埼玉県朝霞市本町3丁目2-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,949 万円 40.59m²の部屋
〜3,389 万円 56.13m²の部屋
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ソシアルセイワ朝霞の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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昭和54年創業の住協グループは、西武新宿線・池袋沿線を中心に実績を積み上げてきました。当社の強みは、開発から設計・施工・販売・アフターケアまでの一貫体制、4社18拠点によるネットワーク力です。「地域で一番の不動産企業」を目指し、皆様に愛される企業として地域社会に貢献してまいります。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日（木）〜2025年1月13日（月）まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,949万円40.59m²の部屋48万円 / m²
〜3,389万円56.13m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(朝霞市本町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (朝霞市本町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,289万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,182万円 | 95.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,949万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,858万円 | 95.4％ |
このマンションと、朝霞市本町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,949万円 (40.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソシアルセイワ朝霞が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,090万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,190万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 3,290万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 2,998万円 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,949万円 |
| 買取 | 1,169万円 〜 1,559万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.34万円40.59m²の部屋
〜11.89万円56.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソシアルセイワ朝霞の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソシアルセイワ朝霞が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 41.24m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.59m² | 1DK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.59m² | 1DK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.59m² | 1DK / 5階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 41.24m² | 1LDK / 5階 | 2011年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 41.24m² | 1LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソシアルセイワ朝霞周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.59%、 2年前→1年前：0.65%、 1年前→今年：1.10% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソシアルセイワ朝霞 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県朝霞市本町3丁目2-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】アコレ朝霞仲町店まで305m、営業時間 8:00～23:00
【周辺】東武ストア朝霞店まで477m、営業時間 6:00～26:00
【周辺】ローソン朝霞仲町1丁目店まで727m
【周辺】セブンイレブン和光新倉店まで745m
【周辺】ウェルパーク朝霞本町店まで543m、営業時間 10：00～22：00
【周辺】ドラッグセイムス朝霞駅前店まで602m、営業時間 9:00 ? 22:45
【周辺】朝霞市仲町保育園まで331m
【周辺】和光市立北原小学校まで938m
【周辺】朝霞市立朝霞第四中学校まで874m
| 築年月（築年数） | 1998年12月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 近藤組関東支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン朝霞 | 3,000万円 〜 8,772万円 | 埼玉県朝霞市仲町2丁目6-41 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全56戸 |
| アルブル朝霞 | 2,417万円 〜 3,384万円 | 埼玉県朝霞市栄町1丁目7-58 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| レ・ガーロ | 2,816万円 〜 3,944万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目1-35 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント朝霞 | 2,576万円 〜 4,256万円 | 埼玉県朝霞市栄町1丁目6-31 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイエステート | 2,552万円 〜 3,766万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目3-70 |
1997年10月（築28年） 地上12階 / 全27戸 |
| ベルポート朝霞参番館 | 2,796万円 〜 3,531万円 | 埼玉県朝霞市栄町1丁目5-74 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション朝霞根岸台第2 | 2,940万円 〜 4,631万円 | 埼玉県朝霞市根岸台6丁目4-30 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全41戸 |
| レクセルガーデン朝霞 | 2,240万円 〜 4,615万円 | 埼玉県朝霞市栄町1丁目5-46 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全73戸 |
| グリシーヌ朝霞 | 2,564万円 〜 3,295万円 | 埼玉県朝霞市栄町2丁目1-5 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エアフォルク朝霞 | 3,232万円 〜 4,304万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目3-83 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュールフェリエ | 2,942万円 〜 4,036万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目4-31 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全36戸 |
| イーストパーク朝霞 | 2,698万円 〜 6,409万円 | 埼玉県朝霞市根岸台6丁目2-35 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| コン・ブリオ | 3,094万円 〜 4,183万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目3-6 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全32戸 |
| セレネ朝霞 | 2,671万円 〜 3,631万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-32 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全19戸 |
| ロートホルン | 1,274万円 〜 1,726万円 | 埼玉県朝霞市仲町1丁目1-27 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全41戸 |
| リーブル朝霞 | 1,577万円 〜 4,036万円 | 埼玉県朝霞市仲町1丁目1-21 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| アンシャンテ朝霞 | 1,339万円 〜 3,677万円 | 埼玉県朝霞市仲町1丁目1-4 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全36戸 |
| マノー朝霞 | 2,990万円 〜 6,300万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-45 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション朝霞根岸台第3 | 2,656万円 〜 3,529万円 | 埼玉県朝霞市根岸台7丁目14-26 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全44戸 |
| コスモ朝霞ガーデンヴェルデ | 2,396万円 〜 3,716万円 | 埼玉県朝霞市栄町3丁目6-34 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全53戸 |
| トゥービー朝霞 | 2,221万円 〜 2,805万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目7-31 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション朝霞本町第2 | 3,033万円 〜 4,650万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目8-11 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全40戸 |
| アルカディア21 | 926万円 〜 3,012万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目10-46 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| 志幸84グランデ2 | 2,394万円 〜 2,844万円 | 埼玉県和光市本町28-12 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイリーナ | 2,018万円 〜 2,637万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目7-8 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| ブロードビュー朝霞 | 2,516万円 〜 3,278万円 | 埼玉県朝霞市根岸台1丁目6-38 |
2000年8月（築25年） 地上9階 / 全14戸 |
| アステル | 3,024万円 〜 3,816万円 | 埼玉県和光市本町11-35 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレナハイム朝霞青葉台公園 | 2,052万円 〜 2,608万円 | 埼玉県朝霞市幸町1丁目2-4 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレーノ・O.S. | 1,563万円 〜 2,842万円 | 埼玉県和光市本町9-38 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーベイン朝霞緑ケ丘コモンズ | 2,562万円 〜 4,028万円 | 埼玉県朝霞市幸町2丁目1-10 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全84戸 |
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