この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区二番町6-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1 億 280 万円 84.7m²の部屋
〜1 億 8,893 万円 117.22m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1億280万円84.7m²の部屋121万円 / m²
〜1億8,893万円117.22m²の部屋161万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区二番町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区二番町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1億145万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1億60万円 | 99.2% |
築30年(6年後) | 9,625万円 | 94.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1億 280万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1億193万円 | 99.2% |
6年後(築30年) | 9,752万円 | 94.9% |
このマンションと、千代田区二番町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1億 280万円 (84.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
121万円 / m² | 145万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1億 280万円 |
買取 | 6,168万円 〜 8,224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
35.48万円84.7m²の部屋
〜55.36万円117.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
二番町三協ビル二番町三協ビルレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに二番町三協ビル二番町三協ビルレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
40万円 / 月 | 84.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
43万円 / 月 | 84.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月 |
30万円 / 月 | 84.76m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
39.5万円 / 月 | 117.22m² | 2LDK / 8階 | 2017年9月 |
39.5万円 / 月 | 117.22m² | 2LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
32万円 / 月 | 84.76m² | 2LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年8月 |
29.4万円 / 月 | 84.70m² | 2LDK / 8階 | 2012年2月〜2012年3月 |
39.5万円 / 月 | 117.22m² | 2LDK / 7階 | 2011年10月〜2012年2月 |
40.5万円 / 月 | 117.20m² | 2LDK / 8階 | 2011年10月〜2011年11月 |
48万円 / 月 | 117.22m² | 2LDK / 8階 | 2011年7月〜2011年9月 |
31万円 / 月 | 84.76m² | 2LDK / 8階 | 2011年3月〜2011年4月 |
34万円 / 月 | 84.76m² | 2LDK / 8階 | 2010年12月〜2011年2月 |
32万円 / 月 | 84.76m² | 2LDK / 9階 | 2010年5月〜2010年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
二番町三協ビル二番町三協ビルレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 二番町三協ビル二番町三協ビルレジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区二番町6-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】アトレ四谷 徒歩8分。ショッピングセンター 620m
【周辺】コモレモール 徒歩9分。 720m
【周辺】よしや番町麹町店 徒歩3分。 220m
【周辺】セブンイレブン 徒歩2分。コンビニ 120m
【周辺】スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 徒歩5分。スーパー 390m
【周辺】ファミリーマート麹町駅前店 徒歩4分。コンビニ 290m
【周辺】ドラッグストア一本堂麹町店 徒歩4分。ドラックストア 300m
【周辺】千代田四番町郵便局 徒歩5分。 400m
築年月(築年数) | 2001年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステラ二番町 | 4,139万円 〜 5,446万円 | 東京都千代田区二番町7-15 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全9戸 |
ザ・ドチェスター六番町 | 1億 571万円 〜 1億 5,513万円 | 東京都千代田区六番町5-3 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全22戸 |
パークハウス・ジオ六番町 | 1億 6,825万円 〜 2億 2,464万円 | 東京都千代田区六番町5-6 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガレリアコルテ六番町 | 1億 143万円 〜 2億 2,402万円 | 東京都千代田区六番町7-9 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全33戸 |
アクセスコウジマチ | 5,566万円 〜 1億 2,213万円 | 東京都千代田区麹町3丁目4-49 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全14戸 |
セントラルレジデンス四番町シティハウス | 5,092万円 〜 1億 9,669万円 | 東京都千代田区四番町9-2 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全29戸 |
イトーピア四番町 | 7,521万円 〜 1億 1,016万円 | 東京都千代田区四番町4-3 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全33戸 |
東急ドエルグラフィオ麹町 | 2,281万円 〜 4,552万円 | 東京都千代田区麹町3丁目7-24 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全32戸 |
アビテ市ヶ谷五番町 | 3,010万円 〜 3,992万円 | 東京都千代田区五番町2-12 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
一番町マナーハウス | 1億 4,821万円 〜 3億 2,323万円 | 東京都千代田区一番町14-1 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全39戸 |
フォーシーズンズグランデ一番町 | 1億 4,521万円 〜 2億 5,689万円 | 東京都千代田区一番町16-4 |
2001年5月(築24年) 地上14階 / 全1戸 |
デュオ・スカーラ市ヶ谷 | 4,149万円 〜 7,112万円 | 東京都新宿区市谷本村町2-4 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全47戸 |
ビュロー平河町 | 9,493万円 〜 1億 1,543万円 | 東京都千代田区平河町1丁目7-16 |
1999年10月(築26年) 地上8階 / 全22戸 |
メゾン・ド・ヴィレ市ヶ谷 | 2,819万円 〜 4,104万円 | 東京都新宿区市谷本村町2-29 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全44戸 |
パークハウス四番町 | 8,356万円 〜 1億 446万円 | 東京都千代田区四番町8-11 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ミュラーハウス一番町 | 3,987万円 〜 1億 5,039万円 | 東京都千代田区一番町18 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
麹町MCM | 5,238万円 〜 8,152万円 | 東京都千代田区麹町1丁目5-3 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
HILLTOP半蔵門 | 8,946万円 〜 1億 5,848万円 | 東京都千代田区一番町20-2 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全17戸 |
ユーキメゾン一番町 | 3,496万円 〜 9,758万円 | 東京都千代田区一番町7-5 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全33戸 |
パークハウス四谷見附 | 7,698万円 〜 2億 2,643万円 | 東京都新宿区四谷1丁目14-2 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
プレジール三番町 | 4,125万円 〜 1億 269万円 | 東京都千代田区三番町20-5 |
1999年12月(築25年) 地上8階 / 全20戸 |
ザ・ハーミティッジ | 598万円 〜 8,787万円 | 東京都千代田区平河町2丁目12-15 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エミネンス平河町 | 3,085万円 〜 1億 1,309万円 | 東京都千代田区平河町2丁目12-17 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全10戸 |
パレステュディオ三番町 | 3,599万円 〜 1億 649万円 | 東京都千代田区三番町12-3 |
2002年7月(築23年) 地上9階 / 全46戸 |
カーサABC | 7,130万円 〜 9,038万円 | 東京都千代田区一番町2-7 |
2003年4月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミールグラン四谷 | 5,545万円 〜 9,096万円 | 東京都新宿区四谷坂町2-47 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全33戸 |
シュロス平河 | 3,614万円 〜 7,414万円 | 東京都千代田区平河町2丁目14-6 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
市谷左内町Residence | 2,831万円 〜 4,616万円 | 東京都新宿区市谷左内町21 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全21戸 |
リバーレ九段南 | 2,700万円 〜 8,147万円 | 東京都千代田区九段南3丁目3-2 |
1999年5月(築26年) 地上8階 / 全30戸 |
アウラ九段 | 2,458万円 〜 3,790万円 | 東京都千代田区九段南3丁目4-3 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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