この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区富士見2丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1 億 707 万円 45.06m²の部屋
〜4 億 1,696 万円 148.7m²の部屋
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プラウドタワー千代田富士見の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1億6,980万円 |
59.86m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1億707万円45.06m²の部屋238万円 / m²
〜4億1,696万円148.7m²の部屋280万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区富士見)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区富士見 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 8,794万円 | 100% |
築20年(4年後) | 8,511万円 | 96.8% |
築25年(9年後) | 8,156万円 | 92.7% |
築30年(14年後) | 7,800万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1億 707万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1億363万円 | 96.8% |
9年後(築25年) | 9,930万円 | 92.7% |
14年後(築30年) | 9,497万円 | 88.7% |
このマンションと、千代田区富士見の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1億 707万円 (45.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
238万円 / m² | 220万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー千代田富士見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億9,980万円 | 76.00m² | 2LDK / 15階 | 2023年3月〜2024年3月 |
2億2,800万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1億8,100万円 | 61.00m² | 1LDK / 19階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2億1,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月 |
2億1,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2億3,300万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2億1,488万円 | 76.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
1億8,280万円 | 61.00m² | 1LDK / 19階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2億2,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2億3,800万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
2億2,100万円 | 76.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2億2,300万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月 |
2億2,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2億2,280万円 | 76.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月 |
2億2,980万円 | 76.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
2億8,600万円 | 94.00m² | 1LDK / 32階 | 2023年1月〜2023年4月 |
5億9,800万円 | 148.00m² | 3LDK / 38階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2億1,000万円 | 76.00m² | 2LDK / 15階 | 2022年11月〜2023年2月 |
2億3,380万円 | 76.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月 |
1億9,970万円 | 76.00m² | 2LDK / 15階 | 2022年7月〜2022年10月 |
4億2,700万円 | 148.00m² | 3LDK / 38階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1億3,400万円 | 55.00m² | 1LDK / 14階 | 2022年9月 |
2億2,800万円 | 84.00m² | 2LDK / 31階 | 2022年1月〜2022年6月 |
2億1,000万円 | 76.00m² | 2LDK / 15階 | 2022年1月〜2022年6月 |
1億2,500万円 | 55.00m² | 1LDK / 14階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2億1,000万円 | 85.00m² | 2LDK / 30階 | 2022年2月〜2022年5月 |
1億2,800万円 | 55.00m² | 1LDK / 14階 | 2022年4月 |
1億3,900万円 | 55.74m² | 1LDK / 14階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1億4,900万円 | 55.74m² | 1LDK / 14階 | 2022年1月 |
2億3,800万円 | 84.58m² | 2LDK / 31階 | 2021年10月〜2021年12月 |
1億300万円 | 55.74m² | 1LDK / 14階 | 2021年12月 |
1億800万円 | 55.74m² | 1LDK / 14階 | 2021年9月〜2021年11月 |
2億5,800万円 | 84.58m² | 2LDK / 31階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2億8,000万円 | 84.58m² | 2LDK / 31階 | 2021年7月 |
1億3,800万円 | 75.65m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1億4,900万円 | 75.65m² | 3LDK / 10階 | 2019年9月 |
8,760万円 | 51.42m² | 1LDK / 6階 | 2019年7月 |
9,050万円 | 51.42m² | 1LDK / 6階 | 2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1億 707万円 |
買取 | 6,425万円 〜 8,566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
23.69万円45.06m²の部屋
〜89.96万円148.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウドタワー千代田富士見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー千代田富士見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
33万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年7月〜2024年9月 |
59万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 36階 | 2024年5月〜2024年8月 |
26.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 16階 | 2024年6月〜2024年8月 |
26.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 16階 | 2024年6月〜2024年7月 |
