東京都千代田区九段南4丁目8-33
参考査定価格 情報更新:2025年7月5日
8,764 万円 62.73m²の部屋
〜1 億 5,782 万円 92.4m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
8,764万円 (140万円 / m²) 62.73m²の部屋
〜1億 5,782万円 (171万円 / m²) 92.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日
同じ地域(千代田区九段南)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 8,909万円 | 100% |
築20年(2年後) | 8,776万円 | 98.5% |
築25年(7年後) | 8,439万円 | 94.7% |
築30年(12年後) | 8,101万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 8,764万円 |
2年後(築20年) | 98.5% | 8,633万円 |
7年後(築25年) | 94.7% | 8,302万円 |
12年後(築30年) | 90.9% | 7,970万円 |
このマンションと、千代田区九段南の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
8,764万円 (62.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
140万円 / m² | 148万円 / m² |
サウサリート九段周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年7月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 18.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.36%、 2年前→1年前:7.70%、 1年前→今年:9.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 8,764万円 |
買取 | 5,259万円 〜 7,012万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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25.61万円 / 月 62.73m²の部屋
〜
42.31万円 / 月 92.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サウサリート九段の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサウサリート九段が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
29.8万円 / 月 | 76.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
29.8万円 / 月 | 76.22m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
33万円 / 月 | 76.22m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
33万円 / 月 | 92.40m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
24.7万円 / 月 | 62.73m² | 1LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年8月 |
36.4万円 / 月 | 92.70m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
30万円 / 月 | 76.22m² | 1LDK / 5階 | 2010年3月 |
30万円 / 月 | 76.22m² | 1LDK / 3階 | 2010年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
番町パークハウス | 8,469万円 〜 2億 5,271万円 | 東京都千代田区四番町8-6 |
2007年2月(築19年) 地上17階 / 全128戸 |
マンション | 6,421万円 〜 7,958万円 | 東京都千代田区四番町2-6 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン九段南 | 5,810万円 〜 1億 7,176万円 | 東京都千代田区九段南4丁目1-10 |
2008年11月(築17年) 地上14階 / 全65戸 |
プレミエール一番町 | 6,451万円 〜 3億 9,554万円 | 東京都千代田区一番町20-3 |
2007年2月(築19年) 地上14階 / 全32戸 |
パークハウス三番町 | 1億 71万円 〜 2億 7,494万円 | 東京都千代田区三番町5-11 |
2008年1月(築18年) 地上14階 / 全67戸 |
市ヶ谷パークハウス | 9,126万円 〜 1億 2,026万円 | 東京都新宿区市谷砂土原町2丁目1-2 |
2006年4月(築20年) 地上5階 / 全23戸 |
アーバンキューブ九段南 | 3,527万円 〜 1億 358万円 | 東京都千代田区九段南3丁目7-10 |
2008年4月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
市谷砂土原町パークハウス | 2,221万円 〜 1億 5,876万円 | 東京都新宿区市谷砂土原町2丁目3 |
2006年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
番町レジデンス | 9,571万円 〜 1億 5,223万円 | 東京都千代田区六番町7-1 |
2007年12月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レグノ・グランデ一番町タワー | 1億 290万円 〜 2億 3,120万円 | 東京都千代田区一番町13-6 |
2008年4月(築18年) 地上19階 / 全89戸 |
アーノンブライト一番町 | 7,181万円 〜 1億 465万円 | 東京都千代田区一番町9-10 |
2005年12月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハミルトンプレイス | 5,015万円 〜 3億 1,079万円 | 東京都千代田区三番町30-3 |
2006年10月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
コンフォリア二番町 | 4,661万円 〜 9,063万円 | 東京都千代田区二番町4-8 |
2006年2月(築20年) 地上15階 / 全42戸 |
麹町二番町マンション | 3,898万円 〜 5,382万円 | 東京都千代田区二番町11-17 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークキューブ市ヶ谷 | 3,789万円 〜 1億 1,678万円 | 東京都新宿区市谷本村町2-7 |
2005年11月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グランスイート六番町 | 1億 237万円 〜 2億 2,936万円 | 東京都千代田区六番町10-1 |
2008年3月(築18年) 地上9階 / 全85戸 |
レジディア市ヶ谷2 | 4,063万円 〜 9,896万円 | 東京都新宿区市谷砂土原町2丁目5 |
2007年9月(築18年) 地上14階 / 全57戸 |
COMFORIA九段 | 5,288万円 〜 1億 938万円 | 東京都千代田区九段南2丁目6-12 |
2007年2月(築19年) 地上13階 / 全36戸 |
TheParkcross市ヶ谷 | 2,205万円 〜 2,815万円 | 東京都新宿区市谷砂土原町2丁目1 |
2005年12月(築20年) 地上5階 / 全50戸 |
千鳥ヶ淵ハウス | 7,017万円 〜 5億 2,357万円 | 東京都千代田区三番町2-2 |
2007年8月(築18年) 地上13階 / 全69戸 |
クレアーレ麹町 | 6,761万円 〜 1億 9,038万円 | 東京都千代田区麹町2丁目10-1 |
2006年6月(築20年) 地上9階 / 全20戸 |
COSMOSREID市ヶ谷払方町 | 3,231万円 〜 1億 856万円 | 東京都新宿区払方町13 |
2009年8月(築16年) 地上5階 / 全34戸 |
レジディア市谷砂土原 | 1億 7,883万円 〜 4億 330万円 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目19 |
2008年2月(築18年) 地上5階 / 全1戸 |
K's麹町 | 4,851万円 〜 1億 4,538万円 | 東京都千代田区麹町1丁目8-2 |
2006年1月(築20年) 地上9階 / 全29戸 |
レグノ・フォルテ二番町 | 4,296万円 〜 1億 2,073万円 | 東京都千代田区二番町7-8 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全77戸 |
麹町プレイス | 7,251万円 〜 1億 3,832万円 | 東京都千代田区麹町2丁目3 |
2006年9月(築19年) 地上12階 / 全7戸 |
レジデンス富士見イースト | 7,160万円 〜 1億 6,731万円 | 東京都千代田区富士見2丁目14-37 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
悠悠タワー麹町 | 4,389万円 〜 8,106万円 | 東京都千代田区麹町2丁目7-8 |
2005年9月(築20年) 地上14階 / 全25戸 |
神楽坂南町アパートメント | 1億 1,018万円 〜 1億 2,713万円 | 東京都新宿区南町18-1 |
2007年2月(築19年) 地上3階 / 全10戸 |
レジデンス明石 | 4,193万円 〜 8,245万円 | 東京都新宿区中町21 |
2007年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
東京都千代田区九段南を所在地とするサウサリート九段は、最寄駅である市ヶ谷駅より徒歩4分ほどの場所にあります。同駅からはJR総武線を利用することができます。2007年9月に完成した地上7階建てのマンションで、鉄骨鉄筋コンクリート構造となっています。なお、近隣エリアには、東郷元帥記念公園などがあります。
マンション名称 | サウサリート九段 |
---|---|
所在地 |
東京都千代田区九段南4丁目8-33
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください