この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区平河町2丁目16-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1 億 4,829 万円 75.96m²の部屋
〜4 億 620 万円 157.19m²の部屋
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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平河町森タワーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
18階 |
|
賃貸募集中 賃料63万円 |
75.96m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
17階 |
|
賃貸募集中 賃料62万円 |
77.68m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
16階 |
|
賃貸募集中 賃料62万円 |
75.96m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1億4,829万円75.96m²の部屋195万円 / m²
〜4億620万円157.19m²の部屋258万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区平河町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区平河町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1億607万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1億185万円 | 96.0% |
築25年(10年後) | 9,762万円 | 92.0% |
築30年(15年後) | 9,340万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1億 4,829万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1億4,239万円 | 96.0% |
10年後(築25年) | 1億3,648万円 | 92.0% |
15年後(築30年) | 1億3,058万円 | 88.1% |
このマンションと、千代田区平河町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1億 4,829万円 (75.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
195万円 / m² | 152万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに平河町森タワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2億8,800万円 | 82.00m² | 1LDK / 19階 | 2023年3月〜2023年5月 |
2億9,500万円 | 82.00m² | 1LDK / 19階 | 2022年11月〜2023年2月 |
2億1,200万円 | 82.63m² | 1LDK / 19階 | 2021年11月〜2022年3月 |
2億9,800万円 | 132.53m² | 2LDK / 18階 | 2021年4月 |
1億4,850万円 | 75.96m² | 1LDK / 19階 | 2021年2月〜2021年3月 |
1億8,600万円 | 76.75m² | 1LDK / 15階 | 2019年12月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1億 4,829万円 |
買取 | 8,898万円 〜 1億 1,863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
53.98万円75.96m²の部屋
〜126.86万円157.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
平河町森タワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに平河町森タワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
63万円 / 月 | 75.96m² | 1LDK / 18階 | 2024年4月〜2024年10月 |
62万円 / 月 | 82.47m² | 1LDK / 15階 | 2024年8月〜2024年10月 |
62万円 / 月 | 77.68m² | 1LDK / 17階 | 2024年10月 |
62万円 / 月 | 75.96m² | 1LDK / 16階 | 2024年10月 |
60万円 / 月 | 77.84m² | 1LDK / 17階 | 2024年4月〜2024年9月 |
116万円 / 月 | 131.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年5月〜2024年8月 |
49.5万円 / 月 | 76.00m² | 1LDK / 14階 | 2024年8月 |
63万円 / 月 | 82.00m² | 1LDK / 17階 | 2024年5月〜2024年6月 |
57万円 / 月 | 77.00m² | 1LDK / 18階 | 2024年4月〜2024年5月 |
65万円 / 月 | 77.00m² | 1LDK / 14階 | 2024年4月〜2024年5月 |
58万円 / 月 | 77.00m² | 1LDK / 16階 | 2023年10月〜2024年4月 |
117万円 / 月 | 131.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年4月 |
120万円 / 月 | 131.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年12月〜2024年3月 |
61万円 / 月 | 75.00m² | 1LDK / 18階 | 2024年2月〜2024年3月 |
63万円 / 月 | 77.00m² | 1LDK / 14階 | 2024年2月〜2024年3月 |
55万円 / 月 | 77.00m² | 1LDK / 18階 | 2024年3月 |
140万円 / 月 | 157.00m² | 2LDK / 22階 | 2024年1月〜2024年2月 |
