価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都千代田区六番町11-7
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
5,796 万円 46.28m²の部屋
〜1 億 5,057 万円 99.18m²の部屋
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
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顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
大手出身の宅建士が丁寧に査定致します!
売却物件に関しましては売主様のご希望に添えるように売却活動を致します。
売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
*メールでのお問い合わせは定休日でもすぐにご対応いたします。
ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
目指すは売主様の「利益最大化」
売主様の利益最大化の為、仲介手数料は25万円(税込)とさせて頂いております。
手数料を安くしても物件が高く売れなくては意味がないので、広告を充実させる為の25万円です。
手数料をお値引きして、且つ高額売却をしてこそ利益最大化です。
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『想いによりそい、共に歩む』
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
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住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
5,796万円46.28m²の部屋125万円 / m²
〜1億5,057万円99.18m²の部屋152万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,796万円 |
買取 | 3,478万円 〜 4,637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
17.99万円46.28m²の部屋
〜42.64万円99.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AHKSアトリウムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAHKSアトリウムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
58.3万円 / 月 | 99.18m² | - / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
18.5万円 / 月 | 46.28m² | 2DK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
20万円 / 月 | 46.28m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
57.2万円 / 月 | 99.18m² | - / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
17.5万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
17.5万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
19.5万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 3階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
AHKSアトリウム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 17.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.78%、 2年前→1年前:0.84%、 1年前→今年:7.38% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | AHKSアトリウム |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区六番町11-7 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】アトレ四谷 335m
【周辺】成城石井アトレ四谷店 334m
【周辺】セブンイレブン千代田二番町店 202m
【周辺】千代田区立番町小学校 467m
【周辺】千代田区立 番町幼稚園 467m
【周辺】麹町本通郵便局 305m
築年月(築年数) | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディアコート二番町 | 1億 3,384万円 〜 1億 7,559万円 | 東京都千代田区二番町10-6 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ四谷 | 1,417万円 〜 3,824万円 | 東京都新宿区若葉1丁目12-4 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペティネール四谷 | 1,153万円 〜 1,742万円 | 東京都新宿区四谷坂町2-3 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンウィング四谷 | 2,554万円 〜 3,604万円 | 東京都新宿区四谷坂町4-1 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全15戸 |
メゾンドコート四谷 | 1,624万円 〜 3,746万円 | 東京都新宿区若葉1丁目21 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三番町パークライフ | 2,231万円 〜 7,083万円 | 東京都千代田区三番町20-2 |
1985年11月(築40年) 地上7階 / 全48戸 |
シルキーハイツ九段南2号館 | 1,369万円 〜 1億 3,219万円 | 東京都千代田区九段南4丁目3-3 |
1985年11月(築40年) 地上8階 / 全36戸 |
扶桑ハイツ四谷 | 1,203万円 〜 3,373万円 | 東京都新宿区四谷坂町11-10 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全30戸 |
九段シルバーパレス | 1,748万円 〜 1億 2,743万円 | 東京都千代田区九段南4丁目6-1 |
1985年8月(築40年) 地上10階 / 全69戸 |
メゾンアイリス | 750万円 〜 1,041万円 | 東京都新宿区南元町4-64 |
1986年2月(築39年) 地上3階 / 全6戸 |
オオキス四谷 | 3,569万円 〜 1億 5,253万円 | 東京都新宿区須賀町3 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日三番町プラザ | 1,911万円 〜 6,223万円 | 東京都千代田区三番町7-1 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全70戸 |
アメニティハウス | 2,808万円 〜 6,558万円 | 東京都新宿区荒木町11-8 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全19戸 |
一番町2パークマンション | 1億 4,036万円 〜 2億 4,569万円 | 東京都千代田区一番町2-3 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全18戸 |
フラット九段南 | 1,627万円 〜 3,409万円 | 東京都千代田区九段南3丁目3-14 |
1987年1月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモリード四谷三丁目 | 1,673万円 〜 7,588万円 | 東京都新宿区荒木町7-3 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルム・オオハシ | 3,843万円 〜 4,910万円 | 東京都新宿区四谷3丁目5 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストコート砂土原 | 1億 192万円 〜 3億 1,732万円 | 東京都新宿区市谷砂土原町2丁目1-4 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全57戸 |
グランドール四ッ谷 | 3,631万円 〜 4,709万円 | 東京都新宿区左門町2 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレールメゾン左門町 | 4,103万円 〜 7,219万円 | 東京都新宿区左門町18-6 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全13戸 |
マヤ信濃町2番館 | 4,935万円 〜 8,364万円 | 東京都新宿区信濃町18 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリス松本九段 | 1,613万円 〜 3,701万円 | 東京都千代田区九段南3丁目8-4 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全14戸 |
アーバンハイツ | 2,807万円 〜 7,068万円 | 東京都新宿区住吉町8-8 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランエクレールイチガヤ | 7,248万円 〜 1億 1,256万円 | 東京都新宿区市谷仲之町2-3 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
カルパティア市ヶ谷 | 5,851万円 〜 1億 4,411万円 | 東京都新宿区納戸町37-2 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピュアコートf | 2,165万円 〜 9,981万円 | 東京都新宿区左門町4 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション市谷薬王寺 | 1,213万円 〜 3,050万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町20-45 |
1985年11月(築40年) 地上13階 / 全49戸 |
プラティーク新宿曙橋 | 1,193万円 〜 2,142万円 | 東京都新宿区住吉町8-24 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
B.STEP(宮澤ビル) | 1,676万円 〜 1億 3,094万円 | 東京都新宿区住吉町8-28 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレスト赤坂 | 2,411万円 〜 5,405万円 | 東京都港区赤坂4丁目4-16 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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