この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県朝霞市東弁財1丁目7-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,796 万円 40.56m²の部屋
〜2,353 万円 40.56m²の部屋
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当社は、埼玉県（志木・新座・朝霞・和光）エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日（木）〜2025年1月13日（月）まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,796万円40.56m²の部屋44万円 / m²
〜2,353万円40.56m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(朝霞市東弁財)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (朝霞市東弁財 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,338万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,312万円 | 98.9％ |
| 築30年(6年後) | 2,178万円 | 93.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,796万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,776万円 | 98.9％ |
| 6年後(築30年) | 1,673万円 | 93.2％ |
このマンションと、朝霞市東弁財の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,796万円 (40.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 58万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,796万円 |
| 買取 | 1,078万円 〜 1,437万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.07万円40.56m²の部屋
〜9万円40.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ツインズスクエア朝霞台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツインズスクエア朝霞台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 24.2万円 / 月 | 40.00m² | - / 1階 | 2022年12月〜2023年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ツインズスクエア朝霞台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.59%、 2年前→1年前：0.65%、 1年前→今年：1.10% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ツインズスクエア朝霞台 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目7-33 |
| 交通 |
|
【外観】東武東上線「朝霞台」駅徒歩3分。2路線利用可能。南西・北西角部屋につき日当たり良好4LDK。
【周辺】イオン新座店 徒歩16分。 1260m
【周辺】サミットストア朝霞台店 徒歩2分。 160m
【周辺】ファミリーマート朝霞東弁財一丁目店 徒歩3分。 180m
【周辺】ドラッグセイムス朝霞台店 徒歩3分。 210m
【周辺】朝霞ゆりかご保育園 徒歩3分。 210m
【周辺】朝霞市立朝霞第五小学校 徒歩6分。 450m
【周辺】朝霞市立朝霞第三中学校 徒歩11分。 820m
【周辺】（財）朝霞厚生病院 徒歩6分。 440m
【周辺】北朝霞公園 徒歩12分。 930m
【周辺】朝霞市博物館 徒歩19分。 1490m
| 築年月（築年数） | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設・東武谷内田建設 共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルポート朝霞台駅前 | 3,791万円 〜 4,842万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目2-31 |
1999年12月（築25年） 地上14階 / 全46戸 |
| トゥー・ル・モンド | 1,866万円 〜 4,186万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目13-23 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルーシオス朝霞台 | 1,428万円 〜 1,911万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目11-10 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全22戸 |
| レクエルド | 1,304万円 〜 1,669万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目3-25 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全37戸 |
| ラフレシール | 3,341万円 〜 4,286万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目5-12 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| アドバンス | 1,403万円 〜 3,754万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目1-31 |
2002年1月（築23年） 地上8階 / 全57戸 |
| フォルテメンテ | 1,368万円 〜 1,721万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目13-25 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全30戸 |
| マノー朝霞台 | 3,073万円 〜 4,564万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目10-17 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全40戸 |
| レクセルガーデン朝霞台 | 2,643万円 〜 4,096万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目1-23 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全82戸 |
| ステラヴィーア | 1,444万円 〜 3,095万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目4-21 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウェーヴ21 | 2,096万円 〜 4,053万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目2-11 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 志木朝霞台パーク・ホームズ | 3,779万円 〜 5,270万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目32-13 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全74戸 |
| ル・クール | 3,967万円 〜 5,180万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-6 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全25戸 |
| キャピタル | 3,873万円 〜 4,848万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目7-2 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全19戸 |
| ザ・ステイツ朝霞台グランフォート | 4,575万円 〜 5,754万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目11-33 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| ドゥーエスパス | 3,840万円 〜 4,872万円 | 埼玉県朝霞市浜崎2丁目8-10 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全35戸 |
| マセドワーヌ朝霞台 | 1,280万円 〜 2,021万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目7-27 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全21戸 |
| レーゲンボーゲン | 2,573万円 〜 4,939万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目8-20 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全29戸 |
| マンション司 | 849万円 〜 1,124万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目14-82 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全2戸 |
| コスモステージ志木 | 3,209万円 〜 5,424万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目33-5 |
2003年6月（築22年） 地上12階 / 全121戸 |
| ディメンションファイブ | 1,599万円 〜 4,186万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目16-13 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルポート朝霞台五番館 | 2,961万円 〜 3,812万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目3-23 |
2003年6月（築22年） 地上8階 / 全67戸 |
| ベルポート朝霞台参番館 | 2,726万円 〜 3,739万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目6-19 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全97戸 |
| ジュビランス | 2,511万円 〜 3,569万円 | 埼玉県朝霞市三原5丁目15-45 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンパルク朝霞台C | 2,518万円 〜 4,185万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目11-6 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンパルク朝霞台A | 2,487万円 〜 3,322万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目11-9 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズヒルズ朝霞台 | 2,817万円 〜 3,881万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目3-55 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全145戸 |
| サンパルク朝霞台B | 2,400万円 〜 3,943万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目11-14 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 志木パークホームズアリストコート | 3,861万円 〜 5,194万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目31-9 |
2000年6月（築25年） 地上9階 / 全67戸 |
| リーフガーデンズルネ朝霞台 | 2,041万円 〜 3,376万円 | 埼玉県朝霞市溝沼4丁目10-16 |
1999年10月（築26年） 地上10階 / 全129戸 |
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