この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区外神田3丁目16-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
4,347 万円 28.14m²の部屋
〜8,291 万円 45.85m²の部屋
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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42社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
4,347万円28.14m²の部屋154万円 / m²
〜8,291万円45.85m²の部屋181万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区外神田)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区外神田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,654万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,633万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 2,522万円 | 95.0% |
築25年(11年後) | 2,412万円 | 90.9% |
築30年(16年後) | 2,302万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 4,347万円 | 100% |
1年後(築15年) | 4,312万円 | 99.2% |
6年後(築20年) | 4,131万円 | 95.0% |
11年後(築25年) | 3,951万円 | 90.9% |
16年後(築30年) | 3,770万円 | 86.7% |
このマンションと、千代田区外神田の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,347万円 (28.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
154万円 / m² | 133万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,347万円 |
買取 | 2,609万円 〜 3,478万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.03万円28.14m²の部屋
〜21.98万円45.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
木村末廣苑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに木村末廣苑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年8月 |
12.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月 |
12.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2023年1月 |
11.5万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
11.6万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 7階 | 2021年6月〜2021年12月 |
11.6万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年10月 |
12.7万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
16.6万円 / 月 | 45.85m² | 1K / 8階 | 2019年3月 |
11.6万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 7階 | 2019年3月 |
12.7万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 6階 | 2019年3月 |
12.7万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
12.8万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
11.6万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 7階 | 2018年6月 |
11.6万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 6階 | 2017年11月〜2018年2月 |
16.6万円 / 月 | 45.85m² | 1K / 8階 | 2017年5月〜2017年8月 |
12.7万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 6階 | 2017年5月〜2017年8月 |
11.6万円 / 月 | 28.14m² | 1R / 7階 | 2016年12月〜2017年2月 |
16万円 / 月 | 44.13m² | 2DK / 8階 | 2016年9月〜2016年10月 |
12.7万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
12.8万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
木村末廣苑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 15.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.04%、 2年前→1年前:1.23%、 1年前→今年:4.96% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 木村末廣苑 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区外神田3丁目16-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】2k540AKI-OKA ARTISAN 徒歩6分。 450m
【周辺】ヨドバシAkiba 徒歩9分。 660m
【周辺】松坂屋上野店 徒歩10分。 740m
【周辺】ピーコックストア神田妻恋坂店 徒歩4分。スーパー 320m
【周辺】肉のハナマサ秋葉原店 徒歩5分。スーパー 340m
【周辺】肉のハナマサ湯島店 徒歩5分。スーパー 390m
【周辺】サミットストア湯島天神南店 徒歩9分。 690m
【周辺】業務スーパー 徒歩10分。スーパー 780m
【周辺】セブンイレブン外神田4丁目店 徒歩3分。コンビニ 220m
【周辺】ピーコックストア神田妻恋坂店 徒歩4分。スーパー 320m
築年月(築年数) | 2011年5月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アベニール秋葉原 | 3,389万円 〜 9,047万円 | 東京都千代田区外神田4丁目8-9 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クオリア千代田御茶ノ水 | 3,917万円 〜 1億 625万円 | 東京都千代田区外神田2丁目17-6 |
2010年1月(築15年) 地上12階 / 全113戸 |
プチグランデ御茶ノ水 | 1,779万円 〜 2,061万円 | 東京都文京区湯島3丁目1-2 |
2012年8月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
PREMIST千代田御茶ノ水 | 4,279万円 〜 7,743万円 | 東京都千代田区外神田2丁目19 |
2011年10月(築13年) 地上9階 / 全29戸 |
グローセ・インゼル湯島 | 4,769万円 〜 7,201万円 | 東京都文京区湯島3丁目15-11 |
2010年8月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークハビオ上野3丁目 | 2,772万円 〜 6,726万円 | 東京都台東区上野3丁目13-7 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
GraceVilla御茶ノ水 | 2,290万円 〜 5,924万円 | 東京都文京区湯島2丁目8-9 |
2012年8月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス御茶ノ水 | 2,285万円 〜 2,807万円 | 東京都文京区湯島3丁目4-7 |
2010年9月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セジョリ御茶ノ水2 | 2,721万円 〜 6,389万円 | 東京都文京区湯島2丁目15-11 |
2011年3月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ヴェリテ・ユシマ | 2,748万円 〜 7,821万円 | 東京都文京区湯島2丁目23-13 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全22戸 |
フュージョナル秋葉原 | 2,196万円 〜 4,082万円 | 東京都台東区台東2丁目6-5 |
2011年7月(築14年) 地上12階 / 全32戸 |
イニシアイオ文京仲坂 | 4,076万円 〜 9,472万円 | 東京都文京区湯島3丁目21-8 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全51戸 |
ノールお茶の水 | 2,925万円 〜 6,727万円 | 東京都文京区湯島2丁目12-12 |
2011年9月(築14年) 地上9階 / 全15戸 |
プチグランデ秋葉原 | 2,975万円 〜 4,060万円 | 東京都千代田区神田佐久間町2丁目 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
アイル秋葉原NORTH弐番館 | 2,015万円 〜 4,124万円 | 東京都台東区台東2丁目31-8 |
2012年4月(築13年) 地上9階 / 全22戸 |
グランドフォレスト | 3,224万円 〜 3,814万円 | 東京都台東区台東1丁目23-2 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全12戸 |
マストライフ秋葉原EAST | 3,381万円 〜 6,517万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目 |
2012年1月(築13年) 地上8階 / 全35戸 |
CITYINDEX秋葉原 | 3,670万円 〜 5,506万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目37-3 |
2012年7月(築13年) 地上10階 / 全44戸 |
ファインクレーネ秋葉原 | 3,253万円 〜 6,574万円 | 東京都台東区台東1丁目16-3 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全13戸 |
VIDA文京本郷 | 2,266万円 〜 6,066万円 | 東京都文京区本郷3丁目21-8 |
2009年9月(築16年) 地上14階 / 全36戸 |
レアシス秋葉原 | 2,440万円 〜 4,687万円 | 東京都台東区台東2丁目21-3 |
2009年6月(築16年) 地上9階 / 全21戸 |
CONOE秋葉原岩本町 | 5,925万円 〜 9,758万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目8-8 |
2013年1月(築12年) 地上12階 / 全22戸 |
アクアコートK | 2,849万円 〜 5,235万円 | 東京都台東区台東4丁目19-3 |
2013年1月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ツインパークコンフォートN | 2,752万円 〜 6,431万円 | 東京都台東区台東4丁目18-2 |
2011年1月(築14年) 地上9階 / 全29戸 |
コノエ本郷三丁目 | 3,870万円 〜 8,635万円 | 東京都文京区本郷3丁目14-11 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全39戸 |
ソルフィエスタ御徒町 | 2,743万円 〜 6,854万円 | 東京都台東区台東3丁目33-2 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全40戸 |
秋葉原DesPres | 2,511万円 〜 4,965万円 | 東京都台東区台東2丁目1-9 |
2011年12月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークリュクス秋葉原モノイースト | 2,711万円 〜 6,693万円 | 東京都台東区台東2丁目1-7 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全78戸 |
apartmentstars | 2,886万円 〜 3,277万円 | 東京都台東区台東3丁目33-11 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハウス本郷三丁目 | 4,803万円 〜 8,099万円 | 東京都文京区本郷3丁目39-1 |
2012年10月(築12年) 地上15階 / 全56戸 |
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