価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都千代田区九段北1丁目9-5
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,774 万円 16.64m²の部屋
〜1 億 3,227 万円 98.82m²の部屋
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リノベ志向の買主様へ売却しますので、売主様の売却のための施工負担は不要です。
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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多彩な販売戦略を駆使し、高く早く確実に!
ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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朝日九段マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
22.25m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
18.69m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,774万円 16.64m²の部屋 107万円 / m²
〜1億3,227万円 98.82m²の部屋 134万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日九段マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億1,880万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年5月 |
6,680万円 | 53.00m² | 2DK / 9階 | 2023年9月〜2024年2月 |
1億1,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1億2,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年11月 |
4,980万円 | 39.00m² | 2DK / 11階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5,280万円 | 39.00m² | 2DK / 11階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4,980万円 | 41.00m² | 2DK / 11階 | 2022年11月〜2023年1月 |
4,180万円 | 36.00m² | 1DK / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5,790万円 | 51.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年2月〜2022年4月 |
1億1,449万円 | 98.82m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4,180万円 | 39.54m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
9,680万円 | 80.51m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
3,780万円 | 36.43m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
3,480万円 | 36.57m² | 1DK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3,680万円 | 36.57m² | 1DK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,398万円 | 38.61m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月 |
3,498万円 | 38.61m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月 |
3,590万円 | 38.61m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月 |
6,780万円 | 80.51m² | 3LDK / 9階 | 2017年3月〜2017年6月 |
6,980万円 | 80.51m² | 3LDK / 9階 | 2016年9月〜2017年2月 |
7,290万円 | 80.51m² | 3LDK / 9階 | 2016年8月 |
3,380万円 | 43.83m² | 2DK / 7階 | 2016年3月〜2016年5月 |
4,200万円 | 53.64m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年4月 |
3,580万円 | 43.83m² | 2DK / 7階 | 2016年2月 |
3,180万円 | 43.83m² | 2DK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
2,680万円 | 43.83m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月 |
2,780万円 | 43.83m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
3,480万円 | 53.64m² | 2DK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
3,780万円 | 55.12m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年10月 |
3,480万円 | 53.64m² | 2LDK / 7階 | 2011年2月〜2011年6月 |
2,770万円 | 38.61m² | 2DK / 9階 | 2010年11月〜2011年1月 |
4,180万円 | 53.64m² | 2LDK / 7階 | 2011年1月 |
3,480万円 | 53.64m² | 2LDK / 7階 | 2010年12月 |
3,180万円 | 55.12m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年10月 |
4,480万円 | 55.66m² | 2LDK / 8階 | 2010年5月 |
7,920万円 | 112.75m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月 |
4,580万円 | 55.66m² | 2LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年4月 |
3,480万円 | 55.12m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
4,480万円 | 55.66m² | 2LDK / 8階 | 2010年2月 |
2,880万円 | 38.61m² | 1LDK / 10階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,774万円 |
買取 | 1,065万円 〜 1,419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
