この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都千代田区神田東松下町24-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,913 万円 20.22m²の部屋
〜2,830 万円 26.7m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
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代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,913万円 20.22m²の部屋 95万円 / m²
〜2,830万円 26.7m²の部屋 106万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区神田東松下町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区神田東松下町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,897万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,872万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 2,745万円 | 94.8% |
築30年(11年後) | 2,618万円 | 90.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,913万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,896万円 | 99.1% |
6年後 (築25年) | 1,813万円 | 94.8% |
11年後 (築30年) | 1,729万円 | 90.4% |
このマンションと、千代田区神田東松下町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,913万円 (20.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
95万円 / m² | 145万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンテミリオン神田東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,300万円 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
2,260万円 | 22.50m² | 1DK / 13階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,800万円 | 22.83m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
1,960万円 | 22.50m² | 1K / 6階 | 2015年10月〜2016年1月 |
1,470万円 | 22.50m² | 1K / 7階 | 2011年7月〜2011年8月 |
1,580万円 | 22.50m² | 1K / 7階 | 2010年11月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,913万円 |
買取 | 1,148万円 〜 1,530万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.27万円 20.22m²の部屋
〜11.95万円 26.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンテミリオン神田東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.52% 、 2年前→1年前:5.50% 、 1年前→今年:3.46% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンテミリオン神田東 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区神田東松下町24-1 |
交通 |
|
【外観】☆外観☆
【エントランス】☆共用部☆
【駐車場】
【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト秋葉原店まで1083m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 蔵前駅前店まで2199m
【周辺】【その他】エニタイムフィットネス 千代田岩本町店まで612m
【周辺】【デパート】セブン-イレブン 人形町駅西店まで1485m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 岩本町3丁目店まで315m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神田岩本町店まで129m
築年月(築年数) | 2005年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
桜ハウス | 6,042万円 〜 6,974万円 | 東京都千代田区神田東松下町19 |
2004年4月(築21年) 地上11階 / 全19戸 |
クレアール神田 | 3,543万円 〜 1億 736万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目15-2 |
2004年5月(築20年) 地上13階 / 全69戸 |
アーバイル神田イースト | 1,900万円 〜 4,511万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目13-10 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスコート神田岩本町 | 2,304万円 〜 3,240万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目2-2 |
2004年11月(築20年) 地上12階 / 全65戸 |
インスタイルスクエア | 1,792万円 〜 5,666万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目4-5 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全67戸 |
スカイコート神田須田町 | 2,132万円 〜 2,615万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目25-17 |
2004年3月(築21年) 地上13階 / 全46戸 |
グリーンパーク神田 | 5,229万円 〜 7,982万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目25-7 |
2004年1月(築21年) 地上12階 / 全21戸 |
ART岩本町 | 2,628万円 〜 6,529万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目3-4 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークキューブ神田 | 2,643万円 〜 9,229万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目2-1 |
2005年10月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ガラ・ステーション岩本町North | 2,267万円 〜 3,070万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目3-8 |
2006年1月(築19年) 地上12階 / 全176戸 |
アイフェリーク神田 | 2,003万円 〜 2,295万円 | 東京都千代田区神田東紺屋町28 |
2005年8月(築19年) 地上13階 / 全48戸 |
ガラ・ステーション岩本町South | 2,208万円 〜 2,958万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目3-11 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全51戸 |
グレンパーク秋葉原イースト | 2,904万円 〜 5,901万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目3-13 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全 - 戸 |
RESIDIA神田岩本町2 | 3,642万円 〜 5,604万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目12-6 |
2007年4月(築18年) 地上13階 / 全48戸 |
レジディア神田岩本町 | 2,561万円 〜 7,279万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目12-1 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全65戸 |
ドミサイルチヨダ | 2,141万円 〜 2,464万円 | 東京都千代田区神田紺屋町46 |
2005年6月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
HOPECITY秋葉原 | 2,627万円 〜 6,246万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目4-9 |
2007年4月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
FORECITY神田須田町 | 2,787万円 〜 7,408万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目1 |
2007年6月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
トーシンフェニックス神田岩本町弐番館 | 2,032万円 〜 5,110万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目1-4 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス神田須田町 | 2,825万円 〜 3,405万円 | 東京都千代田区神田須田町1丁目7 |
2005年12月(築19年) 地上14階 / 全52戸 |
グラントゥルース神田岩本町 | 2,688万円 〜 4,761万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目8-5 |
2005年11月(築19年) 地上13階 / 全25戸 |
Bamboo岩本町 | 2,465万円 〜 5,208万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目14-1 |
2006年12月(築18年) 地上13階 / 全40戸 |
パークウェル秋葉原 | 2,547万円 〜 5,275万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目7-11 |
2006年8月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
オーキッドプレイス | 2,676万円 〜 6,375万円 | 東京都千代田区神田須田町1丁目26-6 |
2006年11月(築18年) 地上12階 / 全26戸 |
シャーメゾンステージ秋葉原 | 3,695万円 〜 5,801万円 | 東京都千代田区神田佐久間河岸67 |
2006年10月(築18年) 地上12階 / 全22戸 |
MomonResidence | 2,494万円 〜 8,617万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目3-5 |
2006年10月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
神田駅前プラザ | 6,461万円 〜 7,806万円 | 東京都千代田区神田鍛冶町3丁目7-33 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パティオ秋葉原 | 2,733万円 〜 7,464万円 | 東京都千代田区神田佐久間河岸71-1 |
2007年4月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
Loire神田 | 2,012万円 〜 3,262万円 | 東京都千代田区神田須田町1丁目34-13 |
2005年7月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
N35イースト | 2,506万円 〜 1億 387万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目18-1 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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