価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都千代田区東神田2丁目4-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,021 万円 40.63m²の部屋
〜4,531 万円 40.63m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
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ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,021万円40.63m²の部屋99万円 / m²
〜4,531万円40.63m²の部屋112万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,021万円 |
買取 | 2,413万円 〜 3,217万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.05万円40.63m²の部屋
〜13.57万円40.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レヴァンテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレヴァンテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
12万円 / 月 | 40.63m² | 1DK / 2階 | 2021年6月〜2021年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レヴァンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レヴァンテ |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区東神田2丁目4-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】その他「秋葉原UDX 秋葉原にそびえたつ施設まで1100m」0
【周辺】スーパー「ライフまで550m」0
【周辺】ドラックストア 「ドラッグ トモズまで680m」0
【周辺】その他「ヨドバシakibaまで900m」0
【周辺】その他「世界のラジオ会館 秋葉原の顔とも言われている商業施設まで830m」0
【周辺】幼稚園、保育園「いずみこども園まで700m」0
築年月(築年数) | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 2戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
千代田区借上型区民住宅クリダイマンション | 6,036万円 〜 8,262万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目37-61 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全16戸 |
小川ハイム | 2,537万円 〜 6,709万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目25-5 |
1995年7月(築30年) 地上9階 / 全3戸 |
ムサシノコート浅草橋 | 1,793万円 〜 8,764万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目19-11 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全69戸 |
シティコープ浅草橋3 | 1,262万円 〜 4,461万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目8-11 |
1993年3月(築32年) 地上10階 / 全59戸 |
スクエア日本橋 | 8,116万円 〜 1億 386万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町1-7 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ReNOA東日本橋 | 6,888万円 〜 9,674万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目21-1 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
テルサMG | 1,218万円 〜 3,799万円 | 東京都台東区台東2丁目23-10 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
JLBGrandetCruKanda | 2,564万円 〜 4,834万円 | 東京都千代田区神田須田町1丁目12-8 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス御徒町5 | 4,029万円 〜 1億 294万円 | 東京都台東区台東3丁目17-1 |
1995年8月(築30年) 地上13階 / 全44戸 |
リバーサイド浜町 | 5,587万円 〜 7,085万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目12-4 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
両国ファースト | 1,999万円 〜 6,314万円 | 東京都墨田区両国1丁目1-7 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナカミチマンション | 2,233万円 〜 3,330万円 | 東京都台東区台東4丁目17-5 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
山口ビル7ヴィラルヴェロ | 8,463万円 〜 1億 243万円 | 東京都台東区台東4丁目19-5 |
1994年8月(築31年) 地上13階 / 全12戸 |
山水堂フラッツ | 2,139万円 〜 4,266万円 | 東京都台東区三筋2丁目14-5 |
1993年11月(築32年) 地上8階 / 全10戸 |
リーラ仲御徒町 | 1,695万円 〜 8,723万円 | 東京都台東区元浅草3丁目3-5 |
1994年2月(築31年) 地上11階 / 全59戸 |
ルミネ湯島 | 5,803万円 〜 7,832万円 | 東京都台東区上野1丁目5-4 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全20戸 |
コスモ両国グランシティ | 4,845万円 〜 6,352万円 | 東京都江東区新大橋2丁目20-2 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全49戸 |
両国泉コープ | 2,625万円 〜 5,939万円 | 東京都墨田区両国3丁目6-2 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
ハイシティ両国横網 | 2,982万円 〜 7,773万円 | 東京都墨田区横網1丁目10-8 |
1993年9月(築32年) 地上9階 / 全14戸 |
レジェンド元浅草 | 3,317万円 〜 3,751万円 | 東京都台東区元浅草3丁目15-5 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全16戸 |
豊アベニールさかもと | 2,593万円 〜 7,848万円 | 東京都台東区元浅草3丁目13-2 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
EMUSA湯島 | 2,205万円 〜 2,883万円 | 東京都文京区湯島2丁目3-14 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ御茶ノ水 | 2,238万円 〜 5,967万円 | 東京都文京区湯島2丁目14-8 |
1995年8月(築30年) 地上10階 / 全47戸 |
PARKVIEW森下 | 4,972万円 〜 6,660万円 | 東京都墨田区千歳2丁目8-17 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
御茶ノ水プレイス | 1,708万円 〜 2,277万円 | 東京都文京区湯島2丁目6-2 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
元浅草小林マンション | 5,912万円 〜 6,800万円 | 東京都台東区元浅草4丁目4-17 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ランバレー元浅草 | 1,427万円 〜 4,853万円 | 東京都台東区元浅草2丁目1-14 |
1994年5月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カーサニシノ | 3,014万円 〜 5,068万円 | 東京都文京区湯島2丁目6-6 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
西住レジデンス | 2,436万円 〜 8,645万円 | 東京都墨田区千歳3丁目17-22 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全11戸 |
パラッツォ両国 | 4,298万円 〜 6,134万円 | 東京都墨田区両国4丁目18-9 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全20戸 |
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