50万円 / 月 | 77.00m² | 1LDK / 14階 | 2023年9月〜2024年1月 |
58万円 / 月 | 77.00m² | 1LDK / 14階 | 2023年4月〜2023年8月 |
118万円 / 月 | 132.00m² | 2LDK / 18階 | 2023年6月〜2023年8月 |
58万円 / 月 | 75.00m² | 1LDK / 19階 | 2023年1月〜2023年6月 |
49.5万円 / 月 | 76.00m² | 1LDK / 14階 | 2023年5月〜2023年6月 |
68万円 / 月 | 75.00m² | 1LDK / 21階 | 2022年11月〜2023年4月 |
58万円 / 月 | 77.00m² | 1LDK / 16階 | 2022年12月〜2023年4月 |
98万円 / 月 | 137.00m² | 2LDK / 18階 | 2023年2月 |
68万円 / 月 | 76.00m² | 1LDK / 20階 | 2022年11月〜2023年1月 |
60万円 / 月 | 77.00m² | 1LDK / 16階 | 2022年10月〜2022年12月 |
61万円 / 月 | 75.00m² | 1LDK / 18階 | 2022年11月〜2022年12月 |
68万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 18階 | 2022年12月 |
64万円 / 月 | 77.00m² | 1LDK / 17階 | 2022年7月〜2022年11月 |
52万円 / 月 | 75.00m² | 1LDK / 18階 | 2022年9月〜2022年11月 |
64万円 / 月 | 76.00m² | 1LDK / 20階 | 2022年7月〜2022年10月 |
54万円 / 月 | 75.00m² | 1LDK / 18階 | 2022年9月〜2022年10月 |
47万円 / 月 | 75.00m² | 1LDK / 20階 | 2022年8月〜2022年9月 |
57万円 / 月 | 77.00m² | 1LDK / 16階 | 2022年9月 |
58万円 / 月 | 75.00m² | 1LDK / 18階 | 2022年8月 |
93万円 / 月 | 128.00m² | 2LDK / 15階 | 2022年2月〜2022年6月 |
57万円 / 月 | 77.00m² | 1LDK / 17階 | 2022年4月〜2022年6月 |
100万円 / 月 | 132.00m² | 2LDK / 18階 | 2021年8月〜2022年4月 |
64万円 / 月 | 77.00m² | 1LDK / 17階 | 2021年11月〜2022年4月 |
100万円 / 月 | 128.96m² | 2LDK / 15階 | 2021年11月〜2022年1月 |
55万円 / 月 | 75.96m² | 1LDK / 16階 | 2021年10月〜2021年12月 |
85万円 / 月 | 124.03m² | 2LDK / 22階 | 2021年7月〜2021年9月 |
58万円 / 月 | 82.63m² | 1LDK / 17階 | 2021年7月〜2021年9月 |
58万円 / 月 | 82.63m² | 1LDK / 16階 | 2021年7月〜2021年8月 |
47万円 / 月 | 75.96m² | 1LDK / 20階 | 2021年4月 |
101万円 / 月 | 128.96m² | 2LDK / 17階 | 2020年12月〜2021年2月 |
59万円 / 月 | 82.63m² | 1LDK / 18階 | 2021年1月〜2021年2月 |
57万円 / 月 | 77.68m² | 1LDK / 16階 | 2020年12月〜2021年1月 |
47万円 / 月 | 77.68m² | 1LDK / 18階 | 2020年10月〜2020年11月 |
50万円 / 月 | 77.68m² | 1LDK / 18階 | 2020年6月〜2020年9月 |
110万円 / 月 | 131.74m² | 2LDK / 14階 | 2020年8月〜2020年9月 |
57万円 / 月 | 77.68m² | 1LDK / 17階 | 2020年4月〜2020年7月 |
58万円 / 月 | 82.63m² | 1LDK / 16階 | 2020年6月〜2020年7月 |
49万円 / 月 | 75.96m² | 1LDK / 18階 | 2020年1月〜2020年3月 |
57万円 / 月 | 82.63m² | 1LDK / 15階 | 2019年12月〜2020年2月 |
54万円 / 月 | 77.84m² | 1LDK / 16階 | 2020年1月〜2020年2月 |
58万円 / 月 | 82.63m² | 1LDK / 17階 | 2019年5月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
平河町森タワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
平河町森タワーは、東京都千代田区平河町にあります。建物は地上24階建てのSRC構造で、2009年12月に竣工しました。管理形態に関しては、全部委託となっています。最寄駅は永田町駅で、このマンションから徒歩およそ1分で行くことができ、東京メトロ有楽町線や半蔵門線を利用することができます。なお、近隣には最高裁判所や国立国会図書館などがあります。
マンション名称 | 平河町森タワー |
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所在地 | 東京都千代田区平河町2丁目16-2 |
交通 |
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【外観】平河町森タワーレジデンス 外観
【外観】平河町森タワーレジデンス 外観
【外観】平河町森タワーレジデンス 外観
【エントランス】平河町森タワーレジデンス フロントデスク
【駐車場】平河町森タワーレジデンス 駐車場(車寄せ)
【地図】地図
【周辺】平河町森タワーレジデンス アプローチ
【周辺】平河町森タワーレジデンス 航空写真
築年月(築年数) | 2009年12月(築15年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上24階 / 地下2階建 | 総戸数 | 122戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造、制震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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松邑 | 4,608万円 〜 5,640万円 | 東京都千代田区平河町2丁目2-5 |
