埼玉県朝霞市根岸台1丁目11-47
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,312 万円 57.51m²の部屋
〜3,253 万円 64.69m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,312万円 (40万円 / m²) 57.51m²の部屋
〜3,253万円 (50万円 / m²) 64.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(朝霞市根岸台)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,612万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 2,582万円 | 98.9% |
| 築30年(6年後) | 2,430万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 2,312万円 |
| 1年後(築25年) | 98.9% | 2,286万円 |
| 6年後(築30年) | 93.0% | 2,151万円 |
このマンションと、朝霞市根岸台の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,312万円 (57.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 44万円 / m² |
ベルポート朝霞五番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 5.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.01%、 2年前→1年前:0.26%、 1年前→今年:2.91% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
朝霞市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルポート朝霞五番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 57.51m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 2,980万円 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 2,580万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,312万円 |
| 買取 | 1,387万円 〜 1,850万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.06万円 / 月 57.51m²の部屋
〜
13.11万円 / 月 64.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルポート朝霞五番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルポート朝霞五番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブロードビュー朝霞 | 2,719万円 〜 3,509万円 | 埼玉県朝霞市根岸台1丁目6-38 |
2000年8月(築26年) 地上9階 / 全14戸 |
| シエロ | 1,063万円 〜 1,376万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目23-4 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドフェア | 2,706万円 〜 3,864万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目33-48 |
2001年1月(築25年) 地上8階 / 全54戸 |
| ハイブリッジ朝霞 | 2,500万円 〜 3,221万円 | 埼玉県朝霞市岡3丁目10-17 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全30戸 |
| グランドクレスト | 2,304万円 〜 5,199万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目36-22 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全33戸 |
| ベルポート朝霞本町 | 2,361万円 〜 4,075万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目36-11 |
2001年7月(築25年) 地上8階 / 全40戸 |
| イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア | 3,175万円 〜 4,803万円 | 埼玉県朝霞市根岸台6丁目3-39 |
2001年12月(築25年) 地上15階 / 全38戸 |
| マイキャッスル朝霞 | 3,942万円 〜 5,133万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目6-16 |
2002年1月(築24年) 地上9階 / 全30戸 |
| バモス | 1,896万円 〜 2,401万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目4-18 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| リンクスヤマザキ | 1,817万円 〜 2,452万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目4-24 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルポート朝霞駅前 | 2,654万円 〜 4,591万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-25 |
2004年5月(築22年) 地上14階 / 全83戸 |
| サンパールナガサワ | 1,518万円 〜 2,006万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目3-21 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
| ユアコート朝霞 | 3,396万円 〜 4,269万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目1-46 |
2002年9月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
| ハートスクエア朝霞パークサイドコート | 2,741万円 〜 4,050万円 | 埼玉県朝霞市溝沼2丁目7-10 |
2001年6月(築25年) 地上7階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション朝霞栄町 | 2,851万円 〜 4,774万円 | 埼玉県朝霞市栄町2丁目2-10 |
2003年1月(築23年) 地上8階 / 全46戸 |
| フォルテメンテ | 1,347万円 〜 1,781万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目13-25 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全30戸 |
| ドゥーエスパス | 3,795万円 〜 5,049万円 | 埼玉県朝霞市浜崎2丁目8-10 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全35戸 |
| マンション司 | 970万円 〜 1,276万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目14-82 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全2戸 |
| プルーシオス朝霞台 | 1,840万円 〜 2,412万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目11-10 |
2001年1月(築25年) 地上6階 / 全22戸 |
| レクセルヒルズ朝霞 | 3,244万円 〜 4,649万円 | 埼玉県朝霞市栄町2丁目10-45 |
2004年2月(築22年) 地上9階 / 全150戸 |
| ハートスクエア21朝霞 | 2,595万円 〜 3,706万円 | 埼玉県朝霞市膝折町1丁目3-43 |
2000年6月(築26年) 地上8階 / 全93戸 |
| アドバンス | 1,379万円 〜 3,883万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目1-31 |
2002年1月(築24年) 地上8階 / 全56戸 |
| コスモ朝霞ガーデンヴェルデ | 2,462万円 〜 3,791万円 | 埼玉県朝霞市栄町3丁目6-34 |
2000年11月(築26年) 地上11階 / 全53戸 |
| ハートスクエア和光見晴しの丘 | 2,491万円 〜 3,399万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目32-35 |
2002年4月(築24年) 地上8階 / 全66戸 |
| ツインズスクエア朝霞台 | 1,942万円 〜 2,541万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目7-33 |
2001年6月(築25年) 地上14階 / 全49戸 |
| レーゲンボーゲン | 2,533万円 〜 5,119万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目8-20 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズヒルズ朝霞台 | 2,604万円 〜 3,926万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目3-55 |
2001年9月(築25年) 地上9階 / 全145戸 |
| キャッスルヒルズ和光 | 3,947万円 〜 5,000万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目4-54 |
2001年5月(築25年) 地上7階 / 全33戸 |
| グランビューヒルズ | 2,541万円 〜 3,986万円 | 埼玉県朝霞市宮戸1丁目4-72 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| レクエルド | 1,278万円 〜 1,719万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目3-25 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全37戸 |
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| マンション名称 | ベルポート朝霞五番館 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください