標：豊かな感性を持ち、主体的に学び、心身ともにたくましく生きる児童の育成
【周辺】朝霞三原郵便局まで375m、駐車場あり（1台） ATM平日9:00-19:00 土・日曜日・休日9:00-17:00
【周辺】三原どろんこ保育園まで88m、運営時間 7:00-20:00 定休日 日・祝・年末年始
【周辺】星の森児童遊園地 まで69m、樹木のある公園。手洗い場・簡易トイレ・ベンチあり。遊具：健康器具・ロープ遊具・滑り台・タイヤが2つ。
| 築年月（築年数） | 1983年4月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 島藤建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝霞台ハウス | 2,126万円 〜 3,179万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目26-1 |
1982年11月（築43年） 地上6階 / 全93戸 |
| ノーブルヴィサージュ朝霞台 | 2,005万円 〜 2,798万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目6-11 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シンメイ志木マンション | 1,000万円 〜 3,335万円 | 埼玉県新座市東北2丁目33-8 |
1984年9月（築41年） 地上6階 / 全47戸 |
| オリンポス新座・志木 | 1,934万円 〜 3,387万円 | 埼玉県新座市東北2丁目24-17 |
1982年5月（築43年） 地上8階 / 全33戸 |
| ウィステリア・ガーデン | 2,880万円 〜 3,587万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目5-16 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴィレッヂ志木 | 1,839万円 〜 2,557万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-16 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全42戸 |
| かきの木マンション | 1,822万円 〜 3,008万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-11 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 深井マンション | 2,345万円 〜 3,001万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-2 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティ光陽 | 2,287万円 〜 3,098万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目15-18 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
| グリーンコーポ朝霞台第1 | 2,409万円 〜 3,783万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目3-23 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| 斉藤マンション | 1,610万円 〜 2,731万円 | 埼玉県新座市東北2丁目27-17 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全16戸 |
| 第2三上マンション | 1,250万円 〜 2,513万円 | 埼玉県新座市東北2丁目13-23 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリナード細田 | 2,039万円 〜 2,835万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目4-7 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全29戸 |
| ロイヤルコーポ渡辺 | 2,548万円 〜 3,505万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目17-16 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第3トモエレジデンス | 1,729万円 〜 2,683万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目9-4 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンコート志木 | 1,711万円 〜 2,171万円 | 埼玉県朝霞市宮戸2丁目2-15 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディア志木 | 1,662万円 〜 2,501万円 | 埼玉県志木市本町5丁目22-8 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シルクシャトレ | 1,001万円 〜 1,328万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目8-33 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 志木ハウス | 829万円 〜 3,128万円 | 埼玉県志木市本町5丁目22-4 |
1982年12月（築42年） 地上8階 / 全39戸 |
| レジデンス三上 | 729万円 〜 1,308万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-3 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン志木 | 1,359万円 〜 2,362万円 | 埼玉県志木市本町5丁目20-12 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| STKコスモサンガーデン | 1,985万円 〜 2,633万円 | 埼玉県朝霞市宮戸2丁目8-4 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハイライフ志木 | 1,309万円 〜 1,798万円 | 埼玉県志木市本町4丁目3-33 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム志木 | 1,517万円 〜 1,889万円 | 埼玉県志木市本町4丁目3-41 |
1983年10月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝霞台ローヤルコーポ | 1,108万円 〜 1,367万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目11-30 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| サザンハイツ | 1,737万円 〜 2,422万円 | 埼玉県志木市本町5丁目2-12 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| 藤和志木コープ | 1,365万円 〜 2,432万円 | 埼玉県志木市本町1丁目1-31 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全45戸 |
| 志木ニュータウン東の森弐番街2-6-2号棟 | 2,143万円 〜 2,705万円 | 埼玉県志木市館2丁目6-2 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 志木ニュータウン東の森弐番街2-6-1号棟 | 1,988万円 〜 2,509万円 | 埼玉県志木市館2丁目6-1 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新座リバーサイド18-13号棟 | 1,991万円 〜 2,512万円 | 埼玉県新座市新座2丁目18-13 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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