東京都千代田区外神田3丁目5-2
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
4,835 万円 40.16m²の部屋
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4,835万円 (120万円 / m²) 40.16m²の部屋
〜5,549万円 (138万円 / m²) 40.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(千代田区外神田)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 5,533万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 5,400万円 | 97.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 4,835万円 |
| 3年後(築30年) | 97.6% | 4,718万円 |
このマンションと、千代田区外神田の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,835万円 (40.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 120万円 / m² | 138万円 / m² |
ライオンズマンション御茶ノ水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 17.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.57%、 2年前→1年前:6.49%、 1年前→今年:8.00% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,835万円 |
| 買取 | 2,901万円 〜 3,868万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.48万円 / 月 40.16m²の部屋
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18.76万円 / 月 40.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション御茶ノ水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション御茶ノ水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.5万円 / 月 | 40.16m² | 1LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン妻恋坂 | 1,968万円 〜 2,384万円 | 東京都千代田区外神田6丁目4-7 |
2000年6月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルーラル20番舘 | 2,099万円 〜 5,792万円 | 東京都文京区湯島1丁目2-3 |
2000年3月(築26年) 地上10階 / 全35戸 |
| シュロス神田五軒町 | 2,993万円 〜 7,561万円 | 東京都千代田区外神田6丁目6-2 |
1999年6月(築27年) 地上11階 / 全50戸 |
| 区民住宅神田ハイム | 6,196万円 〜 7,686万円 | 東京都千代田区外神田6丁目6-6 |
1997年5月(築29年) 地上8階 / 全14戸 |
| 藤和シティホームズ御茶の水 | 2,990万円 〜 6,156万円 | 東京都千代田区外神田2丁目19-1 |
1999年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ホームズ御茶ノ水 | 1,706万円 〜 2,336万円 | 東京都文京区湯島2丁目1-3 |
2000年12月(築25年) 地上11階 / 全31戸 |
| プレール御茶ノ水 | 1,893万円 〜 2,716万円 | 東京都文京区湯島2丁目8-1 |
2000年7月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| シュパール千代田 | 5,784万円 〜 9,283万円 | 東京都千代田区外神田6丁目9-8 |
2000年8月(築26年) 地上9階 / 全27戸 |
| ライオンズシティ御茶ノ水 | 5,167万円 〜 1億 226万円 | 東京都文京区湯島2丁目15-1 |
2000年10月(築26年) 地上14階 / 全52戸 |
| アンソレイユ湯島三組坂 | 8,408万円 〜 1億 3,818万円 | 東京都文京区湯島3丁目19-7 |
2000年12月(築25年) 地上13階 / 全35戸 |
| 菱和パレス御茶ノ水湯島天神町 | 1,495万円 〜 4,563万円 | 東京都文京区湯島3丁目17-7 |
1999年6月(築27年) 地上11階 / 全89戸 |
| エクセルハイマット | 1,988万円 〜 3,700万円 | 東京都文京区湯島2丁目16-2 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルーフ御茶ノ水ヒルズ | 5,538万円 〜 1億 5,137万円 | 東京都文京区湯島2丁目23-8 |
2000年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルモニーお茶の水 | 2,160万円 〜 6,615万円 | 東京都文京区湯島2丁目5-5 |
1997年3月(築29年) 地上14階 / 全65戸 |
| ボラールホソカワ | 5,211万円 〜 6,022万円 | 東京都千代田区神田淡路町2丁目21 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクシルコート御茶の水 | 3,638万円 〜 7,439万円 | 東京都文京区本郷3丁目4-7 |
2000年3月(築26年) 地上12階 / 全63戸 |
| アビテ本郷 | 2,149万円 〜 4,345万円 | 東京都文京区本郷3丁目23-3 |
1998年11月(築27年) 地上8階 / 全37戸 |
| 菱和パレス秋葉原駅前 | 2,083万円 〜 3,397万円 | 東京都千代田区神田和泉町1-9-1 |
2000年10月(築26年) 地上9階 / 全56戸 |
| ネオマイム御茶の水 | 3,726万円 〜 7,795万円 | 東京都文京区本郷2丁目9-9 |
2000年2月(築26年) 地上11階 / 全33戸 |
| トーカン湯島キャステール | 1,894万円 〜 3,812万円 | 東京都文京区湯島4丁目5-2 |
1998年7月(築28年) 地上12階 / 全36戸 |
| SHフラット | 2,144万円 〜 1億 8万円 | 東京都千代田区神田和泉町1-11-1 |
2000年9月(築26年) 地上11階 / 全19戸 |
| ネオマイム本郷 | 2,999万円 〜 4,790万円 | 東京都文京区本郷3丁目42-2 |
1998年7月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
| 仲御徒町ビル仲御徒町フラッツ | 5,720万円 〜 1億 5,915万円 | 東京都台東区台東3丁目43-6 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全19戸 |
| シティハイツ本郷 | 6,027万円 〜 9,774万円 | 東京都文京区本郷3丁目38-11 |
2000年11月(築25年) 地上13階 / 全36戸 |