2009年11月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークコート・ジオ永田町 | 6,030万円 〜 2億 1,899万円 | 東京都千代田区永田町2丁目17-11 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全84戸 |
麹町パークハウス | 6,445万円 〜 2億 374万円 | 東京都千代田区麹町4丁目5-7 |
2011年7月(築14年) 地上19階 / 全70戸 |
パークハウス麹町プレイス | 1億 6,282万円 〜 2億 1,476万円 | 東京都千代田区麹町4丁目7-7 |
2011年4月(築14年) 地上17階 / 全40戸 |
Teunesse赤坂丹後坂 | 3,799万円 〜 8,304万円 | 東京都港区赤坂4丁目2-25 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
麹町二番町マンション | 3,833万円 〜 5,215万円 | 東京都千代田区二番町11-17 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レグノ・グランデ一番町タワー | 9,339万円 〜 2億 815万円 | 東京都千代田区一番町13-6 |
2008年4月(築17年) 地上19階 / 全89戸 |
一番町LUNASOL | 1億 3,827万円 〜 1億 8,651万円 | 東京都千代田区一番町12-7 |
2011年10月(築14年) 地上9階 / 全7戸 |
コノエ赤坂丹後町 | 5,411万円 〜 1億 233万円 | 東京都港区赤坂4丁目7-8 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全20戸 |
アピス一番町 | 7,204万円 〜 2億 2,121万円 | 東京都千代田区一番町3-10 |
2010年4月(築15年) 地上10階 / 全15戸 |
パークハウス一番町 | 1億 3,866万円 〜 1億 8,843万円 | 東京都千代田区一番町16-3 |
2011年4月(築14年) 地上14階 / 全24戸 |
パークハウス三番町 | 9,703万円 〜 2億 3,576万円 | 東京都千代田区三番町5-11 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全67戸 |
ロータス六番町 | 3,392万円 〜 4,798万円 | 東京都千代田区六番町9 |
2010年6月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
番町レジデンス | 9,405万円 〜 1億 4,734万円 | 東京都千代田区六番町7-1 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイヤモンドビル赤坂 | 1,686万円 〜 2,395万円 | 東京都港区赤坂1丁目4-14 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション | 5,771万円 〜 7,215万円 | 東京都千代田区四番町2-6 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークコート赤坂ザタワー | 7,928万円 〜 6億 1,340万円 | 東京都港区赤坂4丁目14-14 |
2009年6月(築16年) 地上43階 / 全521戸 |
パレスビュー四番町 | 1億 2,867万円 〜 3億 5,101万円 | 東京都千代田区四番町2-2 |
2009年12月(築15年) 地上15階 / 全32戸 |
グランスイート六番町 | 1億 438万円 〜 2億 2,798万円 | 東京都千代田区六番町10-1 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全85戸 |
AKASAKAKFLATS | 7,903万円 〜 9,450万円 | 東京都港区赤坂7丁目2-5 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全3戸 |
フォレセーヌ赤坂氷川町 | 1億 2,427万円 〜 3億 898万円 | 東京都港区赤坂6丁目9-1 |
2009年3月(築16年) 地上12階 / 全35戸 |
パークハウス赤坂氷川 | 8,730万円 〜 3億 3,602万円 | 東京都港区赤坂6丁目7-14 |
2008年5月(築17年) 地上14階 / 全98戸 |
フォレセーヌ霊南坂レジデンス | 8,594万円 〜 3億 5,492万円 | 東京都港区赤坂1丁目11-3 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全20戸 |
グランドメゾン九段南 | 5,867万円 〜 1億 7,490万円 | 東京都千代田区九段南4丁目1-10 |
2008年11月(築17年) 地上14階 / 全65戸 |
SAIONSAKURAZAKA | 1億 1,603万円 〜 3億 9,489万円 | 東京都港区赤坂1丁目11-12 |
2009年11月(築16年) 地上26階 / 全87戸 |
オープンレジデンス赤坂テラス | 7,376万円 〜 1億 3,855万円 | 東京都港区赤坂7丁目5-16 |
2011年9月(築14年) 地上3階 / 全34戸 |
赤坂テラスハウス | 1億 5,199万円 〜 3億 1,084万円 | 東京都港区赤坂1丁目11-6 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全6戸 |
ロッポンギレジデンス | 4,797万円 〜 8,465万円 | 東京都港区六本木2丁目1-18 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンアイル四谷 | 3,634万円 〜 1億 570万円 | 東京都新宿区四谷1丁目24 |
2008年11月(築17年) 地上11階 / 全13戸 |
アーバンキューブ九段南 | 3,163万円 〜 9,457万円 | 東京都千代田区九段南3丁目7-10 |
2008年4月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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