23万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年4月 |
24.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
26万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月 |
59万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 36階 | 2024年3月 |
63万円 / 月 | 85.00m² | 1LDK / 27階 | 2023年2月〜2024年1月 |
59万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 36階 | 2023年10月〜2024年1月 |
39.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 23階 | 2023年12月 |
39.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月 |
25万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 14階 | 2023年5月〜2023年10月 |
27万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
30万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 22階 | 2023年8月〜2023年10月 |
51万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 28階 | 2023年8月〜2023年9月 |
28.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 17階 | 2023年9月 |
41.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 25階 | 2023年5月〜2023年7月 |
30万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 20階 | 2023年5月〜2023年6月 |
33.5万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 32階 | 2023年1月〜2023年4月 |
34万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 30階 | 2023年3月〜2023年4月 |
42万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 25階 | 2023年3月〜2023年4月 |
24.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 16階 | 2023年1月〜2023年2月 |
26万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
35.5万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 32階 | 2022年8月〜2022年12月 |
35万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 25階 | 2022年7月〜2022年11月 |
23.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 19階 | 2022年7月〜2022年9月 |
55万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 36階 | 2022年9月 |
28.5万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年9月 |
23.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 19階 | 2022年5月 |
29.5万円 / 月 | 56.55m² | 2LDK / 22階 | 2022年2月〜2022年3月 |
59.8万円 / 月 | 89.84m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
45万円 / 月 | 80.02m² | 2LDK / 34階 | 2021年12月〜2022年1月 |
26万円 / 月 | 50.15m² | 1LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年11月 |
25万円 / 月 | 49.47m² | 1LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年11月 |
63万円 / 月 | 89.84m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月 |
24.5万円 / 月 | 50.15m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
24.5万円 / 月 | 49.47m² | 1LDK / 16階 | 2021年7月〜2021年8月 |
24万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 14階 | 2021年3月〜2021年7月 |
29.8万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年6月 |
33.5万円 / 月 | 74.62m² | 2LDK / 28階 | 2021年6月 |
28.9万円 / 月 | 59.86m² | 2LDK / 10階 | 2021年6月 |
23.5万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 7階 | 2021年6月 |
22.5万円 / 月 | 45.34m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
22.5万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 12階 | 2021年3月〜2021年4月 |
38万円 / 月 | 76.88m² | 2LDK / 23階 | 2021年2月〜2021年3月 |
33.5万円 / 月 | 74.62m² | 2LDK / 28階 | 2021年2月 |
35万円 / 月 | 72.69m² | 2LDK / 24階 | 2021年2月 |
29万円 / 月 | 58.73m² | 2LDK / 24階 | 2021年2月 |
39万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 16階 | 2020年8月〜2020年10月 |
28万円 / 月 | 58.73m² | 2LDK / 20階 | 2020年10月 |
23.4万円 / 月 | 49.47m² | 1LDK / 12階 | 2020年6月 |
25万円 / 月 | 51.42m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月 |
72万円 / 月 | 117.03m² | 3LDK / 37階 | 2020年3月〜2020年5月 |
25万円 / 月 | 49.47m² | 1LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年5月 |
27万円 / 月 | 51.42m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
21.5万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 19階 | 2020年4月〜2020年5月 |
27.5万円 / 月 | 55.74m² | 1LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年4月 |
29.3万円 / 月 | 58.73m² | 2LDK / 25階 | 2020年1月〜2020年3月 |
36.5万円 / 月 | 72.69m² | 2LDK / 25階 | 2020年2月〜2020年3月 |
27万円 / 月 | 55.74m² | 1LDK / 17階 | 2020年3月 |
24万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 14階 | 2020年1月 |
26万円 / 月 | 51.42m² | 1LDK / 10階 | 2020年1月 |
28.5万円 / 月 | 56.55m² | 2LDK / 22階 | 2019年11月 |
21万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 17階 | 2019年8月〜2019年9月 |
