価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県朝霞市溝沼5丁目3-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,576 万円 50.22m²の部屋
〜2,528 万円 63.63m²の部屋
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朝霞・新座・和光での物件探しは当社に！
昭和54年創業の住協グループは、西武新宿線・池袋沿線を中心に実績を積み上げてきました。当社の強みは、開発から設計・施工・販売・アフターケアまでの一貫体制、4社18拠点によるネットワーク力です。「地域で一番の不動産企業」を目指し、皆様に愛される企業として地域社会に貢献してまいります。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,576万円50.22m²の部屋31万円 / m²
〜2,528万円63.63m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,576万円 |
| 買取 | 946万円 〜 1,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.3万円50.22m²の部屋
〜9.86万円63.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラエクセルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラエクセルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 54.04m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.22m² | 1LDK / 6階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.63m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.63m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.60m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.04m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.54m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 63.54m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 54.04m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.77m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.05m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.05m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 8万円 / 月 | 63.50m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.22m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 8万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.04m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.32m² | 2DK / 6階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.32m² | 2LDK / 6階 | 2010年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.60m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.32m² | 2LDK / 6階 | 2010年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.60m² | 2LDK / 5階 | 2009年2月〜2009年12月 |
| 8万円 / 月 | 62.77m² | 3DK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.04m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 8万円 / 月 | 63.60m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィラエクセル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.59%、 2年前→1年前：0.65%、 1年前→今年：1.10% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラエクセル |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県朝霞市溝沼5丁目3-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファッションセンターしまむら朝霞店 徒歩9分。 710m
【周辺】マルエツ朝霞店 徒歩10分。スーパー 770m
【周辺】コモディイイダ朝霞店 徒歩13分。スーパー 970m
【周辺】ファミリーマート塩味朝霞溝沼店 徒歩7分。コンビニ 520m
【周辺】ウエルシア朝霞駅東口店 徒歩21分。ドラックストア 1670m
【周辺】ドラッグ・エース本町店 徒歩9分。ドラックストア 660m
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シオミプラザファースト | 1,998万円 〜 2,858万円 | 埼玉県朝霞市溝沼5丁目17-12 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオシティ | 1,734万円 〜 2,918万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目34-60 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全40戸 |
| ペアーパレス | 628万円 〜 1,446万円 | 埼玉県朝霞市溝沼2丁目2-18 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エグゼ朝霞 | 1,870万円 〜 4,258万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目32-28 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全34戸 |
| フラットマジョール2 | 1,830万円 〜 2,807万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目14-26 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シオミプラザセカンド | 1,303万円 〜 2,927万円 | 埼玉県朝霞市溝沼5丁目19-1 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| シオミプラザシックス | 423万円 〜 1,637万円 | 埼玉県朝霞市溝沼5丁目20-27 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ユーコート朝霞台 | 959万円 〜 1,860万円 | 埼玉県朝霞市溝沼4丁目7-21 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィンベルソロ朝霞NO1 | 491万円 〜 644万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目22-15 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全57戸 |
| エルプラザ朝霞 | 2,131万円 〜 3,895万円 | 埼玉県朝霞市岡1丁目15-22 |
1986年7月（築39年） 地上10階 / 全109戸 |
| フォルトゥーナ朝霞 | 1,368万円 〜 1,763万円 | 埼玉県朝霞市岡1丁目12-25 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ | 1,445万円 〜 3,385万円 | 埼玉県朝霞市岡1丁目3-10 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パティオ朝霞 | 596万円 〜 855万円 | 埼玉県朝霞市仲町1丁目7-33 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全40戸 |
| コスモ朝霞 | 2,041万円 〜 2,872万円 | 埼玉県朝霞市仲町1丁目7-19 |
1986年3月（築39年） 地上3階 / 全28戸 |
| L・VINA朝霞 | 376万円 〜 540万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目25-27 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーレセリズィエール | 1,371万円 〜 2,097万円 | 埼玉県朝霞市溝沼3丁目5-50 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全55戸 |
| ボーノアンビエンテ | 780万円 〜 1,284万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目21-5 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ佑和 | 1,921万円 〜 2,697万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目9-33 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンスタキザワ朝霞台 | 434万円 〜 587万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目1-21 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JUN朝霞台コート | 2,105万円 〜 3,881万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目13-23 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 東和プラザA・B館 | 410万円 〜 1,124万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目14-1 |
1988年4月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ | 2,078万円 〜 2,936万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目1-41 |
1989年1月（築36年） 地上12階 / 全73戸 |
| カーサ東弁財 | 1,115万円 〜 1,471万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目4-22 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝霞ロイヤルハイツ | 1,095万円 〜 2,804万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目12-17 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ | 722万円 〜 967万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目15-29 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全43戸 |
| ファイネスト | 1,741万円 〜 3,333万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目11-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| セイコーガーデン朝霞 | 769万円 〜 1,434万円 | 埼玉県朝霞市仲町2丁目2-11 |
1987年12月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アウステル | 2,798万円 〜 3,736万円 | 埼玉県朝霞市仲町2丁目2-38 |
1989年1月（築36年） 地上10階 / 全43戸 |
| 第5サンビレッジ泉水 | 1,458万円 〜 1,974万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目3-13 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンサラス | 1,402万円 〜 2,945万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目13-6 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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