価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都千代田区富士見1丁目2-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,903 万円 40.79m²の部屋
〜4,885 万円 40.79m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,903万円 40.79m²の部屋 96万円 / m²
〜4,885万円 40.79m²の部屋 120万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,903万円 |
買取 | 2,342万円 〜 3,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.05万円 40.79m²の部屋
〜14.75万円 40.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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Kフラッツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.52% 、 2年前→1年前:5.50% 、 1年前→今年:3.46% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Kフラッツ |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区富士見1丁目2-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1980年1月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 4戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
常楽舎ハイツ | 6,057万円 〜 8,102万円 | 東京都千代田区富士見1丁目12-16 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ九段 | 2,707万円 〜 3,428万円 | 東京都千代田区飯田橋1丁目7-8 |
1981年4月(築44年) 地上10階 / 全18戸 |
朝日九段マンション | 1,764万円 〜 1億 3,130万円 | 東京都千代田区九段北1丁目9-5 |
1978年8月(築46年) 地上13階 / 全236戸 |
富士見フラワーハイホーム | 2,861万円 〜 6,873万円 | 東京都千代田区富士見2丁目12-16 |
1979年10月(築45年) 地上8階 / 全43戸 |
千代田富士見スカイマンション | 2,546万円 〜 1億 178万円 | 東京都千代田区富士見2丁目4-9 |
1980年9月(築44年) 地上7階 / 全27戸 |
東建ニューハイツ九段 | 1,604万円 〜 6,948万円 | 東京都千代田区九段北1丁目5-5 |
1980年2月(築45年) 地上9階 / 全120戸 |
アスプライム千代田富士見 | 3,896万円 〜 7,003万円 | 東京都千代田区富士見2丁目4-12 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドメゾン九段 | 1,952万円 〜 3,160万円 | 東京都千代田区九段北1丁目2-2 |
1981年4月(築44年) 地上11階 / 全75戸 |
ライオンズマンション九段南 | 1,379万円 〜 4,526万円 | 東京都千代田区九段南2丁目6-7 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全10戸 |
リブ九段 | 2,335万円 〜 3,289万円 | 東京都千代田区九段北1丁目1-6 |
1981年8月(築43年) 地上7階 / 全12戸 |
九段アビタシオン | 1,126万円 〜 2,325万円 | 東京都千代田区神田神保町3丁目6-6 |
1978年11月(築46年) 地上8階 / 全64戸 |
グラン三番町 | 1,864万円 〜 7,298万円 | 東京都千代田区三番町28-6 |
1980年9月(築44年) 地上5階 / 全36戸 |
カーサ九段坂 | 4,985万円 〜 6,130万円 | 東京都千代田区九段南3丁目8-14 |
1978年5月(築46年) 地上9階 / 全10戸 |
ライオンズマンション九段 | 2,528万円 〜 1億 8,694万円 | 東京都千代田区九段南3丁目6-4 |
1979年9月(築45年) 地上7階 / 全18戸 |
ライオンズマンション九段第2 | 1,244万円 〜 4,308万円 | 東京都千代田区九段南3丁目8-2 |
1981年9月(築43年) 地上8階 / 全77戸 |
ハイツ九段坂 | 2,241万円 〜 5,306万円 | 東京都千代田区九段南3丁目4-2 |
1978年10月(築46年) 地上6階 / 全16戸 |
九段フラワーホーム | 1,498万円 〜 5,958万円 | 東京都千代田区九段北4丁目3-20 |
1979年4月(築46年) 地上9階 / 全91戸 |
東海西神田マンション | 1,208万円 〜 2,666万円 | 東京都千代田区西神田2丁目7-5 |
1979年11月(築45年) 地上9階 / 全46戸 |
トーコー水道橋 | 1,458万円 〜 2,230万円 | 東京都千代田区西神田2丁目2-6 |
1981年12月(築43年) 地上8階 / 全20戸 |
シャトー寿寿 | 3,604万円 〜 5,249万円 | 東京都新宿区神楽坂3丁目1 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全7戸 |
若宮ハウス | 3,179万円 〜 3,890万円 | 東京都新宿区若宮町29 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全30戸 |
カーサ・フジマ | 3,123万円 〜 8,849万円 | 東京都千代田区九段北4丁目3-6 |
1981年10月(築43年) 地上9階 / 全18戸 |
明君モナーク九段 | 1,471万円 〜 2,932万円 | 東京都千代田区九段北4丁目3-17 |
1981年2月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
飯田橋ハイタウン | 1,427万円 〜 6,507万円 | 東京都新宿区下宮比町2-28 |
1978年9月(築46年) 地上11階 / 全317戸 |
あさのマンション | 1,301万円 〜 3,582万円 | 東京都新宿区神楽坂3丁目6 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
サマリヤコーポラス | 2,016万円 〜 3,163万円 | 東京都文京区後楽2丁目3-10 |
1981年5月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
市ヶ谷ヒルハウス | 6,204万円 〜 9,312万円 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目18 |
1978年6月(築46年) 地上4階 / 全8戸 |
サンハイム三番町 | 1億 1,012万円 〜 2億 3,228万円 | 東京都千代田区三番町5-14 |
1980年12月(築44年) 地上8階 / 全41戸 |
メゾン・ド・シャルー | 2,847万円 〜 1億 133万円 | 東京都千代田区九段南4丁目7-22 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全46戸 |
ホーマットミッシェル | 8,290万円 〜 1億 7,078万円 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目17 |
1981年5月(築43年) 地上5階 / 全9戸 |
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