27.5万円 / 月 | 66.99m² | 2LDK / 11階 | 2019年5月〜2019年7月 |
26.5万円 / 月 | 55.74m² | 1LDK / 6階 | 2019年6月 |
25万円 / 月 | 55.74m² | 1LDK / 6階 | 2019年5月 |
28万円 / 月 | 58.73m² | 2LDK / 20階 | 2019年4月 |
26万円 / 月 | 49.47m² | 1LDK / 14階 | 2019年1月〜2019年3月 |
23.8万円 / 月 | 49.47m² | 1LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
28万円 / 月 | 58.73m² | 2LDK / 20階 | 2019年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラウドタワー千代田富士見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラウドタワー千代田富士見 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区富士見2丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】飯田橋駅前に佇むランドマーク「プラウドタワー千代田富士見」
【エントランス】吹き抜けの開放感と高級感のあるエントランスロビー
【エントランス】エントランスホールは広々とした奥行きを感じさせます。
【エントランス】公共スペースと住宅棟というプライベート空間を隔てるゲート。敷地内にあった石垣が利用されています。
【エントランス】エントランスゲートは、石垣や石畳をイメージされており、歴史感じるモダンなエントランスになっています。
【駐車場】
【地図】
【周辺】富士見小学校まで徒歩6分
【周辺】スーパーサントクまで徒歩1分
【周辺】ファミリーマート飯田橋プラーノ店まで徒歩1分
【周辺】クリニックフォア飯田橋まで徒歩1分
【周辺】小石川後楽園まで徒歩11分
築年月(築年数) | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上38階 / 地下2階建 | 総戸数 | 414戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークハウス千代田富士見 | 8,348万円 〜 1億 2,112万円 | 東京都千代田区富士見2丁目2-14 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全54戸 |
プラース千代田富士見 | 2,952万円 〜 8,892万円 | 東京都千代田区富士見2丁目1-5 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全65戸 |
富士見デュープレックスビズ | 7,059万円 〜 1億 2,622万円 | 東京都千代田区富士見1丁目3-11 |
2008年4月(築17年) 地上8階 / 全15戸 |
MASTLIFE飯田橋 | 3,925万円 〜 9,072万円 | 東京都千代田区飯田橋2丁目11-3 |
2010年1月(築15年) 地上11階 / 全52戸 |
シティタワー九段下 | 7,539万円 〜 1億 8,941万円 | 東京都千代田区飯田橋2丁目17-9 |
2007年3月(築18年) 地上24階 / 全99戸 |
ロータス神楽坂 | 4,997万円 〜 7,748万円 | 東京都新宿区神楽坂4丁目5-3 |
2007年11月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プルミエール飯田橋 | 3,250万円 〜 4,958万円 | 東京都新宿区新小川町3-3 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
kif | 7,058万円 〜 8,918万円 | 東京都新宿区若宮町14-7 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全7戸 |
パークハウス飯田橋レジデンス | 6,730万円 〜 1億 3,284万円 | 東京都新宿区筑土八幡町1-5 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全37戸 |
シュエット神楽坂 | 4,003万円 〜 4,931万円 | 東京都新宿区神楽坂5丁目28 |
2007年7月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンクタス神楽坂 | 4,792万円 〜 1億 1,991万円 | 東京都新宿区岩戸町20-1 |
2011年2月(築14年) 地上14階 / 全49戸 |
丘テラス神楽坂 | 5,559万円 〜 1億 720万円 | 東京都新宿区筑土八幡町5-3 |
2010年12月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハウス市谷田町 | 3,233万円 〜 1億 438万円 | 東京都新宿区市谷田町3丁目20-2 |
2011年1月(築14年) 地上12階 / 全41戸 |
神楽坂南町ハウス | 3,572万円 〜 1億 3,889万円 | 東京都新宿区南町2 |
2010年12月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Amavel神楽坂 | 2,429万円 〜 2,975万円 | 東京都新宿区新小川町8-8 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジディア市谷砂土原 | 1億 8,030万円 〜 3億 9,181万円 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目19 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォリア神楽坂 | 2,826万円 〜 7,482万円 | 東京都新宿区岩戸町26 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全29戸 |
メトロフォート | 2,600万円 〜 4,857万円 | 東京都千代田区神田三崎町2丁目12-6 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全14戸 |
坂の上テラス | 4,711万円 〜 1億 5,479万円 | 東京都千代田区九段南2丁目4-15 |
2009年10月(築16年) 地上10階 / 全20戸 |
COMFORIA九段 | 4,964万円 〜 1億 500万円 | 東京都千代田区九段南2丁目6-12 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全36戸 |
アーバンキューブ九段南 | 3,163万円 〜 9,457万円 | 東京都千代田区九段南3丁目7-10 |
2008年4月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
SOLE神楽坂 | 2,773万円 〜 3,543万円 | 東京都新宿区横寺町36-14 |
2009年11月(築16年) 地上4階 / 全4戸 |
PARKHOUSE牛込北町 | 5,080万円 〜 6,598万円 | 東京都新宿区北町11-1 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全25戸 |
ルネ神楽坂 | 6,109万円 〜 7,968万円 | 東京都新宿区箪笥町39 |
2007年7月(築18年) 地上17階 / 全130戸 |
LaMaisonTaillevent | 2,893万円 〜 4,478万円 | 東京都文京区春日1丁目5-8 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全18戸 |
パークハウス牛込神楽坂 | 4,859万円 〜 9,051万円 | 東京都新宿区箪笥町9-1 |
2010年12月(築14年) 地上13階 / 全47戸 |
パークコート神楽坂 | 1億 107万円 〜 2億 4,486万円 | 東京都新宿区赤城元町1-10 |
2010年7月(築15年) 地上6階 / 全78戸 |
T-テラス | 3,838万円 〜 5,711万円 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目8-14 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K'sPlace | 4,586万円 〜 1億 2,034万円 | 東京都新宿区神楽坂6丁目43 |
2010年2月(築15年) 地上12階 / 全26戸 |
クレール神楽坂 | 2,716万円 〜 6,566万円 | 東京都新宿区横寺町24-3 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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