東京都千代田区平河町2丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
4,503 万円 31.54m²の部屋
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4,503万円 (143万円 / m²) 31.54m²の部屋
〜5,465万円 (173万円 / m²) 31.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(千代田区平河町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 5,899万円 | 100% |
築20年(4年後) | 5,709万円 | 96.8% |
築25年(9年後) | 5,470万円 | 92.7% |
築30年(14年後) | 5,231万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 4,503万円 |
4年後(築20年) | 96.8% | 4,358万円 |
9年後(築25年) | 92.7% | 4,175万円 |
14年後(築30年) | 88.7% | 3,993万円 |
このマンションと、千代田区平河町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,503万円 (31.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
143万円 / m² | 147万円 / m² |
松邑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 14.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82%、 2年前→1年前:2.94%、 1年前→今年:4.85% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,503万円 |
買取 | 2,702万円 〜 3,602万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.69万円 / 月 31.54m²の部屋
〜
15.48万円 / 月 31.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
松邑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松邑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年12月 |
13万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
13.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年9月 |
13.4万円 / 月 | 31.54m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
13.4万円 / 月 | 32.73m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
26.2万円 / 月 | 66.66m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年5月 |
25.9万円 / 月 | 66.66m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
平河町森タワー | 1億 6,204万円 〜 4億 493万円 | 東京都千代田区平河町2丁目16-2 |
2009年12月(築16年) 地上24階 / 全122戸 |
パークコート・ジオ永田町 | 7,012万円 〜 2億 2,881万円 | 東京都千代田区永田町2丁目17-11 |
2008年1月(築18年) 地上14階 / 全84戸 |
麹町パークハウス | 6,417万円 〜 2億 486万円 | 東京都千代田区麹町4丁目5-7 |
2011年7月(築14年) 地上19階 / 全70戸 |
麹町二番町マンション | 3,851万円 〜 5,288万円 | 東京都千代田区二番町11-17 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レグノ・グランデ一番町タワー | 9,306万円 〜 2億 566万円 | 東京都千代田区一番町13-6 |
2008年4月(築17年) 地上19階 / 全89戸 |
パークハウス麹町プレイス | 1億 6,208万円 〜 2億 1,595万円 | 東京都千代田区麹町4丁目7-7 |
2011年4月(築14年) 地上17階 / 全40戸 |
一番町LUNASOL | 1億 3,881万円 〜 1億 8,901万円 | 東京都千代田区一番町12-7 |
2011年10月(築14年) 地上9階 / 全7戸 |
アピス一番町 | 7,189万円 〜 2億 1,887万円 | 東京都千代田区一番町3-10 |
2010年4月(築15年) 地上10階 / 全15戸 |
パークハウス一番町 | 1億 3,614万円 〜 1億 8,305万円 | 東京都千代田区一番町16-3 |
2011年4月(築14年) 地上14階 / 全24戸 |
パークハウス三番町 | 9,670万円 〜 2億 3,307万円 | 東京都千代田区三番町5-11 |
2008年1月(築18年) 地上14階 / 全67戸 |
Teunesse赤坂丹後坂 | 3,859万円 〜 8,278万円 | 東京都港区赤坂4丁目2-25 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
番町レジデンス | 9,453万円 〜 1億 4,954万円 | 東京都千代田区六番町7-1 |
2007年12月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロータス六番町 | 3,576万円 〜 5,124万円 | 東京都千代田区六番町9 |
2010年6月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンション | 6,144万円 〜 7,625万円 | 東京都千代田区四番町2-6 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレスビュー四番町 | 1億 3,726万円 〜 3億 6,945万円 | 東京都千代田区四番町2-2 |
2009年12月(築16年) 地上15階 / 全32戸 |
コノエ赤坂丹後町 | 5,489万円 〜 1億 163万円 | 東京都港区赤坂4丁目7-8 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全20戸 |
グランスイート六番町 | 1億 531万円 〜 2億 3,315万円 | 東京都千代田区六番町10-1 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全85戸 |
グランドメゾン九段南 | 5,970万円 〜 1億 7,657万円 | 東京都千代田区九段南4丁目1-10 |
2008年11月(築17年) 地上14階 / 全65戸 |
パークコート赤坂ザタワー | 7,948万円 〜 6億 940万円 | 東京都港区赤坂4丁目14-14 |
2009年6月(築16年) 地上43階 / 全518戸 |
AKASAKAKFLATS | 7,936万円 〜 9,446万円 | 東京都港区赤坂7丁目2-5 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全3戸 |
ダイヤモンドビル赤坂 | 1,578万円 〜 2,441万円 | 東京都港区赤坂1丁目4-14 |
2009年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンキューブ九段南 | 3,390万円 〜 9,965万円 | 東京都千代田区九段南3丁目7-10 |
2008年4月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ガーデンアイル四谷 | 3,795万円 〜 1億 1,194万円 | 東京都新宿区四谷1丁目24 |
2008年11月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
坂の上テラス | 4,791万円 〜 1億 5,469万円 | 東京都千代田区九段南2丁目4-15 |
2009年10月(築16年) 地上10階 / 全20戸 |
サン・ハーネス四谷 | 3,007万円 〜 4,974万円 | 東京都新宿区若葉1丁目11 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレセーヌ赤坂氷川町 | 1億 2,465万円 〜 3億 704万円 | 東京都港区赤坂6丁目9-1 |
2009年3月(築16年) 地上12階 / 全35戸 |
キャッスルステージ四谷 | 1,797万円 〜 4,783万円 | 東京都新宿区四谷三栄町16-11 |
2007年12月(築18年) 地上4階 / 全24戸 |
パークハウス赤坂氷川 | 8,760万円 〜 3億 3,389万円 | 東京都港区赤坂6丁目7-14 |
2008年5月(築17年) 地上14階 / 全98戸 |
オープンレジデンス赤坂テラス | 7,405万円 〜 1億 3,775万円 | 東京都港区赤坂7丁目5-16 |
2011年9月(築14年) 地上3階 / 全34戸 |
フォレセーヌ霊南坂レジデンス | 8,772万円 〜 3億 5,585万円 | 東京都港区赤坂1丁目11-3 |
2008年1月(築18年) 地上8階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 松邑 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区平河町2丁目2-5 |
交通 |
|
【外観】
1/9【周辺】ココスナカムラ 徒歩5分。スーパー 380m
2/9【周辺】成城石井麹町店 徒歩5分。 390m
3/9【周辺】よしや番町麹町店 徒歩9分。 680m
4/9【周辺】マルエツプチ一番町店 徒歩10分。 760m
5/9【周辺】ファミリーマート 徒歩4分。コンビニ 280m
6/9【周辺】ローソン 徒歩4分。コンビニ 270m
7/9【周辺】ファミリーマート 徒歩6分。コンビニ 470m
8/9【周辺】どらっぐぱぱす 徒歩5分。ドラックストア 370m
9/9築年月(築年数) | 2009年11月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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