東京都千代田区九段南3丁目4-3
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,494 万円 22.41m²の部屋
〜3,780 万円 26.54m²の部屋
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2,494万円 (111万円 / m²) 22.41m²の部屋
〜3,780万円 (142万円 / m²) 26.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(千代田区九段南)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,851万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,722万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 2,494万円 |
5年後(築30年) | 95.5% | 2,381万円 |
このマンションと、千代田区九段南の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,494万円 (22.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
111万円 / m² | 143万円 / m² |
アウラ九段周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.95%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,494万円 |
買取 | 1,496万円 〜 1,995万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.06万円 / 月 22.41m²の部屋
〜
12.12万円 / 月 26.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アウラ九段の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアウラ九段が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
8.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年7月 |
8.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
8.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年5月 |
8.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
8.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2022年6月 |
8.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年4月 |
8.7万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2022年3月 |
9.3万円 / 月 | 26.54m² | 1K / 7階 | 2020年11月〜2021年3月 |
8.7万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年7月 |
8.7万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8.7万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
8.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
9.3万円 / 月 | 26.54m² | 1K / 7階 | 2017年3月〜2017年7月 |
8.7万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 6階 | 2017年2月〜2017年4月 |
8.7万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
8.7万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
8.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年9月 |
8.3万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
8.3万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2015年1月 |
8.3万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8.3万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.3万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
8.3万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 6階 | 2012年6月〜2013年1月 |
8.4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
8.3万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
9.3万円 / 月 | 26.54m² | 1K / 7階 | 2012年6月〜2012年12月 |
8.9万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 6階 | 2012年3月〜2012年5月 |
8.9万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
8.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
8.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
8.9万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2011年1月 |
9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年10月 |
9.9万円 / 月 | 26.54m² | 1K / 7階 | 2010年5月〜2010年8月 |
8.9万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハース・グラーフ | 2,490万円 〜 4,656万円 | 東京都千代田区九段南3丁目4-14 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバーレ九段南 | 2,731万円 〜 8,088万円 | 東京都千代田区九段南3丁目3-2 |
1999年5月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パディホームズ一口坂 | 2,399万円 〜 5,107万円 | 東京都千代田区九段南3丁目4-8 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ九段 | 4,936万円 〜 1億 2,649万円 | 東京都千代田区九段南3丁目8-9 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全57戸 |
プレジール三番町 | 4,165万円 〜 1億 208万円 | 東京都千代田区三番町20-5 |
1999年12月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
パレステュディオ三番町 | 3,639万円 〜 1億 697万円 | 東京都千代田区三番町12-3 |
2002年7月(築23年) 地上9階 / 全46戸 |
サンテミリオン九段 | 2,147万円 〜 2,753万円 | 東京都千代田区九段南3丁目6-8 |
2000年5月(築25年) 地上9階 / 全34戸 |
ローレルコート三番町 | 1億 5,945万円 〜 1億 9,629万円 | 東京都千代田区三番町7-6 |
2001年12月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
セントラルレジデンス番町シティタワー | 4,195万円 〜 1億 1,907万円 | 東京都千代田区九段南2丁目8-1 |
2000年11月(築25年) 地上12階 / 全63戸 |
パークハウス四番町 | 8,498万円 〜 1億 462万円 | 東京都千代田区四番町8-11 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ビラハイツ北の丸 | 1億 1,985万円 〜 1億 4,904万円 | 東京都千代田区九段南2丁目6-13 |
2000年5月(築25年) 地上12階 / 全66戸 |
パレスサイド三番町 | 1億 2,658万円 〜 2億 1,269万円 | 東京都千代田区三番町3-1 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全30戸 |
HILLTOP半蔵門 | 9,215万円 〜 1億 6,232万円 | 東京都千代田区一番町20-2 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全17戸 |
ル・グラン三番町 | 1億 7,592万円 〜 5億 980万円 | 東京都千代田区三番町1-6 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミュラーハウス一番町 | 4,110万円 〜 1億 5,420万円 | 東京都千代田区一番町18 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォーシーズンズグランデ一番町 | 1億 4,662万円 〜 2億 5,868万円 | 東京都千代田区一番町16-4 |
2001年5月(築24年) 地上14階 / 全48戸 |
一番町マナーハウス | 1億 4,974万円 〜 3億 2,429万円 | 東京都千代田区一番町14-1 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全39戸 |
セントラルレジデンス四番町シティハウス | 5,102万円 〜 1億 9,617万円 | 東京都千代田区四番町9-2 |
2001年4月(築24年) 地上9階 / 全29戸 |
イトーピア四番町 | 7,605万円 〜 1億 970万円 | 東京都千代田区四番町4-3 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全33戸 |
ユーキメゾン一番町 | 3,606万円 〜 9,985万円 | 東京都千代田区一番町7-5 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全33戸 |
セザール市谷田町 | 3,912万円 〜 9,157万円 | 東京都新宿区市谷田町3丁目21 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
九段坂ハウス | 1億 8,275万円 〜 3億 541万円 | 東京都千代田区九段北2丁目3-25 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全58戸 |
市谷左内町Residence | 2,856万円 〜 4,587万円 | 東京都新宿区市谷左内町21 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全21戸 |
アビテ市ヶ谷五番町 | 3,043万円 〜 3,972万円 | 東京都千代田区五番町2-12 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
グランフォルム六番町 | 1億 2,454万円 〜 2億 2,399万円 | 東京都千代田区六番町3-1 |
1999年1月(築27年) 地上12階 / 全82戸 |
オークヒルス | 1億 9,426万円 〜 3億 7,647万円 | 東京都新宿区若宮町25-5 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
WISTERIAイチガヤ | 2,026万円 〜 2,891万円 | 東京都新宿区払方町21 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全32戸 |
パークウェル市ヶ谷 | 1,514万円 〜 3,395万円 | 東京都新宿区払方町20-2 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全41戸 |
LEGENDHILLS | 1億 9,411万円 〜 2億 2,365万円 | 東京都新宿区若宮町38-1 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全33戸 |
ウィステリアコートワカミヤ | 4,310万円 〜 1億 2,549万円 | 東京都新宿区若宮町29 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アウラ九段 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区九段南3丁目4-3 |
交通 |
|
【外観】
1/12【外観】
2/12【周辺】セブン‐イレブン/九段南3丁目店 徒歩2分。 160m
3/12【周辺】セブン‐イレブン/九段南大妻通り店 徒歩2分。 150m
4/12【周辺】セブン‐イレブン/九段北靖国通り店 徒歩4分。 280m
5/12【周辺】まいばすけっと/九段南3丁目店 徒歩1分。 40m
6/12【周辺】ドラッグアーバン/市ヶ谷店 徒歩3分。 180m
7/12【周辺】滝医院 徒歩2分。 150m
8/12【周辺】麹町郵便局/貯金・保険 徒歩3分。 180m
9/12【周辺】ガスト市ヶ谷駅前店 徒歩10分。 800m
10/12【周辺】ほっともっと九段北4丁目店 徒歩5分。 370m
11/12【周辺】池田薬局 徒歩3分。 200m
12/12築年月(築年数) | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 非線引区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください