価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都千代田区富士見1丁目11-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,674 万円 25.09m²の部屋
〜3,367 万円 26.91m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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売却物件に関しましては売主様のご希望に添えるように売却活動を致します。
売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
*メールでのお問い合わせは定休日でもすぐにご対応いたします。
ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,674万円25.09m²の部屋107万円 / m²
〜3,367万円26.91m²の部屋125万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,674万円 |
買取 | 1,605万円 〜 2,140万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.9万円25.09m²の部屋
〜9.57万円26.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーザ・フェリシダアデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーザ・フェリシダアデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 26.91m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
8万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8万円 / 月 | 25.09m² | 1R / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
16万円 / 月 | 65.00m² | 4DK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.5万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
8.8万円 / 月 | 25.09m² | 1R / 2階 | 2010年2月 |
9万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 2階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーザ・フェリシダアデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カーザ・フェリシダアデ |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区富士見1丁目11-13 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1987年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェリス松本九段 | 1,521万円 〜 3,565万円 | 東京都千代田区九段南3丁目8-4 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全14戸 |
MANOIRFURUKAWA | 1億 4,418万円 〜 2億 8,108万円 | 東京都新宿区市谷船河原町19-1 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
九段下コート | 6,886万円 〜 1億 410万円 | 東京都千代田区飯田橋2丁目16-4 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全4戸 |
フラット九段南 | 1,529万円 〜 3,275万円 | 東京都千代田区九段南3丁目3-14 |
1987年1月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フラッツ砂土原 | 5,315万円 〜 1億 7,529万円 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目18 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
ヒルズ砂土原 | 1億 4,021万円 〜 1億 6,937万円 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目19-4 |
1985年11月(築40年) 地上5階 / 全27戸 |
パーク・ハイム市ヶ谷逢坂 | 1億 880万円 〜 1億 2,610万円 | 東京都新宿区袋町25-9 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルサイド神楽坂 | 1,743万円 〜 1億 6,703万円 | 東京都新宿区神楽坂3丁目6 |
1987年6月(築38年) 地上7階 / 全16戸 |
北川神楽坂マンション | 1,687万円 〜 5,420万円 | 東京都新宿区神楽坂3丁目2 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シルキーハイツ九段南2号館 | 1,327万円 〜 1億 3,070万円 | 東京都千代田区九段南4丁目3-3 |
1985年11月(築40年) 地上8階 / 全36戸 |
朝日三番町プラザ | 1,873万円 〜 6,155万円 | 東京都千代田区三番町7-1 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全70戸 |
クレスト森本 | 1,578万円 〜 2,693万円 | 東京都新宿区袋町10 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ市ヶ谷 | 8,421万円 〜 1億 508万円 | 東京都新宿区南町5-1 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
三番町パークライフ | 2,178万円 〜 7,046万円 | 東京都千代田区三番町20-2 |
1985年11月(築40年) 地上7階 / 全48戸 |
森脇ハイツ | 1,654万円 〜 3,005万円 | 東京都新宿区神楽坂5丁目35 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
第二松屋ビルシアーズガーデン | 9,633万円 〜 1億 1,480万円 | 東京都文京区後楽2丁目3-4 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク・ノヴァ九段 | 3,519万円 〜 1億 3,999万円 | 東京都千代田区九段南4丁目7-5 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
クレストコート砂土原 | 9,958万円 〜 3億 1,592万円 | 東京都新宿区市谷砂土原町2丁目1-4 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全57戸 |
一番町2パークマンション | 1億 3,837万円 〜 2億 4,441万円 | 東京都千代田区一番町2-3 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全18戸 |
シャトレノール | 6,223万円 〜 2億 1,289万円 | 東京都新宿区北町30-1 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
アーバンライフ神楽坂 | 3,637万円 〜 5,716万円 | 東京都新宿区箪笥町37 |
1986年11月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
チィアフィールドカテリーナ | 2,330万円 〜 4,974万円 | 東京都新宿区新小川町9-21 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全19戸 |
カルパティア市ヶ谷 | 5,720万円 〜 1億 4,039万円 | 東京都新宿区納戸町37-2 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ白銀 | 2,701万円 〜 4,278万円 | 東京都新宿区白銀町5-13 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
コスモシティ市ヶ谷 | 1,620万円 〜 1億 2,288万円 | 東京都新宿区箪笥町18-3 |
1987年5月(築38年) 地上9階 / 全147戸 |
ピエタテール飯田橋 | 2,445万円 〜 5,013万円 | 東京都新宿区新小川町5-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
DeLCCS東五軒町 | 1,932万円 〜 4,702万円 | 東京都新宿区東五軒町2-16 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全37戸 |
ジョイ神楽坂 | 2,068万円 〜 4,884万円 | 東京都新宿区赤城元町5-1 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小野ハイツ | 2,024万円 〜 3,107万円 | 東京都新宿区南山伏町1-21 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミリオンコート神楽坂 | 1,098万円 〜 1,337万円 | 東京都新宿区矢来町79 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
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