5.98万円 16.64m²の部屋
〜38.12万円 98.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
朝日九段マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 15.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.50% 、 2年前→1年前:0.04% 、 1年前→今年:5.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日九段マンション |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区九段北1丁目9-5 |
交通 |
|
【外観】◆水面に映る◆紅葉を纏った山々を眺め、美しさのあまり感嘆のため息を漏らした事は無いだろうか。いつしか忘れかけていた自然の美しさと力強さを思い出させてくれる、そんな景色がここにもある。
【エントランス】管理体制は良好で、清潔感のある共用部となっています。大きめの宅配ロッカーを完備しています。
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1978年8月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 236戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東建ニューハイツ九段 | 1,608万円 〜 6,978万円 | 東京都千代田区九段北1丁目5-5 |
1980年2月(築45年) 地上9階 / 全120戸 |
九段アビタシオン | 1,128万円 〜 2,333万円 | 東京都千代田区神田神保町3丁目6-6 |
1978年11月(築46年) 地上8階 / 全64戸 |
Kフラッツ | 3,810万円 〜 4,930万円 | 東京都千代田区富士見1丁目2-11 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全4戸 |
東海西神田マンション | 1,195万円 〜 2,688万円 | 東京都千代田区西神田2丁目7-5 |
1979年11月(築45年) 地上9階 / 全46戸 |
常楽舎ハイツ | 5,897万円 〜 8,157万円 | 東京都千代田区富士見1丁目12-16 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
富士見フラワーハイホーム | 2,802万円 〜 6,962万円 | 東京都千代田区富士見2丁目12-16 |
1979年10月(築45年) 地上8階 / 全43戸 |
御茶ノ水ロイアルハイツ | 3,152万円 〜 1億 3,954万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目4-11 |
1977年3月(築48年) 地上10階 / 全46戸 |
宝生ハイツ | 3,856万円 〜 1億 1,040万円 | 東京都文京区本郷1丁目5-7 |
1979年6月(築46年) 地上8階 / 全69戸 |
日吉ハイツ | 2,668万円 〜 3,562万円 | 東京都文京区本郷1丁目13-7 |
1979年1月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション九段 | 2,574万円 〜 1億 9,133万円 | 東京都千代田区九段南3丁目6-4 |
1979年9月(築45年) 地上7階 / 全18戸 |
カーサ九段坂 | 5,079万円 〜 6,272万円 | 東京都千代田区九段南3丁目8-14 |
1978年5月(築47年) 地上9階 / 全10戸 |
飯田橋ハイタウン | 1,395万円 〜 6,580万円 | 東京都新宿区下宮比町2-28 |
1978年9月(築46年) 地上11階 / 全317戸 |
本郷SYマンション | 2,072万円 〜 8,417万円 | 東京都文京区本郷1丁目10-11 |
1980年5月(築45年) 地上9階 / 全11戸 |
カルム本郷 | 1,400万円 〜 3,950万円 | 東京都文京区本郷1丁目10-12 |
1980年7月(築44年) 地上8階 / 全32戸 |
シャトー寿寿 | 3,514万円 〜 5,295万円 | 東京都新宿区神楽坂3丁目1 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全7戸 |
ペンションサトウ | 2,229万円 〜 2,866万円 | 東京都文京区本郷2丁目6-10 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全1戸 |
アローハイツ | 2,751万円 〜 3,756万円 | 東京都文京区本郷1丁目25-28 |
1979年9月(築45年) 地上7階 / 全11戸 |
ハイツ九段坂 | 2,278万円 〜 5,416万円 | 東京都千代田区九段南3丁目4-2 |
1978年10月(築46年) 地上6階 / 全16戸 |
若宮ハウス | 3,137万円 〜 3,844万円 | 東京都新宿区若宮町29 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全30戸 |
市ヶ谷外濠アーバンライフ | 3,586万円 〜 9,673万円 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目21-1 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全13戸 |
アルベルゴ御茶ノ水 | 1,115万円 〜 3,384万円 | 東京都千代田区神田駿河台2丁目1-19 |
1977年10月(築47年) 地上11階 / 全229戸 |
あさのマンション | 1,274万円 〜 3,628万円 | 東京都新宿区神楽坂3丁目6 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
ローダム三番町 | 8,649万円 〜 2億 6,587万円 | 東京都千代田区三番町3-6 |
1977年3月(築48年) 地上8階 / 全21戸 |
九段フラワーホーム | 1,523万円 〜 6,079万円 | 東京都千代田区九段北4丁目3-20 |
1979年5月(築46年) 地上9階 / 全92戸 |
ヴィラロイヤル三番町 | 1,980万円 〜 9,728万円 | 東京都千代田区三番町7-2 |
1977年7月(築47年) 地上8階 / 全67戸 |
ハイム市ヶ谷 | 3,484万円 〜 4,451万円 | 東京都新宿区市谷田町3丁目4-2 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
インペリアル御茶の水 | 1,181万円 〜 4,426万円 | 東京都千代田区神田小川町3丁目11-2 |
1980年8月(築44年) 地上11階 / 全200戸 |
エクレール後楽園 | 1,928万円 〜 6,159万円 | 東京都文京区本郷1丁目30-18 |
1979年7月(築45年) 地上8階 / 全14戸 |
ベルマンション | 2,191万円 〜 4,186万円 | 東京都新宿区新小川町3-12 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾンドール本郷 | 3,457万円 〜 7,406万円 | 東京都文京区本郷1丁目35-28 |
1976年9月(築48年) 地上12階 / 全97戸 |
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