埼玉県朝霞市根岸台6丁目3-39
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,591 万円 61.69m²の部屋
〜3,935 万円 75.41m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,591万円61.69m²の部屋42万円 / m²
〜3,935万円75.41m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(朝霞市根岸台)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (朝霞市根岸台 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,314万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,263万円 | 97.8％ |
| 築30年(7年後) | 2,132万円 | 92.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,591万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 2,533万円 | 97.8％ |
| 7年後(築30年) | 2,387万円 | 92.1％ |
このマンションと、朝霞市根岸台の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,591万円 (61.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 68.36m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,690万円 | 66.68m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 2,800万円 | 68.36m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2,798万円 | 66.68m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 2,990万円 | 66.68m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,591万円 |
| 買取 | 1,555万円 〜 2,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.18万円61.69m²の部屋
〜16.96万円75.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 15万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 16.8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 14万円 / 月 | 67.91m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.68m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.36m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 61.69m² | 2LDK / 14階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.91m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 12万円 / 月 | 68.36m² | 3LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.91m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.91m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.59%、 2年前→1年前：0.65%、 1年前→今年：1.10% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県朝霞市根岸台6丁目3-39 |
| 交通 |
|
【外観】朝霞駅徒歩3分・東京メトロ始発「和光市駅」徒歩19分の立地
【エントランス】
【周辺】アコレ
【周辺】第八小学校
【周辺】朝霞郵便局
【周辺】西友
【周辺】東朝霞保育園
【周辺】第四中学校
【周辺】あさか台幼稚園
【周辺】朝霞市役所
【周辺】ウェルシア
| 築年月（築年数） | 2001年12月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロートホルン | 1,274万円 〜 1,726万円 | 埼玉県朝霞市仲町1丁目1-27 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全41戸 |
| アンシャンテ朝霞 | 1,339万円 〜 3,677万円 | 埼玉県朝霞市仲町1丁目1-4 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全36戸 |
| バモス | 1,774万円 〜 2,265万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目4-18 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リンクスヤマザキ | 1,700万円 〜 2,312万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目4-24 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユアコート朝霞 | 3,307万円 〜 4,188万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目1-46 |
2002年9月（築23年） 地上11階 / 全30戸 |
| マイキャッスル朝霞 | 3,726万円 〜 4,873万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目6-16 |
2001年12月（築23年） 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション朝霞根岸台第3 | 2,656万円 〜 3,529万円 | 埼玉県朝霞市根岸台7丁目14-26 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全44戸 |
| ブロードビュー朝霞 | 2,516万円 〜 3,278万円 | 埼玉県朝霞市根岸台1丁目6-38 |
2000年8月（築25年） 地上9階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション朝霞栄町 | 2,867万円 〜 4,536万円 | 埼玉県朝霞市栄町2丁目2-10 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全46戸 |
| グリシーヌ朝霞 | 2,564万円 〜 3,295万円 | 埼玉県朝霞市栄町2丁目1-5 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Cielo | 987万円 〜 1,289万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目23-4 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルポート朝霞五番館 | 2,309万円 〜 3,273万円 | 埼玉県朝霞市根岸台1丁目11-47 |
2002年5月（築23年） 地上8階 / 全75戸 |
| グランドフェア | 2,512万円 〜 3,605万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目33-48 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全54戸 |
| コスモ朝霞ガーデンヴェルデ | 2,396万円 〜 3,716万円 | 埼玉県朝霞市栄町3丁目6-34 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全53戸 |
| ベルポート朝霞本町 | 2,004万円 〜 3,599万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目36-11 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全40戸 |
| グランドクレスト | 2,138万円 〜 4,866万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目36-22 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全33戸 |
| 志幸84グランデ2 | 2,394万円 〜 2,844万円 | 埼玉県和光市本町28-12 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレーノ・O.S. | 1,563万円 〜 2,842万円 | 埼玉県和光市本町9-38 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アステル | 3,024万円 〜 3,816万円 | 埼玉県和光市本町11-35 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドレイク和光本町 | 4,472万円 〜 5,885万円 | 埼玉県和光市本町11-1 |
2002年3月（築23年） 地上13階 / 全50戸 |
| ライフピア和光本町 | 3,672万円 〜 4,643万円 | 埼玉県和光市本町22-35 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全58戸 |
| ハートスクエア朝霞パークサイドコート | 2,757万円 〜 4,103万円 | 埼玉県朝霞市溝沼2丁目7-10 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全54戸 |
| フォルトゥーナカーサ | 1,378万円 〜 2,386万円 | 埼玉県和光市本町13-30 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルヒルズ和光 | 3,349万円 〜 4,183万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目4-70 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全49戸 |
| ハイブリッジ朝霞 | 2,315万円 〜 3,008万円 | 埼玉県朝霞市岡3丁目10-17 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全30戸 |
| キャッスルヒルズ和光 | 4,006万円 〜 4,635万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目4-54 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全33戸 |
| グランシャリオ | 1,719万円 〜 4,599万円 | 埼玉県和光市本町20-38 |
2002年12月（築22年） 地上8階 / 全45戸 |
| エルヴィーナ3 | 1,329万円 〜 1,609万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目30-40 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハートスクエア和光見晴しの丘 | 2,470万円 〜 3,075万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目32-35 |
2002年4月（築23年） 地上8階 / 全66戸 |
| 志幸27DoMiNi | 1,571万円 〜 1,996万円 | 埼玉県和光市中央1丁目1-23 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全32戸 |
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