この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区平河町2丁目14-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1 億 2,432 万円 100.31m²の部屋
〜1 億 7,685 万円 104.68m²の部屋
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1億2,432万円100.31m²の部屋124万円 / m²
〜1億7,685万円104.68m²の部屋169万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区平河町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区平河町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1億4,497万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1億4,016万円 | 96.7% |
築30年(9年後) | 1億3,413万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1億 2,432万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1億2,020万円 | 96.7% |
9年後(築30年) | 1億1,503万円 | 92.5% |
このマンションと、千代田区平河町の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1億 2,432万円 (100.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
124万円 / m² | 145万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1億 2,432万円 |
買取 | 7,460万円 〜 9,946万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
39.31万円100.31m²の部屋
〜47.05万円104.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
HK平河町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにHK平河町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
40万円 / 月 | 100.31m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月 |
41万円 / 月 | 100.31m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
39.5万円 / 月 | 100.31m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月 |
39.5万円 / 月 | 104.67m² | 1LDK / 7階 | 2017年2月 |
38万円 / 月 | 100.31m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月 |
38万円 / 月 | 100.31m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月 |
38万円 / 月 | 104.67m² | 1LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
35万円 / 月 | 100.31m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
38万円 / 月 | 104.67m² | 1LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
34.8万円 / 月 | 104.60m² | 1LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年10月 |
34.8万円 / 月 | 104.68m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月 |
33.4万円 / 月 | 100.30m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
33万円 / 月 | 100.30m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
33万円 / 月 | 100.30m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
32万円 / 月 | 100.30m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月 |
45万円 / 月 | 100.31m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
45万円 / 月 | 100.31m² | 2LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
HK平河町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | HK平河町 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区平河町2丁目14-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスペランサ平河町 | 5,694万円 〜 7,416万円 | 東京都千代田区平河町2丁目3-3 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グルックハイム紀尾井町 | 5,464万円 〜 1億 2,177万円 | 東京都千代田区紀尾井町3-29 |
2005年6月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フレッシア永田町 | 5,310万円 〜 1億 1,924万円 | 東京都千代田区永田町2丁目17-3 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全23戸 |
KWレジデンス麹町 | 3,585万円 〜 2億 8,565万円 | 東京都千代田区麹町3丁目7-28 |
2005年4月(築20年) 地上15階 / 全40戸 |
東急ドエルグラフィオ麹町 | 2,281万円 〜 4,552万円 | 東京都千代田区麹町3丁目7-24 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全32戸 |
悠悠タワー麹町 | 3,818万円 〜 7,046万円 | 東京都千代田区麹町2丁目7-8 |
2005年9月(築20年) 地上14階 / 全25戸 |
デュオ・スカーラ麹町 | 2,492万円 〜 6,099万円 | 東京都千代田区麹町2丁目6-4 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全141戸 |
K's麹町 | 4,219万円 〜 1億 2,607万円 | 東京都千代田区麹町1丁目8-2 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全29戸 |
KDXレジデンス半蔵門 | 3,920万円 〜 1億 6,068万円 | 東京都千代田区麹町2丁目12-1 |
2003年12月(築21年) 地上13階 / 全85戸 |
リリーベル麹町サーモス | 5,445万円 〜 1億 4,997万円 | 東京都千代田区麹町2丁目8-1 |
2005年4月(築20年) 地上10階 / 全12戸 |
パレサイドステージホームズ麹町 | 5,349万円 〜 7,319万円 | 東京都千代田区麹町2丁目10-10 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全22戸 |
パレステュディオ麹町 | 2,717万円 〜 4,294万円 | 東京都千代田区麹町1丁目10-1 |
2004年4月(築21年) 地上13階 / 全91戸 |
CITYSPIRE半蔵門 | 8,731万円 〜 1億 1,876万円 | 東京都千代田区麹町3丁目10-2 |
2005年6月(築20年) 地上12階 / 全23戸 |
ロジェ二番町 | 5,187万円 〜 1億 2,643万円 | 東京都千代田区二番町11-4 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全54戸 |
TRES赤坂 | 3,402万円 〜 1億 3,201万円 | 東京都港区赤坂4丁目2-28 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全16戸 |
フラッツ一番町 | 5,163万円 〜 1億 1,241万円 | 東京都千代田区一番町15-27 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークアクシス赤坂丹後坂 | 3,571万円 〜 1億 7,106万円 | 東京都港区赤坂4丁目2-25 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミリオングランデ元赤坂ヒルズ | 3,214万円 〜 5,635万円 | 東京都港区元赤坂1丁目5-11 |
2005年11月(築20年) 地上12階 / 全44戸 |
アーノンブライト一番町 | 6,257万円 〜 9,080万円 | 東京都千代田区一番町9-10 |
2005年12月(築19年) 地上11階 / 全15戸 |
パークハウス二番町 | 5,825万円 〜 2億 5,048万円 | 東京都千代田区二番町4-4 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全51戸 |
コトー赤坂 | 3,596万円 〜 8,350万円 | 東京都港区赤坂4丁目6-8 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レックス赤坂レジデンス | 3,840万円 〜 6,701万円 | 東京都港区赤坂2丁目13-3 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全63戸 |
グランドヒルズ一番町 | 1億 3,989万円 〜 3億 1,702万円 | 東京都千代田区一番町14-3 |
2004年11月(築21年) 地上14階 / 全68戸 |
ミルーム赤坂2番館 | 3,217万円 〜 9,645万円 | 東京都港区赤坂4丁目4-18 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全21戸 |
グレース一番町 | 4,523万円 〜 5,641万円 | 東京都千代田区一番町3-1 |
2003年5月(築22年) 地上8階 / 全10戸 |
パークコート四番町 | 9,413万円 〜 2億 9,534万円 | 東京都千代田区四番町9-10 |
2005年1月(築20年) 地上14階 / 全54戸 |
パークアクシス溜池山王 | 3,611万円 〜 9,662万円 | 東京都港区赤坂2丁目12-30 |
2005年12月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アクロス赤坂 | 2,433万円 〜 3,580万円 | 東京都港区赤坂2丁目17-68 |
2002年2月(築23年) 地上12階 / 全55戸 |
カーサABC | 7,130万円 〜 9,038万円 | 東京都千代田区一番町2-7 |
2003年4月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミラフローレス・赤坂 | 4,029万円 〜 1億 6,943万円 | 東京都港区赤坂2丁目15-7 |
2006年1月(築19年) 地上11階 / 全27戸 |
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