この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区三番町3-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1 億 2,759 万円 76.35m²の部屋
〜2 億 1,200 万円 106m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1億2,759万円76.35m²の部屋167万円 / m²
〜2億1,200万円106m²の部屋200万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区三番町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区三番町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 9,455万円 | 100% |
築25年(1年後) | 9,373万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 8,958万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1億 2,759万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1億2,649万円 | 99.1% |
6年後(築30年) | 1億2,089万円 | 94.7% |
このマンションと、千代田区三番町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1億 2,759万円 (76.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
167万円 / m² | 135万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレスサイド三番町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億7,990万円 | 79.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1億4,900万円 | 79.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年11月 |
1億6,800万円 | 79.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
1億8,000万円 | 79.20m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1億 2,759万円 |
買取 | 7,656万円 〜 1億 207万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
31.96万円76.35m²の部屋
〜49.58万円106m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレスサイド三番町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレスサイド三番町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
40万円 / 月 | 79.20m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年9月 |
33.8万円 / 月 | 80.25m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
26万円 / 月 | 76.35m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月 |
38万円 / 月 | 106.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
28万円 / 月 | 76.35m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月 |
28万円 / 月 | 76.35m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月 |
36万円 / 月 | 106.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年7月 |
28万円 / 月 | 76.35m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月 |
29.8万円 / 月 | 84.28m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パレスサイド三番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 15.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.04%、 2年前→1年前:1.23%、 1年前→今年:4.96% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレスサイド三番町 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区三番町3-1 |
交通 |
|
【外観】ブラウンとグレーを基調とした落ち着いたトーンの上品な外観。
【エントランス】洗練された優美な雰囲気漂うエントランスホール。
【周辺】毎日のお買い物に便利なスーパー
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設株株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ル・グラン三番町 | 1億 7,851万円 〜 5億 983万円 | 東京都千代田区三番町1-6 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレステュディオ三番町 | 3,671万円 〜 1億 657万円 | 東京都千代田区三番町12-3 |
2002年7月(築23年) 地上9階 / 全46戸 |
HILLTOP半蔵門 | 9,314万円 〜 1億 6,174万円 | 東京都千代田区一番町20-2 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全17戸 |
三番町ハウス | 7,141万円 〜 2億 9,968万円 | 東京都千代田区三番町24-2 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全12戸 |
ミュラーハウス一番町 | 4,180万円 〜 1億 5,422万円 | 東京都千代田区一番町18 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユーキメゾン一番町 | 3,636万円 〜 9,946万円 | 東京都千代田区一番町7-5 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全33戸 |
PRIMEURBAN番町 | 2,685万円 〜 6,238万円 | 東京都千代田区九段南2丁目9-1 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全52戸 |
リバーレ九段南 | 2,891万円 〜 8,464万円 | 東京都千代田区九段南3丁目3-2 |
1999年5月(築26年) 地上8階 / 全30戸 |
セントラルレジデンス番町シティタワー | 4,042万円 〜 1億 1,402万円 | 東京都千代田区九段南2丁目8-1 |
2000年11月(築24年) 地上12階 / 全63戸 |
ヌフエタージュ | 2,567万円 〜 1億 3,326万円 | 東京都千代田区九段南3丁目5-12 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンテミリオン九段 | 2,196万円 〜 2,792万円 | 東京都千代田区九段南3丁目6-8 |
2000年5月(築25年) 地上9階 / 全34戸 |
アウラ九段 | 2,636万円 〜 3,957万円 | 東京都千代田区九段南3丁目4-3 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォーシーズンズグランデ一番町 | 1億 4,764万円 〜 2億 5,639万円 | 東京都千代田区一番町16-4 |
2001年5月(築24年) 地上14階 / 全1戸 |
ハース・グラーフ | 2,631万円 〜 4,868万円 | 東京都千代田区九段南3丁目4-14 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビラハイツ北の丸 | 8,280万円 〜 9,988万円 | 東京都千代田区九段南2丁目6-13 |
2000年5月(築25年) 地上12階 / 全64戸 |
プレジール三番町 | 4,242万円 〜 1億 297万円 | 東京都千代田区三番町20-5 |
1999年12月(築25年) 地上8階 / 全20戸 |
一番町マナーハウス | 1億 5,070万円 〜 3億 2,266万円 | 東京都千代田区一番町14-1 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全39戸 |
パークハウス四番町 | 8,862万円 〜 1億 807万円 | 東京都千代田区四番町8-11 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セントラルレジデンス四番町シティハウス | 5,137万円 〜 1億 9,471万円 | 東京都千代田区四番町9-2 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全29戸 |
イトーピア四番町 | 7,746万円 〜 1億 1,066万円 | 東京都千代田区四番町4-3 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全33戸 |
富士見デュープレックスリズ | 6,483万円 〜 1億 7,275万円 | 東京都千代田区富士見2丁目15-8 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
麹町MCM | 5,472万円 〜 8,348万円 | 東京都千代田区麹町1丁目5-3 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
九段坂ハウス | 1億 7,685万円 〜 2億 9,404万円 | 東京都千代田区九段北2丁目3-25 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全58戸 |
東急ドエルグラフィオ麹町 | 2,301万円 〜 4,506万円 | 東京都千代田区麹町3丁目7-24 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全32戸 |
アクセスコウジマチ | 5,563万円 〜 1億 1,969万円 | 東京都千代田区麹町3丁目4-49 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全14戸 |
ビュロー平河町 | 9,686万円 〜 1億 1,565万円 | 東京都千代田区平河町1丁目7-16 |
1999年10月(築25年) 地上8階 / 全22戸 |
二番町三協ビル二番町三協ビルレジデンス | 1億 263万円 〜 1億 8,514万円 | 東京都千代田区二番町6-3 |
2001年4月(築24年) 地上9階 / 全6戸 |
グランベスタージュ市ヶ谷 | 1,291万円 〜 1億 1,532万円 | 東京都新宿区市谷田町2丁目21-2 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全34戸 |
アビテ市ヶ谷五番町 | 3,097万円 〜 4,005万円 | 東京都千代田区五番町2-12 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
市谷左内町Residence | 3,027万円 〜 4,811万円 | 東京都新宿区市谷左内町21 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全21戸 |
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