| Stellar湯島 | 2,029万円 〜 2,760万円 | 東京都文京区湯島4丁目8-13 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コートスクエア秋葉原 | 7,895万円 〜 8,968万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目21 |
2000年3月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス本郷南 | 2,938万円 〜 8,765万円 | 東京都文京区本郷2丁目15-16 |
1997年9月(築29年) 地上13階 / 全45戸 |
| メインステージ神田佐久間町 | 2,311万円 〜 3,208万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目26-1 |
2000年3月(築26年) 地上12階 / 全42戸 |
| ベルフォーレ御徒町 | 5,593万円 〜 7,381万円 | 東京都台東区台東2丁目22-6 |
1999年6月(築27年) 地上11階 / 全25戸 |
| Grandir元町 | 2,785万円 〜 3,666万円 | 東京都文京区本郷2丁目21-11 |
2000年6月(築26年) 地上8階 / 全8戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション秋葉原 | 2,003万円 〜 4,639万円 | 東京都千代田区神田練塀町45 |
1986年8月(築40年) 地上12階 / 全56戸 |
| ライオンズ千代田岩本町ミレス | 3,154万円 〜 7,013万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目6-13 |
2018年3月(築8年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ千代田岩本町ミレス-KDA | 3,541万円 〜 7,355万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目16-14 |
2020年2月(築6年) 地上13階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション東神田 | 1,601万円 〜 6,887万円 | 東京都千代田区東神田1丁目11-6 |
1977年4月(築49年) 地上9階 / 全23戸 |
| ライオンズ千代田三崎町 | 4,422万円 〜 6,650万円 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目5-6 |
2013年2月(築13年) 地上14階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション飯田橋駅前 | 5,158万円 〜 1億 2,466万円 | 東京都千代田区飯田橋3丁目2-6 |
1999年9月(築27年) 地上12階 / 全71戸 |
| ライオンズマンション九段南 | 1,426万円 〜 4,765万円 | 東京都千代田区九段南2丁目6-7 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション九段 | 2,607万円 〜 1億 9,725万円 | 東京都千代田区九段南3丁目6-4 |
1979年9月(築47年) 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション九段第2 | 1,278万円 〜 4,524万円 | 東京都千代田区九段南3丁目8-2 |
1981年9月(築45年) 地上8階 / 全77戸 |
| ライオンズシティ九段 | 5,201万円 〜 1億 3,471万円 | 東京都千代田区九段南3丁目8-9 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション一番町 | 4,348万円 〜 8,978万円 | 東京都千代田区一番町6-3 |
1977年9月(築49年) 地上7階 / 全69戸 |
| ライオンズステーションプラザ半蔵門 | 1,857万円 〜 8,976万円 | 東京都千代田区麹町1丁目5-4 |
1982年3月(築44年) 地上10階 / 全111戸 |
| 桔梗ライオンズマンション平河町 | 1,497万円 〜 1億 2,592万円 | 東京都千代田区平河町1丁目8-8 |
1981年8月(築45年) 地上10階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション麹町 | 3,632万円 〜 1億 5,352万円 | 東京都千代田区麹町2丁目5-3 |
1981年2月(築45年) 地上8階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション麹町桔梗 | 1,505万円 〜 8,857万円 | 東京都千代田区麹町2丁目4-16 |
1980年9月(築46年) 地上8階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション平河町W | 2,127万円 〜 4,815万円 | 東京都千代田区平河町1丁目7-1 |
1979年5月(築47年) 地上6階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション平河町K | 1,707万円 〜 5,516万円 | 東京都千代田区平河町1丁目7-22 |
1979年2月(築47年) 地上8階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション半蔵門 | 1,518万円 〜 6,906万円 | 東京都千代田区平河町1丁目9-8 |
1982年6月(築44年) 地上9階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション平河町 | 2,363万円 〜 2億 2,588万円 | 東京都千代田区平河町2丁目3-10 |
1979年6月(築47年) 地上9階 / 全88戸 |
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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東京都心の不動産ならお任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
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仲介販売はもちろん自社買取も対応可能です
お客様のご満足の為に精一杯お手伝いします。
吉祥寺と高円寺に店舗を構え、人気の城西エリア中心に、地域に密着した経験豊富なスタッフで誠意をもって対応致します。
お客様のお気持ちに寄り添いこれまでの豊富な経験と知識を以て、お客様にとって一番良いご提案やご条件でのお取引が出来るよう努めております。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション御茶ノ水 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都千代田区外神田3丁目5-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年12月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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