この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区三番町24-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
6,699 万円 58.13m²の部屋
〜2 億 8,928 万円 188.4m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
6,699万円58.13m²の部屋115万円 / m²
〜2億8,928万円188.4m²の部屋154万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区三番町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区三番町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 8,208万円 | 100% |
築25年(3年後) | 8,002万円 | 97.5% |
築30年(8年後) | 7,655万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 6,699万円 | 100% |
3年後(築25年) | 6,531万円 | 97.5% |
8年後(築30年) | 6,247万円 | 93.3% |
このマンションと、千代田区三番町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,699万円 (58.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
115万円 / m² | 137万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,699万円 |
買取 | 4,020万円 〜 5,359万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
21.04万円58.13m²の部屋
〜77.78万円188.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三番町ハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三番町ハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
40万円 / 月 | 111.55m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
41.9万円 / 月 | 108.83m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
41.9万円 / 月 | 111.55m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
41.9万円 / 月 | 111.55m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月 |
50.5万円 / 月 | 144.66m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
51万円 / 月 | 144.66m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
40.5万円 / 月 | 108.83m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
37万円 / 月 | 108.83m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
38万円 / 月 | 108.83m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
40万円 / 月 | 108.83m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
40万円 / 月 | 108.83m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
38万円 / 月 | 108.83m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
46万円 / 月 | 144.66m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
19.9万円 / 月 | 58.13m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
58万円 / 月 | 188.40m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
58万円 / 月 | 188.40m² | 3LDK / 8階 | 2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
三番町ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三番町ハウス |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区三番町24-2 |
交通 |
|
【外観】外観ひき
【外観】外観より
【外観】外観ひき
【外観】外観ひき
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】三番町ハウスの近隣地図
【周辺】
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヌフエタージュ | 2,490万円 〜 1億 3,268万円 | 東京都千代田区九段南3丁目5-12 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハース・グラーフ | 2,457万円 〜 4,670万円 | 東京都千代田区九段南3丁目4-14 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレステュディオ三番町 | 3,599万円 〜 1億 649万円 | 東京都千代田区三番町12-3 |
2002年7月(築23年) 地上9階 / 全46戸 |
PRIMEURBAN番町 | 2,513万円 〜 6,013万円 | 東京都千代田区九段南2丁目9-1 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全52戸 |
パレステュディオ三番町2 | 1,996万円 〜 4,680万円 | 東京都千代田区三番町22-21 |
2003年5月(築22年) 地上9階 / 全33戸 |
パレステュディオ九段北の丸 | 2,567万円 〜 9,610万円 | 東京都千代田区九段南2丁目5-9 |
2003年10月(築22年) 地上10階 / 全81戸 |
グランフォース九段 | 2,039万円 〜 8,062万円 | 東京都千代田区九段南2丁目4-5 |
2003年6月(築22年) 地上12階 / 全52戸 |
パレスサイド三番町 | 1億 2,524万円 〜 2億 1,196万円 | 東京都千代田区三番町3-1 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全30戸 |
ガイアシティ三番町 | 3,228万円 〜 1億 2,706万円 | 東京都千代田区三番町18-14 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全21戸 |
グラーサ三番町 | 2,643万円 〜 4,298万円 | 東京都千代田区三番町1-8 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全26戸 |
ホーマット三番町 | 1億 3,362万円 〜 2億 4,663万円 | 東京都千代田区三番町9-4 |
2003年9月(築22年) 地上13階 / 全67戸 |
ユニロイヤル九段南 | 4,665万円 〜 7,497万円 | 東京都千代田区九段南4丁目3-5 |
2003年12月(築21年) 地上10階 / 全25戸 |
ヴェルデ九段 | 3,158万円 〜 4,015万円 | 東京都千代田区九段南4丁目6-5 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ParkCOURT三番町 | 1億 498万円 〜 2億 5,717万円 | 東京都千代田区三番町1-10 |
2004年10月(築21年) 地上9階 / 全15戸 |
HILLTOP半蔵門 | 8,946万円 〜 1億 5,848万円 | 東京都千代田区一番町20-2 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全17戸 |
パークハウス四番町 | 8,356万円 〜 1億 446万円 | 東京都千代田区四番町8-11 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャンブル三番町 | 3,148万円 〜 7,155万円 | 東京都千代田区三番町7-45 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全19戸 |
パークマンション千鳥ヶ淵 | 1億 7,170万円 〜 2億 7,200万円 | 東京都千代田区九段南2丁目1-16 |
2004年4月(築21年) 地上15階 / 全64戸 |
カーサABC | 7,130万円 〜 9,038万円 | 東京都千代田区一番町2-7 |
2003年4月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
四番町セントラルシティハウス | 4,248万円 〜 8,353万円 | 東京都千代田区四番町1-8 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全29戸 |
グレース一番町 | 4,523万円 〜 5,641万円 | 東京都千代田区一番町3-1 |
2003年5月(築22年) 地上8階 / 全10戸 |
フォーシーズンズグランデ一番町 | 1億 4,521万円 〜 2億 5,689万円 | 東京都千代田区一番町16-4 |
2001年5月(築24年) 地上14階 / 全1戸 |
富士見デュープレックスリズ | 6,705万円 〜 1億 6,101万円 | 東京都千代田区富士見2丁目15-8 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ユーキメゾン一番町 | 3,496万円 〜 9,758万円 | 東京都千代田区一番町7-5 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全33戸 |
セントラルレジデンス四番町シティハウス | 5,092万円 〜 1億 9,669万円 | 東京都千代田区四番町9-2 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全29戸 |
グランドヒルズ一番町 | 1億 3,989万円 〜 3億 1,702万円 | 東京都千代田区一番町14-3 |
2004年11月(築21年) 地上14階 / 全68戸 |
イトーピア四番町 | 7,521万円 〜 1億 1,016万円 | 東京都千代田区四番町4-3 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全33戸 |
パークコート四番町 | 9,413万円 〜 2億 9,534万円 | 東京都千代田区四番町9-10 |
2005年1月(築20年) 地上14階 / 全54戸 |
シュロス市ヶ谷 | 3,060万円 〜 4,320万円 | 東京都新宿区市谷田町2丁目41-6 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全37戸 |
グランベスタージュ市ヶ谷 | 1,199万円 〜 1億 1,082万円 | 東京都新宿区市谷田町2丁目21-2 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全34戸 |
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