東京都千代田区外神田2丁目8-14
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
5,283 万円 40.04m²の部屋
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5,283万円 (132万円 / m²) 40.04m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(千代田区外神田)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 5,701万円 | 100% |
築15年(5年後) | 5,481万円 | 96.1% |
築20年(10年後) | 5,261万円 | 92.3% |
築25年(15年後) | 5,040万円 | 88.4% |
築30年(20年後) | 4,820万円 | 84.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 5,283万円 |
5年後(築15年) | 96.1% | 5,078万円 |
10年後(築20年) | 92.3% | 4,874万円 |
15年後(築25年) | 88.4% | 4,670万円 |
20年後(築30年) | 84.5% | 4,466万円 |
このマンションと、千代田区外神田の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,283万円 (40.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
132万円 / m² | 143万円 / m² |
J-FIRST千代田神田明神下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 14.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82%、 2年前→1年前:2.94%、 1年前→今年:4.85% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,283万円 |
買取 | 3,170万円 〜 4,226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.18万円 / 月 40.04m²の部屋
〜
17.87万円 / 月 42.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
J-FIRST千代田神田明神下の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJ-FIRST千代田神田明神下が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.1万円 / 月 | 42.13m² | 1LDK / 8階 | 2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ポレスター千代田御茶ノ水 | 3,429万円 〜 6,062万円 | 東京都千代田区外神田2丁目6-4 |
2013年11月(築12年) 地上10階 / 全46戸 |
レジディア御茶ノ水3 | 3,238万円 〜 9,057万円 | 東京都千代田区外神田2丁目5-6 |
2016年12月(築9年) 地上10階 / 全35戸 |
メゾン明神下 | 4,461万円 〜 6,107万円 | 東京都千代田区外神田2丁目5-2 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全15戸 |
プラウドフラット外神田 | 2,775万円 〜 6,207万円 | 東京都千代田区外神田2丁目5-9 |
2016年5月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レジディア御茶ノ水2 | 3,340万円 〜 8,352万円 | 東京都千代田区外神田2丁目9-5 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全1戸 |
いぐあす神田金澤町 | 3,831万円 〜 6,334万円 | 東京都千代田区外神田3丁目2-15 |
2014年6月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アーバンステージ神田 | 3,100万円 〜 3,678万円 | 東京都千代田区外神田2丁目11-3 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・プラトー協和 | 4,931万円 〜 6,406万円 | 東京都千代田区外神田3丁目15-4 |
2017年4月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フェルクルール秋葉原 | 2,690万円 〜 5,720万円 | 東京都千代田区外神田6丁目3-7 |
2014年7月(築11年) 地上10階 / 全21戸 |
ソレイユ御茶ノ水 | 2,866万円 〜 3,773万円 | 東京都文京区湯島1丁目10-9 |
2015年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルチェヴィータ御茶ノ水 | 3,469万円 〜 7,025万円 | 東京都文京区湯島3丁目9-8 |
2015年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アトラス千代田末広町 | 4,962万円 〜 1億 1,093万円 | 東京都千代田区外神田6丁目12-6 |
2014年11月(築11年) 地上12階 / 全60戸 |
ガーデングラス御茶ノ水 | 3,687万円 〜 8,758万円 | 東京都文京区湯島2丁目2-3 |
2017年3月(築8年) 地上13階 / 全35戸 |
GRANZ文京湯島 | 2,075万円 〜 2,687万円 | 東京都文京区湯島3丁目11-7 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジディア神田淡路町 | 3,291万円 〜 8,043万円 | 東京都千代田区神田淡路町2丁目3-10 |
2015年12月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
WELLCASA文京湯島 | 3,019万円 〜 6,467万円 | 東京都文京区湯島3丁目12-8 |
2016年11月(築9年) 地上15階 / 全 - 戸 |
セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ | 6,545万円 〜 8,516万円 | 東京都文京区湯島2丁目22-4 |
2014年4月(築11年) 地上14階 / 全50戸 |
プエブロお茶ノ水 | 3,182万円 〜 4,821万円 | 東京都文京区湯島2丁目5-8 |
2014年1月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
LISTRESIDENCE上野黒門町 | 4,545万円 〜 5,929万円 | 東京都台東区上野1丁目3-1 |
2017年9月(築8年) 地上15階 / 全27戸 |
シーピーホームズ | 5,250万円 〜 7,363万円 | 東京都文京区湯島3丁目17-7 |
2015年12月(築10年) 地上10階 / 全28戸 |
ヴァンベール・ユシマ | 2,828万円 〜 6,568万円 | 東京都文京区湯島2丁目23-12 |
2017年2月(築9年) 地上10階 / 全19戸 |
ザ・パークハウス千代田淡路町 | 8,778万円 〜 1億 2,459万円 | 東京都千代田区神田須田町1丁目10-51 |
2015年1月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ル・シック湯島 | 2,747万円 〜 7,049万円 | 東京都文京区湯島2丁目23-6 |
2013年9月(築12年) 地上9階 / 全22戸 |
プラウド千代田淡路町 | 5,794万円 〜 1億 7,918万円 | 東京都千代田区神田須田町1丁目10-4 |
2017年1月(築9年) 地上12階 / 全109戸 |
MAINSTAGE神田須田町 | 4,019万円 〜 9,882万円 | 東京都千代田区神田須田町1丁目16 |
2016年7月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水 | 5,115万円 〜 9,191万円 | 東京都千代田区神田小川町2丁目14-1 |
2014年2月(築12年) 地上14階 / 全38戸 |
メゾン・ド・ヴィレ本郷3丁目 | 3,135万円 〜 7,739万円 | 東京都文京区本郷3丁目23-17 |
2017年4月(築8年) 地上10階 / 全17戸 |
アイル秋葉原ノース参番館 | 2,967万円 〜 5,879万円 | 東京都台東区上野5丁目4-9 |
2014年6月(築11年) 地上11階 / 全23戸 |
Brillia本郷3丁目 | 8,772万円 〜 1億 1,187万円 | 東京都文京区湯島2丁目28-7 |
2014年10月(築11年) 地上14階 / 全40戸 |
パークアクシス上野三丁目 | 2,892万円 〜 7,307万円 | 東京都台東区上野3丁目11-1 |
2015年2月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | J-FIRST千代田神田明神下 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区外神田2丁目8-14 |
交通 |
|
【外観】
1/7【周辺】コンビニエンスストアローソン神田明神店まで83m
2/7【周辺】その他ドン・キホーテ秋葉原店まで469m
3/7【周辺】総合病院三楽病院まで793m
4/7【周辺】公園泉公園まで973m
5/7【周辺】スーパーマルエツプチ 本郷三丁目店まで748m
6/7【周辺】銀行三菱東京UFJ銀行 秋葉原駅前支店まで904m
7/7築年月(築年数) | 2015年9月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
ごみ出し24時間OK、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください