価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都千代田区一番町2-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1 億 4,179 万円 89.97m²の部屋
〜2 億 4,815 万円 130.35m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
大切な資産のお話をしっかりお聞きします。
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、安全で安心、親切で丁寧、迅速で正確な接客を心がけております。お客様のお悩みの多くは、不動産処分の仕方がわからない。相続、住替え、税金、ローンのお悩み。身内や近所に知られたくない。誰にも相談できずに悩んでいる…など。これらのお悩みを解決いたします!
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
多彩な販売戦略を駆使し、高く早く確実に!
ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1億4,179万円 89.97m²の部屋 158万円 / m²
〜2億4,815万円 130.35m²の部屋 190万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに一番町2パークマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2億4,800万円 | 122.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
1億8,500万円 | 130.35m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1億8,500万円 | 130.35m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
1億9,300万円 | 130.35m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
1億9,500万円 | 130.35m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1億 4,179万円 |
買取 | 8,508万円 〜 1億 1,344万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
35.16万円 89.97m²の部屋
〜57.62万円 130.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
一番町2パークマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.52% 、 2年前→1年前:5.50% 、 1年前→今年:3.46% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 一番町2パークマンション |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区一番町2-3 |
交通 |
|
【外観】一番町2パークマンション
【エントランス】一番町2パークマンション 新規フルリフォーム オートロック完備
【周辺】【保育園】麹町保育園まで120m
【周辺】【小学校】千代田区立麹町小学校・幼稚園まで559m
【周辺】【小学校】白百合学園小学校まで817m
【周辺】【高校】東京家政学院 中学校・高等学校まで553m
【周辺】【高校】千代田女学園中学校・高等学校まで554m
【周辺】【大学】大妻女子大学・短期大学部 千代田キャンパスまで440m
【周辺】【大学】私立東京家政学院大学千代田三番町キャンパスまで552m
【周辺】【大学】二松学舎大学まで519m
【周辺】【スーパー】マルエツ・プチ 一番町店まで295m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 千代田一番町店まで245m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局一番町店まで221m
【周辺】【書店】山下書店 半蔵門店まで680m
【周辺】【総合病院】東京逓信病院まで1167m
【周辺】【喫茶店・カフェ】珈琲館 一番町店まで196m
【周辺】【喫茶店・カフェ】ドトールコーヒーショップ 半蔵門一番町店 まで268m
【周辺】【銀行】りそな銀行 市ケ谷支店まで977m
【周辺】【銀行】みずほ銀行 麹町支店まで765m
【周辺】【郵便局】半蔵門駅前郵便局まで488m
【周辺】【警察】五味坂交番まで227m
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
一番町18パーク・マンション | 1億 5,242万円 〜 4億 5,774万円 | 東京都千代田区一番町18-1 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全23戸 |
グランドメゾン一番町 | 5,548万円 〜 1億 2,088万円 | 東京都千代田区一番町9-20 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全33戸 |
朝日三番町プラザ | 1,945万円 〜 5,956万円 | 東京都千代田区三番町7-1 |
1986年5月(築38年) 地上7階 / 全70戸 |
ロイアル一番町 | 3,507万円 〜 1億 8,901万円 | 東京都千代田区一番町6-1 |
1984年12月(築40年) 地上9階 / 全69戸 |
ホーマットオリエント | 5,051万円 〜 2億 1,816万円 | 東京都千代田区一番町22-6 |
1984年4月(築41年) 地上8階 / 全41戸 |
三番町パークライフ | 2,246万円 〜 7,094万円 | 東京都千代田区三番町20-2 |
1985年11月(築39年) 地上7階 / 全48戸 |
フラット九段南 | 1,671万円 〜 3,481万円 | 東京都千代田区九段南3丁目3-14 |
1987年1月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェリス松本九段 | 1,655万円 〜 3,773万円 | 東京都千代田区九段南3丁目8-4 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全14戸 |
九段シルバーパレス | 1,513万円 〜 1億 993万円 | 東京都千代田区九段南4丁目6-1 |
1985年8月(築39年) 地上10階 / 全69戸 |
グローリア初穂平河町 | 1,760万円 〜 5,530万円 | 東京都千代田区平河町1丁目8-11 |
1984年9月(築40年) 地上8階 / 全15戸 |
グランドメゾン六番町 | 9,074万円 〜 1億 6,559万円 | 東京都千代田区六番町6-20 |
1984年9月(築40年) 地上9階 / 全44戸 |
カーザ・フェリシダアデ | 2,542万円 〜 3,447万円 | 東京都千代田区富士見1丁目11-13 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AHKSアトリウム | 6,185万円 〜 1億 5,887万円 | 東京都千代田区六番町11-7 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストコート砂土原 | 1億 297万円 〜 3億 1,902万円 | 東京都新宿区市谷砂土原町2丁目1-4 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全57戸 |
トップ市ヶ谷NO1 | 1,285万円 〜 1,629万円 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目8-40 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全35戸 |
ヒルズ砂土原 | 1億 3,986万円 〜 1億 6,803万円 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目19-4 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全27戸 |
NTハイム富士見 | 3,040万円 〜 9,144万円 | 東京都千代田区富士見1丁目5-3 |
1985年4月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パラシオン飯田橋 | 2,827万円 〜 1億 1,281万円 | 東京都千代田区富士見1丁目5-1 |
1985年5月(築39年) 地上10階 / 全49戸 |
九段リハイム | 1,962万円 〜 6,172万円 | 東京都千代田区九段北1丁目9-14 |
1985年8月(築39年) 地上10階 / 全57戸 |
ニューシティハイツ飯田橋 | 1,823万円 〜 1億 451万円 | 東京都千代田区飯田橋1丁目8-9 |
1985年9月(築39年) 地上10階 / 全48戸 |
パーク・ハイム市ヶ谷逢坂 | 1億 648万円 〜 1億 2,271万円 | 東京都新宿区袋町25-9 |
1986年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガンス飯田橋 | 1,956万円 〜 4,752万円 | 東京都千代田区飯田橋3丁目4-3 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全31戸 |
ラインビルド神楽坂 | 1,722万円 〜 1億 474万円 | 東京都新宿区神楽坂2丁目12-1 |
1984年5月(築40年) 地上9階 / 全71戸 |
東急ドエルピオネーロ市ヶ谷 | 6,087万円 〜 1億 2,330万円 | 東京都新宿区納戸町27-2 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
ペティネール四谷 | 1,129万円 〜 1,680万円 | 東京都新宿区四谷坂町2-3 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルサイド神楽坂 | 1,672万円 〜 1億 7,213万円 | 東京都新宿区神楽坂3丁目6 |
1987年6月(築37年) 地上7階 / 全16戸 |
飯田橋セントラルプラザ住宅棟 | 5,888万円 〜 1億 645万円 | 東京都千代田区飯田橋4丁目10-1 |
1984年3月(築41年) 地上16階 / 全 - 戸 |
クレスト森本 | 1,470万円 〜 2,922万円 | 東京都新宿区袋町10 |
1987年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
巽ハイム | 2,025万円 〜 3,968万円 | 東京都新宿区神楽坂3丁目2-33 |
1984年7月(築40年) 地上5階 / 全22戸 |
オパスロイヤル | 5,383万円 〜 2億 1,704万円 | 東京都新宿区四谷1丁目13 |
1984年11月(築40年) 地上8階 / 全32戸 |
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